ГРАФИК ПОДАЧИ ВОДЫ НА СЕНТЯБРЬ 2024 г.
ГРАФИК ПОДАЧИ ВОДЫ НА СЕНТЯБРЬ 2024 г.
В ДОЖДЛИВУЮ ПОГОДУ И ПРИ ПЛОХОМ РАЗБОРЕ ВОДА В САД ПОДАЕТСЯ С 12.00 до 14.00 часов ПО ВСЕМУ САДУ.
ПРАВЛЕНИЕ
| Число | День недели | САД № 7 | САД № 1 | САД № 2 | САД № 5 |
| 1 Сентября | ВОСКРЕСЕНЬЕ | с 10-00 | с 12-00 | с 12-00 | с 12-00 |
| 8 Сентября | ВОСКРЕСЕНЬЕ | с 10-00 | с 12-00 | с 12-00 | с 12-00 |
| 15 Сентября | ВОСКРЕСЕНЬЕ | с 10-00 | с 12-00 | с 12-00 | с 12-00 |
| Число | День недели | САД № 8 | САД № 6 |
| 31 августа | СУББОТА | с 10-00 | с 12-00 |
| 7 Сентября | СУББОТА | с 10-00 | с 12-00 |
| 14 Сентября | СУББОТА | с 10-00 | с 12-00 |
В ДОЖДЛИВУЮ ПОГОДУ И ПРИ ПЛОХОМ РАЗБОРЕ ВОДА В САД ПОДАЕТСЯ С 12.00 до 14.00 часов ПО ВСЕМУ САДУ.
ПРАВЛЕНИЕ
Ремонтно-восстановительные работы. Обращение
Объявление
В связи с плохим разбором вода подается только для наполнения баков!
24 августа - суббота
Сад № 6 с 11.00 часов
Сад № 8 с 9.00 часов
25 августа – воскресенье
Сад № 1,2,5 с 11.00 часов
Сад № 7 с 9.00 часов
Для наполнения баков.
Правление.
24 августа - суббота
Сад № 6 с 11.00 часов
Сад № 8 с 9.00 часов
25 августа – воскресенье
Сад № 1,2,5 с 11.00 часов
Сад № 7 с 9.00 часов
Для наполнения баков.
Правление.
Объявление
Уважаемые садоводы.
С момента образования Товарищества т.е. еще с «добрых» советских времен во всех садоводческих товариществах в уставах и в членских книжках было указано:
График подачи поливной воды, предусматривает корректировку в связи с затяжными дождями так как, согласно устава, каждому садоводу в обязательном порядке следует иметь на садовом участке накопительную емкость (бак) и организовать в неё сбор дождевой и (или) талой воды с крыш, достаточный для полива садовых насаждений.
Это требование обусловлено тем что, во время затяжных дождей количество садоводов разбирающих поливную воду из водовода значительно уменьшается, вследствие чего давление в сети водоснабжения начинает значительно возрастать, что в итоге приводит к аварийным разрывам труб, затоплениям и прочему причинению ущерба как садоводов так и улично-дорожной сети вследствие чего к убыткам Товарищества.
В связи с указанным, садоводам имеющим теплицы необходимо относиться с пониманием к отсутствию воды в водоводе (не исполнение графика подачи воды) во время затяжных дождей и предпринять вышеуказанные меры по наличию и своевременному наполнению накопительных емкостей за счет организации и сбора дождевой воды.
В случае удовлетворения просьб садоводов не исполнивших требования устава и не предпринявших меры по своевременному наполнению накопительных емкостей за счет организации и сбора дождевой воды будут разорваны все трубы и Товарищество вообще останется без системы водоснабжения что приведет как минимум еще к более многочисленным возмущениям садоводов или может вообще привести к банкротству и полной ликвидации Товарищества.
С момента образования Товарищества т.е. еще с «добрых» советских времен во всех садоводческих товариществах в уставах и в членских книжках было указано:
График подачи поливной воды, предусматривает корректировку в связи с затяжными дождями так как, согласно устава, каждому садоводу в обязательном порядке следует иметь на садовом участке накопительную емкость (бак) и организовать в неё сбор дождевой и (или) талой воды с крыш, достаточный для полива садовых насаждений.
Это требование обусловлено тем что, во время затяжных дождей количество садоводов разбирающих поливную воду из водовода значительно уменьшается, вследствие чего давление в сети водоснабжения начинает значительно возрастать, что в итоге приводит к аварийным разрывам труб, затоплениям и прочему причинению ущерба как садоводов так и улично-дорожной сети вследствие чего к убыткам Товарищества.
В связи с указанным, садоводам имеющим теплицы необходимо относиться с пониманием к отсутствию воды в водоводе (не исполнение графика подачи воды) во время затяжных дождей и предпринять вышеуказанные меры по наличию и своевременному наполнению накопительных емкостей за счет организации и сбора дождевой воды.
В случае удовлетворения просьб садоводов не исполнивших требования устава и не предпринявших меры по своевременному наполнению накопительных емкостей за счет организации и сбора дождевой воды будут разорваны все трубы и Товарищество вообще останется без системы водоснабжения что приведет как минимум еще к более многочисленным возмущениям садоводов или может вообще привести к банкротству и полной ликвидации Товарищества.
Объявление
Уважаемые садоводы не согласные с местоположением границ и площади принадлежащих Вам участков, сведения о которых были внесены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (далее - ЕГРН) по результатам Комплексных Кадастровых Работ.
В соответствие с уставом вся важная информация доводиться до сведения садоводов путем её размещения на информационном стенде Товарищества, а так же путем ее размещения на сайте Товарищества или официальной электронной площадке (мессенджере) в сети « Интернет»
Таким образом, правление Товарищества перед началом ККР уведомило садоводов в порядке, предусмотренном уставом и разместило извещение (объявление) о том что в отношение индивидуальных садовых участков и расположенных на них объектов капитального строительства (садовых домов) проводятся комплексные кадастровые работы (далее - ККР), за счет областных средств, т.е. бесплатно для садоводов и для нашего Товарищества.
Осуществляло указанные ККР администрация г. Магнитогорска. Администрация привлекла для этого кадастровую организацию из г. Челябинска (в результате тендера) которая в свою очередь определила картометрическим методом фактическое местоположение границ индивидуальных садовых участков. Вследствие чего привела их по фактическому землепользованию вследствие чего площадь садовых участков, внесенная в ЕГРН изменилась на величину, не превышающую 10 % от первоначально предоставленной площади внесенной в ЕГРН как декларативная (предполагаемая).
В этом же извещение (объявление) правление Товарищества уведомило садоводов о том, что ККР будут выполняться в отношении границ земельных садовых участков и местоположения садовых домов которые имеют статус «ранее учтенного права» и которые ранее были внесены в ЕГРН (присвоен кадастровый номер) но сведения о местоположение границ не были установлены в соответствие с требованиями действующего законодательства или иными словами не были «отмежеваны».
Во исполнение ч. 4 и 5 ст.42.8 ФЗ-221 от 24.07.2007 г. «О кадастровой деятельности» (далее: ФЗ-221) с целью согласования местоположения границ индивидуальных участков каждый садовод был вправе ознакомиться с проектом карта-плана, который был размещен на сайте администрации г. Магнитогорска или должен был обратиться с такой просьбой в правление Товарищества. Так же на основании ч. 5 ст. 42.6 каждый садовод имел право потребовать от исполнителя комплексных кадастровых работ без взимания платы указать на местности местоположение границ участка вносимых в ЕГРН в соответствии с подготовленным проектом карты-плана территории и в случае возникновения вопросов или не согласия подать соответствующие возражения с обоснованием своего не согласия в управление архитектуры администрации г. Магнитогорска в течение 30 дней со дня опубликования карта–плана на сайте администрации г. Магнитогорска.
Таким образом, правление Товарищества равно как администрация г. Магнитогорска выполнили свою обязанность в части доведения до сведения всех заинтересованных в этом собственников садовых участков информации о проведение ККР равно как обеспечили возможность для ознакомления с проектом карт-плана для подачи соответствующих возражений в случае не согласия с местоположением границ и (или) уточненной площади участков вносимой в ЕГРН.
Согласно ч. 17 ст. 42.10 ФЗ-221 Местоположение границ участков и их площадь считается согласованным если не поступили соответствующие возражения от собственников участков.
На основании изложенного в случае не согласия собственника садового участка с внесенными в ЕГРН в рамках ККР местоположением границ принадлежащего ему участка или уточненной площади он вправе обратиться с жалобой в управление архитектуры и градостроительства администрации г. Магнитогорска или в порядке ч. 20 и 21 ст. 42.10 ФЗ-221 в суд с соответствующим заявлением.
Особо обращаем внимание садоводов, что согласно устава фактический размер взносов, подлежащий внесению в Товарищество (взысканию в суде), производиться согласно площади участка указанной в ЕГРН, а в случае превышения фактически используемой площади по отношению к площади ЕГРН, то по фактически используемой площади, с точностью до 1 кв.м.
Таким образом правление СНТ получив сведения ЕГРН об уточенной площади (выписка из ЕГРН) участка выставляет требование садоводам в том числе в судебном порядке внести размер взносов согласно уточенной площади в ЕГРН а в случае не согласия с указанным только собственник участка вправе изменить местоположение границ и соответственно площадь участка путем обращения в администрацию или суд и по мере получения выписки из ЕГРН с изменой площадью предоставить её в правление Товарищества, после чего оплата взносов будет производиться согласно изменой площади.
В соответствие с уставом вся важная информация доводиться до сведения садоводов путем её размещения на информационном стенде Товарищества, а так же путем ее размещения на сайте Товарищества или официальной электронной площадке (мессенджере) в сети « Интернет»
Таким образом, правление Товарищества перед началом ККР уведомило садоводов в порядке, предусмотренном уставом и разместило извещение (объявление) о том что в отношение индивидуальных садовых участков и расположенных на них объектов капитального строительства (садовых домов) проводятся комплексные кадастровые работы (далее - ККР), за счет областных средств, т.е. бесплатно для садоводов и для нашего Товарищества.
Осуществляло указанные ККР администрация г. Магнитогорска. Администрация привлекла для этого кадастровую организацию из г. Челябинска (в результате тендера) которая в свою очередь определила картометрическим методом фактическое местоположение границ индивидуальных садовых участков. Вследствие чего привела их по фактическому землепользованию вследствие чего площадь садовых участков, внесенная в ЕГРН изменилась на величину, не превышающую 10 % от первоначально предоставленной площади внесенной в ЕГРН как декларативная (предполагаемая).
В этом же извещение (объявление) правление Товарищества уведомило садоводов о том, что ККР будут выполняться в отношении границ земельных садовых участков и местоположения садовых домов которые имеют статус «ранее учтенного права» и которые ранее были внесены в ЕГРН (присвоен кадастровый номер) но сведения о местоположение границ не были установлены в соответствие с требованиями действующего законодательства или иными словами не были «отмежеваны».
Во исполнение ч. 4 и 5 ст.42.8 ФЗ-221 от 24.07.2007 г. «О кадастровой деятельности» (далее: ФЗ-221) с целью согласования местоположения границ индивидуальных участков каждый садовод был вправе ознакомиться с проектом карта-плана, который был размещен на сайте администрации г. Магнитогорска или должен был обратиться с такой просьбой в правление Товарищества. Так же на основании ч. 5 ст. 42.6 каждый садовод имел право потребовать от исполнителя комплексных кадастровых работ без взимания платы указать на местности местоположение границ участка вносимых в ЕГРН в соответствии с подготовленным проектом карты-плана территории и в случае возникновения вопросов или не согласия подать соответствующие возражения с обоснованием своего не согласия в управление архитектуры администрации г. Магнитогорска в течение 30 дней со дня опубликования карта–плана на сайте администрации г. Магнитогорска.
Таким образом, правление Товарищества равно как администрация г. Магнитогорска выполнили свою обязанность в части доведения до сведения всех заинтересованных в этом собственников садовых участков информации о проведение ККР равно как обеспечили возможность для ознакомления с проектом карт-плана для подачи соответствующих возражений в случае не согласия с местоположением границ и (или) уточненной площади участков вносимой в ЕГРН.
Согласно ч. 17 ст. 42.10 ФЗ-221 Местоположение границ участков и их площадь считается согласованным если не поступили соответствующие возражения от собственников участков.
На основании изложенного в случае не согласия собственника садового участка с внесенными в ЕГРН в рамках ККР местоположением границ принадлежащего ему участка или уточненной площади он вправе обратиться с жалобой в управление архитектуры и градостроительства администрации г. Магнитогорска или в порядке ч. 20 и 21 ст. 42.10 ФЗ-221 в суд с соответствующим заявлением.
Особо обращаем внимание садоводов, что согласно устава фактический размер взносов, подлежащий внесению в Товарищество (взысканию в суде), производиться согласно площади участка указанной в ЕГРН, а в случае превышения фактически используемой площади по отношению к площади ЕГРН, то по фактически используемой площади, с точностью до 1 кв.м.
Таким образом правление СНТ получив сведения ЕГРН об уточенной площади (выписка из ЕГРН) участка выставляет требование садоводам в том числе в судебном порядке внести размер взносов согласно уточенной площади в ЕГРН а в случае не согласия с указанным только собственник участка вправе изменить местоположение границ и соответственно площадь участка путем обращения в администрацию или суд и по мере получения выписки из ЕГРН с изменой площадью предоставить её в правление Товарищества, после чего оплата взносов будет производиться согласно изменой площади.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
С 1 августа 2024 года
ВЫДАЮТСЯ ПРОПУСКА на 2025 год ПОСЛЕ ПРЕДОПЛАТЫ от 3000 рублей.
(ОПЛАТИТЬ МОЖНО В ПРАВЛЕНИИ г. Магнитогорск ул. Строителей д. 27).
ПРАВЛЕНИЕ.
ВЫДАЮТСЯ ПРОПУСКА на 2025 год ПОСЛЕ ПРЕДОПЛАТЫ от 3000 рублей.
(ОПЛАТИТЬ МОЖНО В ПРАВЛЕНИИ г. Магнитогорск ул. Строителей д. 27).
ПРАВЛЕНИЕ.
Пояснения, по поводу обращения садоводов произвести перерасчет членских взносов
На Ваше обращение произвести перерасчет членских взносов в связи с не использованием воды, в том числе по причине не исполнение графика подачи воды вследствие обильных осадков сообщаем следующее:
Ваши доводы о том, что вследствие не потребления садоводами поливной воды, в том числе по причине обильных осадков Товарищество сэкономило деньги, а поэтому обязано сделать перерасчет членских взносов является заблуждением по следующим причинам:
Денежные средства, предусмотренные в составе членских взносов на водоснабжение поливной водой, предназначены не для покупки самой воды как ресурса, поскольку она берется из реки Урал бесплатно, а поэтому малый разбор воды или вообще её отсутствие не экономит денежные средства Товарищества.
Указанные денежные средства вносимые садоводами предназначены для возмещения затрат Товарищества на выплату заработной платы машинистам насосной установки по эксплуатации, содержание, транспортировку, текущий и капитальный ремонт, сохранности всей системы водоснабжения, покупку и монтаж трубопроводов и запорной арматуры, насосов, электродвигателей и прочие затраты по содержанию, напрямую связанные с обеспечением полива поливной воды.
Иными словами, Товарищество вне зависимости от потребления (разбора) поливной воды в любом случае выплачивает заработную плату в полном размере, машинистам насосных станций, слесарям - ремонтникам обслуживающим систему водоснабжения водораздатчикам и прочее.
Система водоснабжения – один из элементов инфраструктуры общего имущества, которое необходимо содержать всем садоводам.
Указанные затраты имеют условно-постоянный характер, т.е. они расходуются вне зависимости от фактического потребления воды садоводом а поэтому в силу прямого указания в законе (ст. 210, 249 ГК РФ) подлежат возмещению садоводом вне зависимости от её потребления, так как каждый садовод является собственником доли в общей системе водоснабжения и обязан нести бремя содержания соразмерно своей доле, в том числе по содержанию системы водоснабжения в виде своей доли в праве общедолевой собственности.
Затраты по электроснабжению насосов для транспортировки поливной воды так же не существенно изменяются в связи с малым разбором воды, поскольку в случае не потребления некоторыми садоводами воды они просто начинаю работать в холостую, но в любом случае потребляют электроэнергию, что так же не снижает затрат (расходов) Товарищества вследствие малого разбора воды, поскольку вода подается в любом случае для полива теплиц, а если не подается, то осуществляется обслуживание или ремонт.
Так же требования федеральных законов обязывают Товарищества выплачивать заработную плату всем работникам Товарищества в полном объеме вне зависимости от объема поданной воды в размере МРОТ в силу чего никакой экономии обильные осадки или малый разбор воды Товариществу не приносит.
Более того, не потребление садоводами поливной воды, не уменьшает а увеличивает расходы Товарищества и добавляет проблем и «головной боли» службе водоснабжения, поскольку отсутствие нормативного разбора поливной воды (её не потребление) приводит к повышению давления в системе водоснабжения и как следствие разрывам труб, затоплению садовых участков, промоинам, что безусловно увеличивает затраты Товарищества а не экономит их.
Основополагающий принцип коллективного садоводства, предусматривающий соблюдение справедливого баланса индивидуальных и общественных интересов предполагает равномерное распределение нагрузки по возмещению расходов Товарищества на всех садоводов - вне зависимости от пользования или не использования объектами инфраструктуры и (или) потребления воды (см. п.2.7 постановление пленума ВС РФ от 02.07.14 г.).
На основании изложенного обильные осадки, а так же не потребление многими садоводами поливной воды не приводит к экономии вносимых садоводами взносов (денежных средств) а соответственно отсутствуют основания для перерасчета членских взносов.
Ваши доводы о том, что вследствие не потребления садоводами поливной воды, в том числе по причине обильных осадков Товарищество сэкономило деньги, а поэтому обязано сделать перерасчет членских взносов является заблуждением по следующим причинам:
Денежные средства, предусмотренные в составе членских взносов на водоснабжение поливной водой, предназначены не для покупки самой воды как ресурса, поскольку она берется из реки Урал бесплатно, а поэтому малый разбор воды или вообще её отсутствие не экономит денежные средства Товарищества.
Указанные денежные средства вносимые садоводами предназначены для возмещения затрат Товарищества на выплату заработной платы машинистам насосной установки по эксплуатации, содержание, транспортировку, текущий и капитальный ремонт, сохранности всей системы водоснабжения, покупку и монтаж трубопроводов и запорной арматуры, насосов, электродвигателей и прочие затраты по содержанию, напрямую связанные с обеспечением полива поливной воды.
Иными словами, Товарищество вне зависимости от потребления (разбора) поливной воды в любом случае выплачивает заработную плату в полном размере, машинистам насосных станций, слесарям - ремонтникам обслуживающим систему водоснабжения водораздатчикам и прочее.
Система водоснабжения – один из элементов инфраструктуры общего имущества, которое необходимо содержать всем садоводам.
Указанные затраты имеют условно-постоянный характер, т.е. они расходуются вне зависимости от фактического потребления воды садоводом а поэтому в силу прямого указания в законе (ст. 210, 249 ГК РФ) подлежат возмещению садоводом вне зависимости от её потребления, так как каждый садовод является собственником доли в общей системе водоснабжения и обязан нести бремя содержания соразмерно своей доле, в том числе по содержанию системы водоснабжения в виде своей доли в праве общедолевой собственности.
Затраты по электроснабжению насосов для транспортировки поливной воды так же не существенно изменяются в связи с малым разбором воды, поскольку в случае не потребления некоторыми садоводами воды они просто начинаю работать в холостую, но в любом случае потребляют электроэнергию, что так же не снижает затрат (расходов) Товарищества вследствие малого разбора воды, поскольку вода подается в любом случае для полива теплиц, а если не подается, то осуществляется обслуживание или ремонт.
Так же требования федеральных законов обязывают Товарищества выплачивать заработную плату всем работникам Товарищества в полном объеме вне зависимости от объема поданной воды в размере МРОТ в силу чего никакой экономии обильные осадки или малый разбор воды Товариществу не приносит.
Более того, не потребление садоводами поливной воды, не уменьшает а увеличивает расходы Товарищества и добавляет проблем и «головной боли» службе водоснабжения, поскольку отсутствие нормативного разбора поливной воды (её не потребление) приводит к повышению давления в системе водоснабжения и как следствие разрывам труб, затоплению садовых участков, промоинам, что безусловно увеличивает затраты Товарищества а не экономит их.
Основополагающий принцип коллективного садоводства, предусматривающий соблюдение справедливого баланса индивидуальных и общественных интересов предполагает равномерное распределение нагрузки по возмещению расходов Товарищества на всех садоводов - вне зависимости от пользования или не использования объектами инфраструктуры и (или) потребления воды (см. п.2.7 постановление пленума ВС РФ от 02.07.14 г.).
На основании изложенного обильные осадки, а так же не потребление многими садоводами поливной воды не приводит к экономии вносимых садоводами взносов (денежных средств) а соответственно отсутствуют основания для перерасчета членских взносов.
с 01.07.2024 года. РАСЧЕТ Оплаты за садовые участки за 2024 год.
Принято на заседании правления от 16.01.2024 г.
РАСЧЕТ Оплаты за садовые участки за 2024 год.
(с 01.07.2024 года.)
Оплата за потребленную электроэнергию: по системе АИИСКУЭ – 4.41 рублей.
по обычному прибору учета – 5,11 рублей.
ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ родственное – 500 рублей.
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС, при вступлении в товарищество – 4500 рублей – на развитие сада.
РАСЧЕТ Оплаты за садовые участки за 2024 год.
(с 01.07.2024 года.)
| Наименование платежа | 1 сотка (рублей) | 4 сотки (рублей) | 6 соток (рублей) |
| Членские взносы | 1730 | 6920 | 10380 |
| Целевой взнос (Приобретение трактора) | Для тех садоводов, кто не оплатил в 2021году. | 500 (с участка) | 500 (с участка) |
| Общественно-полезные работы по благоустройству территории сада | 1 час 100 руб. | 4 часа | 6 часов |
Оплата за потребленную электроэнергию: по системе АИИСКУЭ – 4.41 рублей.
по обычному прибору учета – 5,11 рублей.
ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ родственное – 500 рублей.
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС, при вступлении в товарищество – 4500 рублей – на развитие сада.
водоснабжение поливной водой
ОПЛАТА ЗА НЕИСПОЛЬЗОВАННУЮ ВОДУ
Денежные средства в составе членских взносов предусмотренные на водоснабжение поливной водой, предназначены не для покупки самой воды как ресурса (она берется из реки Урал бесплатно) а для возмещения затрат Товарищества на содержание, транспортировку, текущий и капитальный ремонт, сохранности всей системы водоснабжения, покупку и монтаж трубопроводов и запорной арматуры, насосов, электродвигателей и прочие затраты по содержанию, напрямую связанные с созданием условий для возможного использования садовых участков по прямому целевому назначению – ведению садоводства и соответственно потребления воды, всеми садоводами, чьи участки расположены в границах Товарищества.
Система водоснабжения – один из элементов инфраструктуры общего имущества, которое необходимо содержать всем садоводам. Инфраструктура СНТ в соответствии с классификацией вещей в гражданском праве считается неделимым (сложным) объектом и принадлежит всем садоводам на праве общей долевой собственности при этом передано Товариществу для содержания, эксплуатации и сохранения. При этом садоводы- собственники инфраструктуры в соответствии с уставом Товарищества обязались возмещать затраты Товариществу по содержанию и сохранению переданного ими имущества. Указанные затраты имеют условно-постоянный характер, т.е. они расходуются вне зависимости от фактического потребления воды садоводом, а поэтому в силу прямого указания в законе (ст. 210, 249 ГК РФ) подлежат возмещению садоводом вне зависимости от её потребления, так как каждый садовод является собственником доли в общей системе водоснабжения и обязан нести бремя содержания соразмерно своей доле, в том числе по содержанию системы водоснабжения в виде своей доли в праве общедолевой собственности.
Иными словами, Товарищество в любом случае выплачивает заработную плату в полном размере, машинистам насосных станций вне зависимости от объема поданной воды и потребления или не потребление некоторыми садоводами воды.
Затраты по электроснабжению насосов для транспортировки поливной воды так же не существенно изменяются в связи с малым разбором воды поскольку в случае не потребления некоторыми садоводами воды они просто начинаю работать в холостую, но в любом случае потребляют электроэнергию, что так же не снижает затрат Товарищества.
Более того, не потребление садоводами поливной воды, не уменьшает а увеличивает затраты Товарищества и добавляет проблем и «головной боли» службе водоснабжения, поскольку отсутствие нормативного разбора поливной воды (её не потребление) приводит к повышению давления в системе водоснабжения и как следствие прорывам труб, затоплению садовых участков, промоинам, что безусловно увеличивает затраты Товарищества а не экономит их.
Основополагающий принцип коллективного садоводства, предусматривающий соблюдение справедливого баланса индивидуальных и общественных интересов предполагает равномерное распределение нагрузки по возмещению расходов Товарищества на всех садоводов - вне зависимости от пользования или не использования объектами инфраструктуры и потребления воды (см. п.2.7 постановление пленума ВС РФ от 02.07.14 г.).
При этом никого целевого взноса на водоотведение в Товариществе не предусмотрено.
На основании изложенного средства вносимые садоводом на водоснабжение в основной своей доле предназначены на обеспечение работоспособности системы водоснабжения, а не для покупки самой поливной воды как ресурса, в силу чего, в случае её не потребления садоводами, отсутствуют основания для перерасчета членских взносов.
Денежные средства в составе членских взносов предусмотренные на водоснабжение поливной водой, предназначены не для покупки самой воды как ресурса (она берется из реки Урал бесплатно) а для возмещения затрат Товарищества на содержание, транспортировку, текущий и капитальный ремонт, сохранности всей системы водоснабжения, покупку и монтаж трубопроводов и запорной арматуры, насосов, электродвигателей и прочие затраты по содержанию, напрямую связанные с созданием условий для возможного использования садовых участков по прямому целевому назначению – ведению садоводства и соответственно потребления воды, всеми садоводами, чьи участки расположены в границах Товарищества.
Система водоснабжения – один из элементов инфраструктуры общего имущества, которое необходимо содержать всем садоводам. Инфраструктура СНТ в соответствии с классификацией вещей в гражданском праве считается неделимым (сложным) объектом и принадлежит всем садоводам на праве общей долевой собственности при этом передано Товариществу для содержания, эксплуатации и сохранения. При этом садоводы- собственники инфраструктуры в соответствии с уставом Товарищества обязались возмещать затраты Товариществу по содержанию и сохранению переданного ими имущества. Указанные затраты имеют условно-постоянный характер, т.е. они расходуются вне зависимости от фактического потребления воды садоводом, а поэтому в силу прямого указания в законе (ст. 210, 249 ГК РФ) подлежат возмещению садоводом вне зависимости от её потребления, так как каждый садовод является собственником доли в общей системе водоснабжения и обязан нести бремя содержания соразмерно своей доле, в том числе по содержанию системы водоснабжения в виде своей доли в праве общедолевой собственности.
Иными словами, Товарищество в любом случае выплачивает заработную плату в полном размере, машинистам насосных станций вне зависимости от объема поданной воды и потребления или не потребление некоторыми садоводами воды.
Затраты по электроснабжению насосов для транспортировки поливной воды так же не существенно изменяются в связи с малым разбором воды поскольку в случае не потребления некоторыми садоводами воды они просто начинаю работать в холостую, но в любом случае потребляют электроэнергию, что так же не снижает затрат Товарищества.
Более того, не потребление садоводами поливной воды, не уменьшает а увеличивает затраты Товарищества и добавляет проблем и «головной боли» службе водоснабжения, поскольку отсутствие нормативного разбора поливной воды (её не потребление) приводит к повышению давления в системе водоснабжения и как следствие прорывам труб, затоплению садовых участков, промоинам, что безусловно увеличивает затраты Товарищества а не экономит их.
Основополагающий принцип коллективного садоводства, предусматривающий соблюдение справедливого баланса индивидуальных и общественных интересов предполагает равномерное распределение нагрузки по возмещению расходов Товарищества на всех садоводов - вне зависимости от пользования или не использования объектами инфраструктуры и потребления воды (см. п.2.7 постановление пленума ВС РФ от 02.07.14 г.).
При этом никого целевого взноса на водоотведение в Товариществе не предусмотрено.
На основании изложенного средства вносимые садоводом на водоснабжение в основной своей доле предназначены на обеспечение работоспособности системы водоснабжения, а не для покупки самой поливной воды как ресурса, в силу чего, в случае её не потребления садоводами, отсутствуют основания для перерасчета членских взносов.
Расписание Садового маршрута № 13
ВНИМАНИЕ САДОВОДАМ!
Расписание Садового маршрута № 13
Расписание Садового маршрута № 13
| № рейса | Маршрут | Ост. «рынок Новый город» | СНТСН «Строитель-1» |
| 1 | 13 | 8.00 | 8.30 |
| 2 | 13 | 9.00 | 9.30 |
| 3 | 13 | 10.00 | 10.30 |
| 4 | 13 | 11.00 | 11.30 |
| 5 | 13 | 15.00 | 15.30 |
| 6 | 13 | 16.00 | 16.30 |
| 7 | 13 | 17.00 | 17.30 |
