На Ваше обращение произвести перерасчет членских взносов в связи с не использованием воды, в том числе по причине не исполнение графика подачи воды вследствие обильных осадков сообщаем следующее:
   Ваши доводы о том, что вследствие  не потребления садоводами поливной воды,  в том числе по причине обильных осадков Товарищество сэкономило деньги,  а поэтому обязано сделать перерасчет членских взносов является заблуждением по следующим причинам: 
    Денежные средства, предусмотренные  в составе членских взносов на водоснабжение поливной водой, предназначены не для покупки самой воды как ресурса, поскольку она  берется из реки Урал бесплатно, а поэтому малый разбор воды или вообще  её отсутствие не экономит денежные средства Товарищества.
     Указанные денежные средства вносимые садоводами предназначены для возмещения затрат Товарищества на выплату заработной платы машинистам насосной установки по эксплуатации, содержание, транспортировку, текущий и капитальный ремонт, сохранности всей системы водоснабжения,  покупку и монтаж трубопроводов и запорной арматуры, насосов, электродвигателей и прочие затраты по содержанию, напрямую связанные с обеспечением полива  поливной воды.
     Иными словами, Товарищество вне зависимости от потребления  (разбора) поливной воды в любом случае выплачивает заработную плату в полном размере, машинистам насосных станций, слесарям - ремонтникам обслуживающим систему водоснабжения водораздатчикам и прочее.
      Система водоснабжения – один из элементов инфраструктуры общего имущества, которое необходимо содержать всем садоводам. 
   Указанные затраты имеют условно-постоянный характер, т.е. они расходуются вне зависимости от  фактического потребления воды садоводом а поэтому в силу прямого указания в законе (ст. 210, 249 ГК РФ) подлежат возмещению садоводом вне зависимости от её потребления, так как каждый садовод является собственником доли в общей системе водоснабжения и обязан нести бремя содержания соразмерно своей доле, в том числе по содержанию системы водоснабжения в виде своей доли в праве общедолевой собственности. 
    Затраты по электроснабжению насосов для транспортировки поливной воды так же не существенно изменяются в связи с малым разбором воды, поскольку в  случае не потребления некоторыми садоводами воды они просто начинаю работать в холостую, но в любом случае потребляют электроэнергию, что так же не снижает затрат (расходов) Товарищества вследствие малого разбора воды, поскольку вода подается в любом случае для полива теплиц, а если не подается, то осуществляется обслуживание или ремонт. 
     Так же требования федеральных законов обязывают Товарищества выплачивать заработную плату всем работникам Товарищества в полном объеме вне зависимости от объема поданной воды в размере МРОТ в силу чего  никакой экономии  обильные осадки или малый разбор воды Товариществу не приносит.
    Более того, не потребление садоводами поливной воды, не уменьшает а увеличивает расходы Товарищества и добавляет проблем и «головной боли» службе водоснабжения, поскольку отсутствие нормативного разбора поливной воды (её не потребление)  приводит к повышению давления в системе водоснабжения и как следствие разрывам труб, затоплению садовых участков, промоинам, что безусловно увеличивает затраты Товарищества а не экономит их. 
     Основополагающий принцип коллективного садоводства, предусматривающий  соблюдение справедливого баланса индивидуальных и общественных интересов предполагает равномерное распределение нагрузки по возмещению расходов Товарищества на всех садоводов -  вне зависимости от пользования или не использования объектами инфраструктуры и (или) потребления воды (см. п.2.7 постановление пленума ВС РФ от 02.07.14 г.).
  На основании изложенного  обильные осадки, а так же не потребление многими садоводами поливной воды не приводит к экономии вносимых садоводами взносов (денежных средств)  а соответственно отсутствуют основания для перерасчета членских взносов.

Принято на заседании правления от 16.01.2024 г.
РАСЧЕТ Оплаты за садовые участки за 2024 год. 
(с 01.07.2024 года.)

Наименование платежа	1 сотка (рублей)	4 сотки (рублей)	6 соток (рублей)
Членские взносы	1730	6920	10380
Целевой взнос (Приобретение трактора)	Для тех садоводов, кто не оплатил в  2021году.	500 (с участка)	500 (с участка)
Общественно-полезные работы по благоустройству территории сада	1 час 100 руб.	4 часа	6 часов

Оплата за потребленную электроэнергию: по системе АИИСКУЭ – 4.41 рублей.
по обычному прибору учета – 5,11 рублей.

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ родственное – 500 рублей.

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС, при вступлении в товарищество – 4500 рублей – на развитие сада.
   

ОПЛАТА ЗА НЕИСПОЛЬЗОВАННУЮ ВОДУ

   Денежные средства в составе членских взносов предусмотренные на  водоснабжение поливной водой, предназначены не для покупки самой воды как ресурса (она  берется из реки Урал бесплатно) а для возмещения затрат Товарищества на содержание, транспортировку, текущий и капитальный ремонт, сохранности всей системы водоснабжения,  покупку и монтаж трубопроводов и запорной арматуры, насосов, электродвигателей и прочие затраты по содержанию, напрямую связанные с созданием условий для возможного использования садовых участков по прямому целевому назначению – ведению садоводства и соответственно  потребления воды, всеми садоводами, чьи участки расположены в границах Товарищества. 
  Система водоснабжения – один из элементов инфраструктуры общего имущества, которое необходимо содержать всем садоводам. Инфраструктура СНТ в соответствии с классификацией вещей в гражданском праве считается неделимым (сложным) объектом и принадлежит всем садоводам на праве общей долевой собственности при этом передано Товариществу для содержания, эксплуатации и сохранения. При этом садоводы- собственники   инфраструктуры в соответствии с уставом Товарищества обязались возмещать затраты Товариществу по содержанию и сохранению переданного ими имущества.  Указанные затраты имеют условно-постоянный характер, т.е. они расходуются вне зависимости от  фактического потребления воды садоводом, а поэтому в силу прямого указания в законе (ст. 210, 249 ГК РФ) подлежат возмещению садоводом вне зависимости от её потребления, так как каждый садовод является собственником доли в общей системе водоснабжения и обязан нести бремя содержания соразмерно своей доле, в том числе по содержанию системы водоснабжения в виде своей доли в праве общедолевой собственности. 
      Иными словами, Товарищество в любом случае выплачивает заработную плату в полном размере, машинистам насосных станций вне зависимости от объема поданной воды и потребления или не потребление  некоторыми садоводами воды.
    Затраты по электроснабжению насосов для транспортировки поливной воды так же не существенно изменяются в связи с малым разбором воды поскольку в  случае не потребления некоторыми садоводами воды они просто начинаю работать в холостую, но в любом случае потребляют электроэнергию, что так же не снижает затрат Товарищества. 
    Более того, не потребление садоводами поливной воды, не уменьшает а увеличивает затраты Товарищества и добавляет проблем и «головной боли» службе водоснабжения, поскольку отсутствие нормативного разбора поливной воды (её не потребление)  приводит к повышению давления в системе водоснабжения и как следствие прорывам труб, затоплению садовых участков, промоинам, что безусловно увеличивает затраты Товарищества а не экономит их. 
  Основополагающий принцип коллективного садоводства, предусматривающий соблюдение справедливого баланса индивидуальных и общественных интересов предполагает  равномерное распределение нагрузки по возмещению расходов Товарищества на всех садоводов -  вне зависимости от пользования или не использования объектами инфраструктуры и потребления воды (см. п.2.7 постановление пленума ВС РФ от 02.07.14 г.).
     При этом никого целевого взноса на водоотведение в Товариществе не предусмотрено.
  На основании изложенного  средства вносимые садоводом на водоснабжение в основной своей доле предназначены на обеспечение работоспособности системы водоснабжения, а не для покупки самой поливной воды как ресурса, в силу чего,  в случае её не потребления садоводами,  отсутствуют основания для перерасчета членских взносов.
  

ВНИМАНИЕ САДОВОДАМ!
Расписание Садового маршрута № 13

№  рейса	Маршрут	Ост. «рынок Новый город»	СНТСН «Строитель-1»
1	13	8.00	8.30
2	13	9.00	9.30
3	13	10.00	10.30
4	13	11.00	11.30
5	13	15.00	15.30
6	13	16.00	16.30
7	13	17.00	17.30

Уважаемые садоводы

   В соответствие с требованием пункта 7.2.4. Устава Товарищества садовод обязан обеспечивать надлежащее состояние, проходящего по его участку или по границе участка поливного водовода, производить покраску его грунтовками, соблюдать охранную зону (не допускать загромождения прилегающей территории к водоводу на расстоянии 50 см от трубы никакими предметами, сооружениями, садовыми насаждениями или создавать любые иные препятствия для доступа и обслуживания), производить обрезку  поросли, сорняка и прочей растительности, тем самым обеспечивать возможность доступа для аварийного обслуживания водовода. В случае наличия ограждения участка (забора) необходимо, по требованию, во всякое время допускать представителей Товарищества к водоводу через участок для осмотра, обслуживания, ремонта и (или) устранения неисправностей (аварийных прорывов).
    В случае не выполнения указанных требований представителей Товарищества по обеспечению доступа к поливному водоводу,  Товарищество вправе самостоятельно устранить любые препятствия для обслуживания и (или) аварийного ремонта водовода (демонтировать препятствие), с возложением на виновного садовода,   расходов вынужденно понесенных Товариществом,  на демонтаж или прочее устранение препятствий, которые создал виновный садовод. 
  Указанные расходы Товарищества, вынужденно понесенные вследствие нарушений садоводами положений устава  по беспрепятственному доступу к водоводу для его обслуживания (устранения аварийных утечек воды) являются убытком в силу того, что они  не
запланированы в приходно-расходной смете, а поэтому должны возмещаться (компенсироваться)  виновными в этом садоводами в размере фактически израсходованных средств Товариществом согласно сметному расчету (калькуляции). 
  В случае отказа виновного садовода  от возмещения указанного убытка, Товарищество вправе обратиться в суд с исковым требованием о принудительном взыскание с виновного садовода,  причиненного Товариществу  убытка(расходов). Понесенных вследствие нарушений  положений устава  по беспрепятственному доступу к водоводу для его обслуживания с дополнительным возложением на проигравшую сторону всех судебных расходов понесенных Товариществом вследствие обращения в суд.
     На основании изложенного, во избежание   принудительного  взыскания с виновных садоводов расходов Товарищества вынужденно понесенных
на  демонтаж препятствий созданных в нарушение п. 7.2.4. устава Товарищества,    необходимо заблаговременно самостоятельно выполнить  их демонтажи обеспечить доступ к имуществу общего пользования ( поливному  водоводу)для его аварийного  ремонта. 

Правление Товарищества
  

Расписание садового маршрута №13

№ рейса	Маршрут	ост. «рынок Новый город»	СНТ «Строитель-1
1	13	8:00	8:30
2	13	9:00	9:30
3	13	10:00	10:30
4	13	15:00	15:30
5	13	16:00	16:30
6	13	17:00	17:30

Вода для наполнения баков будет подаваться
 
Сад № 8  14 мая (вторник)

• с 1 по 8 улицу и Башкирка
• с 8.00 часов до 10.00 часов.
• с 9 по 14 улицу и Башкирка
• с 10.00 часов до 12.00 часов.

Сад № 7  15 мая (среда)

• Улица 21 – 30 прирезка, пчельник с 8.00 ч. до 9.00 ч.
• Улица 16 – 20 с 9.00 ч до 10.00 ч.
• Улица 11 – 15 с 10.00 ч. до 11.00 ч.
• Улица 1 – 10 с 11.00 ч. до 12.00 ч.

Сад № 6  14 мая (вторник)

• с 0 по 6 правая и левая сторона
• с 12.00 часов до 14.00 часов.
• с 7 по 15 правая и левая сторона
• с 14.00 часов до 16.00 часов.
• с 13 по 23  и бугор
• с 16.00 часов до 18.00 часов.

Сад № 1,2,5  15 мая (среда)

• Сад № 1 с 12.00 ч. до 13.00 часов.
• Сад № 2 с 15.00 ч. до 17.00 часов.
• Сад № 5 с 13.00 ч. до 15.00 часов.

Правление

      Правление Товарищества доводит до Вашего сведения, что многие садоводы путают понятия пробной воды и считают, что пробная вода подается для полива и наполнения баков на индивидуальных участках, но это совершенно не соответствует действительности, поскольку всегда было и будет, что пробная вода это опрессовка системы после зимы для выявления порывов и прочих не герметичностей в целях их устранения. И поэтому очень часто бывает так: дали пробную воду и выявился порыв, после чего воду срочно перекрыли для устранения порыва, в целях исключения затопления участков и образования промоин, а садоводы жалуются, что не успели баки набрать или полить. Но пробная вода всегда была предназначена не для наполнения баков и полива участков а для выявления порывов и не герметичностей в системе водоснабжения а поэтому  размещаются объявления что бы все садоводы ввернули свои вентили на патрубки  и находились на участках что бы в случае выявления порыва срочно сообщили об этом в службу водоснабжения для прекращения подачи воды по телефону 49-16-11. А поэтому  жаловаться в правление, что не успели полить или наполнить баки бессмысленно оно в любом случае пока не устранить все порывы не сможет полноценно подавать воду согласно установленного за много лет  графика,т.е. с 10 мая поскольку до указанной даты  остается высокая вероятность заморозков вследствие чего могут быть разморожены чугунные задвижки и тогда поливную воду смогут подать только после замены всех размороженных задвижек, а это слишком дорого для СНТ и по времени может затянуться до наступления июня вследствие чего, риски экономически не обоснованы и не оправдывают раннею подачу воды для наполнения баков и полива участков, даже не смотря на высокую среднесуточную температуру.

     2024 год является очевидным примером того, что  в середине апреля стояла жара в 30 градусов, а 4-6 мая у нас были заморозки до – 6 градусов на почве. И такая вероятность заморозков сохраняется до  середины мая.

Уважаемые садоводы!

На обращение по поводу отсутствия пробной воды Самониной А.В.правление СНТ сообщает следующее, что не смотря на многолетний стаж садоводства садовод Самонина А.В. категорически не желает знать и соблюдать устав и приложения к нему, а так же решения общих собраний которые с момента образования СНТ т.е. более 50 лет предусматривают, что  начало поливного сезона начинается с 10 мая каждого года.Но такие садоводы как Заявитель не желают признавать, что пробная  вода всегда была предназначена не для наполнения баков и полива участков, а для выявления порывов и не герметичностей в системе водоснабжения, а поэтому размещаются объявления, что бы все садоводы ввернули свои вентили на патрубки  и находились на участках, что бы в случае выявления порыва на их участке они срочно сообщили об этом в службу водоснабжения для прекращения подачи воды. Пробная вода это опрессовка системы водоснабжения после зимы для выявления порывов и прочих не герметичностей в целях их устранения. И поэтому очень часто бывает так: дали пробную воду и выявился порыв, после чего воду срочно перекрыли для устранения порыва, в целях исключения затопления участков и образования промоин, а садоводы в силу своего не желания знать устав и положения к нему жалуются, что не успели баки набрать или полить. 

    Поэтому жаловаться в правление, что не успели полить или наполнить баки бессмысленно. В любом случае пока не устранять все порывы не смогут полноценно подавать воду согласно установленного за много лет  графика т.е. с 10 мая поскольку до указанной даты  остается высокая вероятность заморозков, вследствие чего могут быть разморожены чугунные задвижки и тогда поливную воду смогут подать только после замены всех размороженных задвижек, а это слишком дорого для СНТ и по времени может затянуться до наступления июня вследствие чего,риски  экономически не обоснованы и не оправдывают раннюю подачу воды для наполнения баков и полива участков, даже не смотря на высокую среднесуточную температуру.
     2024 год является очевидным примером того, что  в середине апреля стояла жара в 30 градусов, а  4-6 мая у нас были заморозки до – 6 градусов на почве. И такая вероятность заморозков сохраняется до  середины мая.
   Самонина А.В. как обычно поливает грязью правление Товарищества и искажает  причину не желания разговаривать с ней, поскольку номер телефона 22-51-72  это телефон бухгалтерии и правления СНТ расположенного не на территории СНТ, а по адресу  ул. Строителей 27 и поэтому  сотрудники правления в принципе не могут знать по какой причине на  конкретной улице нет воды   т.е. причиной отсутствия воды может быть как разгерметизация системы, равно как порыв, а может быть специально  не подается, поскольку порыв в результате пробной подачи воды уже обнаружен и он устраняется  службой водоснабжения, поэтому отсутствие воды  в момент пробной опрессовки это нормальное явление, однако с этим в силу своего не желания понимать многие не соглашаются и безосновательно обвиняют правление  СНТ в  нарушение своих обещаний подать пробную воду. Телефон по техническим вопросам 49-16-11.

Номера телефонов всех служб смотрите на пропуске.

Уважаемые  садоводы!

      Обращаем Ваше внимание, что по вопросу газификации жилых домов, расположенных на территории Садоводческого Некоммерческого Товарищества Собственников Недвижимости «Строитель-1, необходимо предоставить  в правление сада документы на жилое строение, т.е. выписки из ЕГРН о наличии таковых.

Правление