Реестр должников
Реестр должников которым направлены предупреждения.
N п/п | № уч. | сад |
1 | 6 610 | КР. САД6 |
2 | 6 615 | КР. САД6 |
3 | 6 621 | КР. САД6 |
4 | 6 629 | КР. САД6 |
5 | 6 645 | КР. САД6 |
6 | 6 669 | КР. САД6 |
7 | 6 672 | КР. САД6 |
8 | 6 002 | ПЧ САД6 |
9 | 6 003 | ПЧ САД6 |
10 | 6 004 | ПЧ САД6 |
11 | 6 014 | ПЧ САД6 |
12 | 6 021 | ПЧ САД6 |
13 | 6 023 | ПЧ САД6 |
14 | 6 031 | ПЧ САД6 |
15 | 6 053 | ПЧ САД6 |
16 | 7 006 | ПЧ САД7 |
17 | 7 080 | ПЧ САД7 |
18 | 2 002 | ПЧ. САД№2 |
19 | 25 | САД №1 |
20 | 28 | САД №1 |
21 | 30 | САД №1 |
22 | 34 | САД №1 |
23 | 35 | САД №1 |
24 | 49 | САД №1 |
25 | 55 | САД №1 |
26 | 58 | САД №1 |
27 | 72 | САД №1 |
28 | 73 | САД №1 |
29 | 74 | САД №1 |
30 | 99 | САД №1 |
31 | 106 | САД №1 |
32 | 117 | САД №1 |
33 | 124 | САД №1 |
34 | 142 | САД №1 |
35 | 144 | САД №1 |
36 | 146 | САД №1 |
37 | 147 | САД №1 |
38 | 152 | САД №1 |
39 | 157 | САД №1 |
40 | 164 | САД №1 |
41 | 177 | САД №1 |
42 | 183 | САД №1 |
43 | 196 | САД №1 |
44 | 201 | САД №1 |
45 | 204 | САД №1 |
46 | 206 | САД №1 |
47 | 210 | САД №1 |
48 | 211 | САД №1 |
49 | 212 | САД №1 |
50 | 234 | САД №1 |
51 | 235 | САД №1 |
52 | 239 | САД №1 |
53 | 246 | САД №1 |
54 | 249 | САД №1 |
55 | 264 | САД №1 |
56 | 266 | САД №1 |
57 | 270 | САД №1 |
58 | 282 | САД №1 |
59 | 284 | САД №1 |
60 | 289 | САД №1 |
61 | 290 | САД №1 |
62 | 291 | САД №1 |
63 | 296 | САД №1 |
64 | 318 | САД №1 |
65 | 322 | САД №1 |
66 | 324 | САД №1 |
67 | 336 | САД №1 |
68 | 343 | САД №1 |
69 | 349 | САД №1 |
70 | 365 | САД №1 |
71 | 375 | САД №1 |
72 | 385 | САД №1 |
73 | 396 | САД №1 |
74 | 398 | САД №1 |
75 | 399 | САД №1 |
76 | 429 | САД №1 |
77 | 442Б | САД №1 |
78 | 8 | САД №2 |
79 | 21 | САД №2 |
80 | 54 | САД №2 |
81 | 62 | САД №2 |
82 | 63 | САД №2 |
83 | 71 | САД №2 |
84 | 85 | САД №2 |
85 | 86 | САД №2 |
86 | 96 | САД №2 |
87 | 97 | САД №2 |
88 | 104 | САД №2 |
89 | 109 | САД №2 |
90 | 114 | САД №2 |
91 | 124 | САД №2 |
92 | 128 | САД №2 |
93 | 129 | САД №2 |
94 | 130 | САД №2 |
95 | 133 | САД №2 |
96 | 134 | САД №2 |
97 | 148 | САД №2 |
98 | 163 | САД №2 |
99 | 164 | САД №2 |
100 | 189 | САД №2 |
101 | 191 | САД №2 |
102 | 203 | САД №2 |
103 | 213 | САД №2 |
104 | 219 | САД №2 |
105 | 225 | САД №2 |
106 | 228 | САД №2 |
107 | 230 | САД №2 |
108 | 232 | САД №2 |
109 | 237 | САД №2 |
110 | 241 | САД №2 |
111 | 257 | САД №2 |
112 | 266 | САД №2 |
113 | 275 | САД №2 |
114 | 281 | САД №2 |
115 | 282 | САД №2 |
116 | 287 | САД №2 |
117 | 290 | САД №2 |
118 | 295 | САД №2 |
119 | 296 | САД №2 |
120 | 311 | САД №2 |
121 | 322 | САД №2 |
122 | 344 | САД №2 |
123 | 354 | САД №2 |
124 | 374 | САД №2 |
125 | 380 | САД №2 |
126 | 382 | САД №2 |
127 | 385 | САД №2 |
128 | 400 | САД №2 |
129 | 403 | САД №2 |
130 | 416 | САД №2 |
131 | 417 | САД №2 |
132 | 421 | САД №2 |
133 | 427 | САД №2 |
134 | 432 | САД №2 |
135 | 435 | САД №2 |
136 | 451 | САД №2 |
137 | 454 | САД №2 |
138 | 456 | САД №2 |
139 | 459 | САД №2 |
140 | 495 | САД №2 |
141 | 506 | САД №2 |
142 | 511 | САД №2 |
143 | 514 | САД №2 |
144 | 516 | САД №2 |
145 | 524 | САД №2 |
146 | 533 | САД №2 |
147 | 540 | САД №2 |
148 | 549 | САД №2 |
149 | 563 | САД №2 |
150 | 565 | САД №2 |
151 | 570 | САД №2 |
152 | 387А | САД №2 |
153 | 1 | САД №5 |
154 | 4 | САД №5 |
155 | 8 | САД №5 |
156 | 9 | САД №5 |
157 | 10 | САД №5 |
158 | 11 | САД №5 |
159 | 16 | САД №5 |
160 | 24 | САД №5 |
161 | 29 | САД №5 |
162 | 37 | САД №5 |
163 | 43 | САД №5 |
164 | 53 | САД №5 |
165 | 58 | САД №5 |
166 | 61 | САД №5 |
167 | 68 | САД №5 |
168 | 78 | САД №5 |
169 | 86 | САД №5 |
170 | 94 | САД №5 |
171 | 96 | САД №5 |
172 | 130 | САД №5 |
173 | 132 | САД №5 |
174 | 134 | САД №5 |
175 | 148 | САД №5 |
176 | 149 | САД №5 |
177 | 150 | САД №5 |
178 | 153 | САД №5 |
179 | 166 | САД №5 |
180 | 168 | САД №5 |
181 | 172 | САД №5 |
182 | 175 | САД №5 |
183 | 179 | САД №5 |
184 | 186 | САД №5 |
185 | 191 | САД №5 |
186 | 192 | САД №5 |
187 | 200 | САД №5 |
188 | 202 | САД №5 |
189 | 211 | САД №5 |
190 | 215 | САД №5 |
191 | 224 | САД №5 |
192 | 225 | САД №5 |
193 | 229 | САД №5 |
194 | 230 | САД №5 |
195 | 239 | САД №5 |
196 | 241 | САД №5 |
197 | 259 | САД №5 |
198 | 263 | САД №5 |
199 | 264 | САД №5 |
200 | 270 | САД №5 |
201 | 278 | САД №5 |
202 | 279 | САД №5 |
203 | 284 | САД №5 |
204 | 287 | САД №5 |
205 | 289 | САД №5 |
206 | 4/1 | САД №5 |
207 | 1 | САД №6 |
208 | 8 | САД №6 |
209 | 17 | САД №6 |
210 | 20 | САД №6 |
211 | 21 | САД №6 |
212 | 34 | САД №6 |
213 | 45 | САД №6 |
214 | 52 | САД №6 |
215 | 59 | САД №6 |
216 | 61 | САД №6 |
217 | 64 | САД №6 |
218 | 65 | САД №6 |
219 | 66 | САД №6 |
220 | 68 | САД №6 |
221 | 70 | САД №6 |
222 | 75 | САД №6 |
223 | 104 | САД №6 |
224 | 111 | САД №6 |
225 | 113 | САД №6 |
226 | 116 | САД №6 |
227 | 118 | САД №6 |
228 | 135 | САД №6 |
229 | 145 | САД №6 |
230 | 155 | САД №6 |
231 | 158 | САД №6 |
232 | 160 | САД №6 |
233 | 161 | САД №6 |
234 | 166 | САД №6 |
235 | 167 | САД №6 |
236 | 168 | САД №6 |
237 | 172 | САД №6 |
238 | 176 | САД №6 |
239 | 177 | САД №6 |
240 | 180 | САД №6 |
241 | 186 | САД №6 |
242 | 190 | САД №6 |
243 | 204 | САД №6 |
244 | 206 | САД №6 |
245 | 210 | САД №6 |
246 | 211 | САД №6 |
247 | 219 | САД №6 |
248 | 221 | САД №6 |
249 | 224 | САД №6 |
250 | 225 | САД №6 |
251 | 228 | САД №6 |
252 | 239 | САД №6 |
253 | 240 | САД №6 |
254 | 242 | САД №6 |
255 | 247 | САД №6 |
256 | 250 | САД №6 |
257 | 268 | САД №6 |
258 | 269 | САД №6 |
259 | 270 | САД №6 |
260 | 274 | САД №6 |
261 | 280 | САД №6 |
262 | 293 | САД №6 |
263 | 307 | САД №6 |
264 | 316 | САД №6 |
265 | 319 | САД №6 |
266 | 331 | САД №6 |
267 | 337 | САД №6 |
268 | 355 | САД №6 |
269 | 359 | САД №6 |
270 | 360 | САД №6 |
271 | 367 | САД №6 |
272 | 368 | САД №6 |
273 | 385 | САД №6 |
274 | 388 | САД №6 |
275 | 401 | САД №6 |
276 | 404 | САД №6 |
277 | 411 | САД №6 |
278 | 413 | САД №6 |
279 | 414 | САД №6 |
280 | 416 | САД №6 |
281 | 424 | САД №6 |
282 | 440 | САД №6 |
283 | 442 | САД №6 |
284 | 451 | САД №6 |
285 | 452 | САД №6 |
286 | 462 | САД №6 |
287 | 463 | САД №6 |
288 | 467 | САД №6 |
289 | 469 | САД №6 |
290 | 470 | САД №6 |
291 | 491 | САД №6 |
292 | 503 | САД №6 |
293 | 509 | САД №6 |
294 | 515 | САД №6 |
295 | 521 | САД №6 |
296 | 536 | САД №6 |
297 | 561 | САД №6 |
298 | 579 | САД №6 |
299 | 581 | САД №6 |
300 | 582 | САД №6 |
301 | 583 | САД №6 |
302 | 593 | САД №6 |
303 | 596 | САД №6 |
304 | 602 | САД №6 |
305 | 613 | САД №6 |
306 | 630 | САД №6 |
307 | 632 | САД №6 |
308 | 639 | САД №6 |
309 | 645 | САД №6 |
310 | 646 | САД №6 |
311 | 660 | САД №6 |
312 | 677 | САД №6 |
313 | 678 | САД №6 |
314 | 679 | САД №6 |
315 | 689 | САД №6 |
316 | 690 | САД №6 |
317 | 698 | САД №6 |
318 | 712 | САД №6 |
319 | 723 | САД №6 |
320 | 733 | САД №6 |
321 | 734 | САД №6 |
322 | 737 | САД №6 |
323 | 738 | САД №6 |
324 | 741 | САД №6 |
325 | 747 | САД №6 |
326 | 750 | САД №6 |
327 | 761 | САД №6 |
328 | 766 | САД №6 |
329 | 770 | САД №6 |
330 | 774 | САД №6 |
331 | 777 | САД №6 |
332 | 798 | САД №6 |
333 | 818 | САД №6 |
334 | 822 | САД №6 |
335 | 826 | САД №6 |
336 | 827 | САД №6 |
337 | 854 | САД №6 |
338 | 868 | САД №6 |
339 | 872 | САД №6 |
340 | 874 | САД №6 |
341 | 882 | САД №6 |
342 | 897 | САД №6 |
343 | 905 | САД №6 |
344 | 912 | САД №6 |
345 | 919 | САД №6 |
346 | 922 | САД №6 |
347 | 933 | САД №6 |
348 | 938 | САД №6 |
349 | 946 | САД №6 |
350 | 950 | САД №6 |
351 | 952 | САД №6 |
352 | 958 | САД №6 |
353 | 975 | САД №6 |
354 | 976 | САД №6 |
355 | 985 | САД №6 |
356 | 989 | САД №6 |
357 | 996 | САД №6 |
358 | 1 000 | САД №6 |
359 | 1 001 | САД №6 |
360 | 1 014 | САД №6 |
361 | 1 023 | САД №6 |
362 | 1 024 | САД №6 |
363 | 1 026 | САД №6 |
364 | 1 029 | САД №6 |
365 | 1 030 | САД №6 |
366 | 1 046 | САД №6 |
367 | 1 053 | САД №6 |
368 | 1 062 | САД №6 |
369 | 1 064 | САД №6 |
370 | 1 068 | САД №6 |
371 | 1 073 | САД №6 |
372 | 1 084 | САД №6 |
373 | 1 088 | САД №6 |
374 | 1 092 | САД №6 |
375 | 1 096 | САД №6 |
376 | 1 098 | САД №6 |
377 | 1 101 | САД №6 |
378 | 1 106 | САД №6 |
379 | 1 108 | САД №6 |
380 | 1 123 | САД №6 |
381 | 1 130 | САД №6 |
382 | 1 138 | САД №6 |
383 | 1 140 | САД №6 |
384 | 1 152 | САД №6 |
385 | 1 154 | САД №6 |
386 | 1 161 | САД №6 |
387 | 1 174 | САД №6 |
388 | 1 181 | САД №6 |
389 | 1 187 | САД №6 |
390 | 1 189 | САД №6 |
391 | 1 197 | САД №6 |
392 | 1 199 | САД №6 |
393 | 1 201 | САД №6 |
394 | 1 216 | САД №6 |
395 | 1 217 | САД №6 |
396 | 1 235 | САД №6 |
397 | 1 253 | САД №6 |
398 | 1 256 | САД №6 |
399 | 1 262 | САД №6 |
400 | 1 263 | САД №6 |
401 | 1 265 | САД №6 |
402 | 1 268 | САД №6 |
403 | 1 280 | САД №6 |
404 | 1 281 | САД №6 |
405 | 1 282 | САД №6 |
406 | 1 310 | САД №6 |
407 | 1 326 | САД №6 |
408 | 1 332 | САД №6 |
409 | 1 334 | САД №6 |
410 | 1 346 | САД №6 |
411 | 1 353 | САД №6 |
412 | 1 358 | САД №6 |
413 | 1 363 | САД №6 |
414 | 1 379 | САД №6 |
415 | 1 383 | САД №6 |
416 | 1 407 | САД №6 |
417 | 1 409 | САД №6 |
418 | 1 429 | САД №6 |
419 | 1 445 | САД №6 |
420 | 1 450 | САД №6 |
421 | 1 481 | САД №6 |
422 | 1 484 | САД №6 |
423 | 1 491 | САД №6 |
424 | 1 503 | САД №6 |
425 | 1 504 | САД №6 |
426 | 1 505 | САД №6 |
427 | 1 508 | САД №6 |
428 | 1070Б | САД №6 |
429 | 1121А | САД №6 |
430 | 1465Б | САД №6 |
431 | 17А | САД №6 |
432 | 219А | САД №6 |
433 | 696А | САД №6 |
434 | 698Б | САД №6 |
435 | 761А | САД №6 |
436 | 823А | САД №6 |
437 | 826Б | САД №6 |
438 | 827Б | САД №6 |
439 | 830А | САД №6 |
440 | 887В | САД №6 |
441 | 889А | САД №6 |
442 | 890А | САД №6 |
443 | 952А | САД №6 |
444 | 2 | САД №7 |
445 | 4 | САД №7 |
446 | 15 | САД №7 |
447 | 24 | САД №7 |
448 | 30 | САД №7 |
449 | 31 | САД №7 |
450 | 37 | САД №7 |
451 | 41 | САД №7 |
452 | 55 | САД №7 |
453 | 68 | САД №7 |
454 | 71 | САД №7 |
455 | 98 | САД №7 |
456 | 100 | САД №7 |
457 | 102 | САД №7 |
458 | 108 | САД №7 |
459 | 123 | САД №7 |
460 | 129 | САД №7 |
461 | 130 | САД №7 |
462 | 140 | САД №7 |
463 | 154 | САД №7 |
464 | 156 | САД №7 |
465 | 168 | САД №7 |
466 | 171 | САД №7 |
467 | 180 | САД №7 |
468 | 184 | САД №7 |
469 | 190 | САД №7 |
470 | 198 | САД №7 |
471 | 202 | САД №7 |
472 | 215 | САД №7 |
473 | 218 | САД №7 |
474 | 229 | САД №7 |
475 | 249 | САД №7 |
476 | 257 | САД №7 |
477 | 263 | САД №7 |
478 | 270 | САД №7 |
479 | 276 | САД №7 |
480 | 277 | САД №7 |
481 | 280 | САД №7 |
482 | 296 | САД №7 |
483 | 297 | САД №7 |
484 | 299 | САД №7 |
485 | 316 | САД №7 |
486 | 336 | САД №7 |
487 | 341 | САД №7 |
488 | 342 | САД №7 |
489 | 353 | САД №7 |
490 | 355 | САД №7 |
491 | 356 | САД №7 |
492 | 372 | САД №7 |
493 | 380 | САД №7 |
494 | 385 | САД №7 |
495 | 391 | САД №7 |
496 | 392 | САД №7 |
497 | 398 | САД №7 |
498 | 399 | САД №7 |
499 | 405 | САД №7 |
500 | 406 | САД №7 |
501 | 445 | САД №7 |
502 | 456 | САД №7 |
503 | 462 | САД №7 |
504 | 471 | САД №7 |
505 | 513 | САД №7 |
506 | 517 | САД №7 |
507 | 519 | САД №7 |
508 | 538 | САД №7 |
509 | 551 | САД №7 |
510 | 570 | САД №7 |
511 | 576 | САД №7 |
512 | 591 | САД №7 |
513 | 597 | САД №7 |
514 | 605 | САД №7 |
515 | 607 | САД №7 |
516 | 614 | САД №7 |
517 | 629 | САД №7 |
518 | 633 | САД №7 |
519 | 635 | САД №7 |
520 | 636 | САД №7 |
521 | 638 | САД №7 |
522 | 652 | САД №7 |
523 | 662 | САД №7 |
524 | 664 | САД №7 |
525 | 666 | САД №7 |
526 | 684 | САД №7 |
527 | 686 | САД №7 |
528 | 694 | САД №7 |
529 | 706 | САД №7 |
530 | 736 | САД №7 |
531 | 743 | САД №7 |
532 | 746 | САД №7 |
533 | 747 | САД №7 |
534 | 766 | САД №7 |
535 | 769 | САД №7 |
536 | 778 | САД №7 |
537 | 792 | САД №7 |
538 | 802 | САД №7 |
539 | 803 | САД №7 |
540 | 807 | САД №7 |
541 | 810 | САД №7 |
542 | 822 | САД №7 |
543 | 830 | САД №7 |
544 | 848 | САД №7 |
545 | 854 | САД №7 |
546 | 860 | САД №7 |
547 | 871 | САД №7 |
548 | 876 | САД №7 |
549 | 877 | САД №7 |
550 | 897 | САД №7 |
551 | 903 | САД №7 |
552 | 917 | САД №7 |
553 | 918 | САД №7 |
554 | 930 | САД №7 |
555 | 955 | САД №7 |
556 | 956 | САД №7 |
557 | 959 | САД №7 |
558 | 960 | САД №7 |
559 | 983 | САД №7 |
560 | 984 | САД №7 |
561 | 1 014 | САД №7 |
562 | 1 025 | САД №7 |
563 | 1 027 | САД №7 |
564 | 1 033 | САД №7 |
565 | 1 040 | САД №7 |
566 | 1 051 | САД №7 |
567 | 1 065 | САД №7 |
568 | 1 067 | САД №7 |
569 | 1 083 | САД №7 |
570 | 1 085 | САД №7 |
571 | 1 088 | САД №7 |
572 | 1 090 | САД №7 |
573 | 1 100 | САД №7 |
574 | 1 140 | САД №7 |
575 | 1 155 | САД №7 |
576 | 1 157 | САД №7 |
577 | 1 162 | САД №7 |
578 | 1 184 | САД №7 |
579 | 1 191 | САД №7 |
580 | 1 193 | САД №7 |
581 | 1 201 | САД №7 |
582 | 1 203 | САД №7 |
583 | 1 208 | САД №7 |
584 | 1 218 | САД №7 |
585 | 1 222 | САД №7 |
586 | 1 239 | САД №7 |
587 | 1 248 | САД №7 |
588 | 1 250 | САД №7 |
589 | 1 270 | САД №7 |
590 | 1 275 | САД №7 |
591 | 1 295 | САД №7 |
592 | 1 297 | САД №7 |
593 | 1 299 | САД №7 |
594 | 1 300 | САД №7 |
595 | 1074А | САД №7 |
596 | 1074Б | САД №7 |
597 | 1100А | САД №7 |
598 | 1109Б | САД №7 |
599 | 1296А | САД №7 |
600 | 13А | САД №7 |
601 | 3/1 | САД №7 |
602 | 69А | САД №7 |
603 | 19 | САД №8 |
604 | 28 | САД №8 |
605 | 32 | САД №8 |
606 | 62 | САД №8 |
607 | 84 | САД №8 |
608 | 86 | САД №8 |
609 | 97 | САД №8 |
610 | 98 | САД №8 |
611 | 99 | САД №8 |
612 | 112 | САД №8 |
613 | 114 | САД №8 |
614 | 118 | САД №8 |
615 | 151 | САД №8 |
616 | 162 | САД №8 |
617 | 176 | САД №8 |
618 | 180 | САД №8 |
619 | 216 | САД №8 |
620 | 219 | САД №8 |
621 | 227 | САД №8 |
622 | 237 | САД №8 |
623 | 240 | САД №8 |
624 | 241 | САД №8 |
625 | 247 | САД №8 |
626 | 261 | САД №8 |
627 | 263 | САД №8 |
628 | 264 | САД №8 |
629 | 266 | САД №8 |
630 | 278 | САД №8 |
631 | 286 | САД №8 |
632 | 296 | САД №8 |
633 | 314 | САД №8 |
634 | 315 | САД №8 |
635 | 317 | САД №8 |
636 | 319 | САД №8 |
637 | 320 | САД №8 |
638 | 330 | САД №8 |
639 | 332 | САД №8 |
640 | 334 | САД №8 |
641 | 336 | САД №8 |
642 | 339 | САД №8 |
643 | 343 | САД №8 |
644 | 354 | САД №8 |
645 | 355 | САД №8 |
646 | 357 | САД №8 |
647 | 359 | САД №8 |
648 | 361 | САД №8 |
649 | 365 | САД №8 |
650 | 367 | САД №8 |
651 | 372 | САД №8 |
652 | 380 | САД №8 |
653 | 391 | САД №8 |
654 | 416 | САД №8 |
655 | 422 | САД №8 |
656 | 426 | САД №8 |
657 | 433 | САД №8 |
658 | 445 | САД №8 |
659 | 449 | САД №8 |
660 | 454 | САД №8 |
661 | 478 | САД №8 |
662 | 484 | САД №8 |
663 | 500 | САД №8 |
664 | 517 | САД №8 |
665 | 538 | САД №8 |
666 | 542 | САД №8 |
667 | 553 | САД №8 |
668 | 563 | САД №8 |
669 | 564 | САД №8 |
670 | 576 | САД №8 |
671 | 577 | САД №8 |
672 | 603 | САД №8 |
673 | 623 | САД №8 |
674 | 630 | САД №8 |
675 | 636 | САД №8 |
676 | 665 | САД №8 |
677 | 671 | САД №8 |
678 | 672 | САД №8 |
679 | 692 | САД №8 |
680 | 696 | САД №8 |
681 | 702 | САД №8 |
682 | 703 | САД №8 |
683 | 721 | САД №8 |
684 | 727 | САД №8 |
685 | 730 | САД №8 |
686 | 738 | САД №8 |
687 | 749 | САД №8 |
688 | 754 | САД №8 |
689 | 760 | САД №8 |
690 | 773 | САД №8 |
691 | 799 | САД №8 |
692 | 811 | САД №8 |
693 | 828 | САД №8 |
694 | 834 | САД №8 |
695 | 846 | САД №8 |
696 | 852 | САД №8 |
697 | 863 | САД №8 |
698 | 882 | САД №8 |
699 | 886 | САД №8 |
700 | 890 | САД №8 |
701 | 894 | САД №8 |
702 | 901 | САД №8 |
703 | 908 | САД №8 |
704 | 927 | САД №8 |
705 | 934 | САД №8 |
706 | 955 | САД №8 |
707 | 956 | САД №8 |
708 | 957 | САД №8 |
709 | 968 | САД №8 |
710 | 107А | САД №8 |
711 | 549А | САД №8 |
712 | 696А | САД №8 |
713 | 827А | САД №8 |
714 | 847А | САД №8 |
715 | 919А | САД №8 |
716 | 920а | САД №8 |
717 | 9А | САД №8 |
Приходная смета 2024
Приходная смета на 2024 год
Приходная смета на 2024 год | ||
Планируется приход членских взносов | 2024г. | |
Членские взносы на тек.расходы | 50039057 | |
Доход от МТС | 360000 | |
Доход от Теле-2 | 160680 | |
Прочие доходы | 400000 | |
Итого доходы | 920680 | |
Всего: | 50959737 | |
Финансово-экономическое обоснование | ||
А). ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ | План 2024г. | |
1 | Оплата за эл.эн.(подача воды и др. нужды) | 2500000 |
2 | Замена линии электропередач 10кВ, 0,4кВ на провод СИП | 1500000 |
3 | Замена опор | 1400000 |
4 | Аренда помещения | 32000 |
5 | Пользование служебными телефонами | 25000 |
6 | Содержание автотранспорта | 120000 |
7 | Оплата ГСМ (дизтопливо, бензин А-76) | 400000 |
8 | Налоги (на землю, транспорт, ндс) | 85000 |
9 | Материалы на текущий ремонт систем водоснабжения | 800000 |
10 | Отопление, коммунальные услуги конторы | 70000 |
11 | Расчетно-банковские услуги | 500000 |
12 | Обслуживание компьтеров.интернет.сайт | 150000 |
13 | Приобретение комплектующих для компьютеров | 100000 |
14 | Канцелярско-типографские расходы | 250000 |
15 | Оплата тревожной кнопки | 50000 |
16 | Юридические услуги: по договору юр.сопровождения (консультирование) и возмещения расходов представителя по внесудебному взысканию задолженности (без учета судебного представительства) | 200000 |
17 | Спецодежда, инструмент, хоз расходы | 200000 |
18 | Охрана труда | 220000 |
19 | За воду в Металлург2 | 40000 |
20 | Ямочный ремонт, подсыпка щебнем | 500000 |
21 | Приобретение труб | 800000 |
22 | Непредвиденные расходы | 600000 |
23 | Вывоз мусора | 11000000 |
24 | Легализация водозабора | 200000 |
25 | Аудит | 80000 |
ИТОГО РАСХОДОВ по пункту А: | 21822000 | |
Б). | ЗАРПЛАТА НА СОДЕРЖАНИЕ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА | |
1 | Годовой фонд зарплаты по штатному расписанию | 11344957 |
2 | Страховые взносы | 3426177 |
ИТОГО РАСХОДОВ по пункту Б | 14771134 | |
ВСЕГО РАСХОДОВ ПО ПУНКТУ А и Б | 36593134 | |
РАСЧЕТ СОДЕРЖАНИЯ ОХРАНЫ | ||
1 | Зарплата контролеров | 9840955 |
2 | Страховые взносы | 2971968 |
3 | Материальная помощь (за взлом и пожар) | 100000 |
4 | Сигнализация насосных | 38000 |
5 | Спецодежда | 150000 |
6 | ГСМ транспорт | 150000 |
7 | Ремонт транспорта | 70000 |
8 | Нужды охраны, хоз.расходы | 25000 |
9 | Обслуживание и приобретение видеокамер | 100000 |
ИТОГО РАСХОДОВ НА ОХРАНУ | 13445923 | |
Всего расходы | 50039057 | |
Кол-во соток на котрые распред-ся расх. | 29786 | |
2 | За сотку членские взносы | 1680 |
За 6 соток | 10080 | |
Правление |
Информация
Внимание садоводов СНТСН «Строитель-1».
В связи с внесенными изменениями в ФЗ № 217 от 29.07.2017 г. решения общего собрания Товарищества будут приниматься в порядке заочного голосования по бюллетеням заочного голосования в срок с «15» апреля 2024 до «31» июля 2024 г. по следующим вопросам повестки голосования:
- Исключение членов Товарищества по основаниям ч. 4,5 ст. 13 ФЗ-217 от 29.07.17 г. в соответствие со списком размещенным на информационном стенде в правление СНТСН и на сайте: садстроитель.рф:
- Принятие решения об образование индивидуальных земельных участков из земельного участка, предоставленного Товариществу в постоянное (бессрочное) пользование (государственная (не разграниченная) собственность) до дня вступления в силу ФЗ-217 в порядке ч. 3 ст. 22 ФЗ-217 от 29.07.2017 г. и п. 2.7 ст. 3 ФЗ-137 от 25.10.2001 г. и утверждение реестра о распределение образованных участков между членами Товарищества для их оформления в частную собственность согласно списку размещенному на информационном стенде в правление СНТСН и на сайте садстроитель.рф.
- Утвердить отчет аудиторской организации ООО «Партнер-Аудит» о работе правления и исполнения приходно-расходной сметы и финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2023 г., размещенный на информационном стенде в правление СНТСН и на садстроитель.рф.
- Утвердить приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2024 г. для членов Товарищества и платежей для садоводов, не являющихся членами Товарищества, размещенные на инфостенде и на сайте садстроитель.рф.
Во исполнение требований ч. 17 ст. 17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г. в целях возможности ознакомления со всеми проектами документов, планируемыми к рассмотрению на общем собрании в форме заочного голосования, в том числе со списком на исключение, списком о распределение, отчетом аудиторской организации, проектом приходно-расходной сметы, ФЭО, размером взносов на 2024 г и прочим, а так же получить бюллетень для голосования возможно, ознакомиться в помещение правления в рабочее время согласно графика работы по адресу г. Магнитогорск, ул. Строителей 27.
Убедительная просьба всем членам Товарищества и собственникам участка желающим проголосовать самостоятельно,обратиться в правление Товарищества за получением бюллетеня для голосования с предоставлением заявления об отзыве своего голоса у представителя (при наличии) и самостоятельным заполнением бюллетеня заочного голосования и возвратом его в правление в срок до «31» июля 2024 г.
Отсутствие заявлений об отзыве и прекращение полномочий представителей свидетельствует о согласие на представление интересов садоводов ранее избранными представителями.
В случае если в указанный срок до окончания голосования не состоится кворум, правление товарищества будет вынуждено продлить срок заочного голосования.
Поскольку уставом СНТ не предусмотрено индивидуального уведомления садоводов о принятых решениях по результатам голосования, они будут доведены до сведения садоводов в порядке, предусмотренном уставом, путем размещения на информационных стендах СНТ в правление Товарищества и на въездных воротах и на сайте садстроитель.рф.
Правление СНТСН « Строитель-1».
Рекомендации садоводам по поводу межевания...
Уважаемые садоводы садов № 6,7, 8 СНТСН « Строитель-1»
Настоящим уведомляем Вас, что в 2024 году в отношении индивидуальных садовых участков и расположенных на них объектов капитального строительства (садовых домов) в садах № 6,7 и 8 СНТСН «Строитель-1» будут проводиться комплексные кадастровые работы (далее-ККР), за счет областных средств, т.е. бесплатно для садоводов и для нашего Товарищества.
В связи с указанным правление СНТСН «Строитель-1» рекомендует садоводам садов № 6,7 и 8 имеющим намерение за счет собственных средств установить местоположение границ своих участков, т.е. произвести межевание воздержаться от этого, поскольку в 2024 году будут отмежевываться все участки бесплатно для садоводов.
ККР будут выполняться в отношении границ земельных садовых участков и местоположения садовых домов которые имеют статус «ранее учтенного права» и которые ранее были внесены в ЕГРН (присвоен кадастровый номер) но сведения о местоположение границ не были установлены в соответствие с требованиями действующего законодательства или иными словами не были «отмежеваны».
Особо обращаем внимание садоводов, что для установления местоположения границ участков и садового дома у каждого из них должен быть свой кадастровый номер, т.е. сведения о нем должны быть внесены в ЕГРН поэтому садоводам необходимо в срок до 01 мая 2024 г. проверить наличие кадастрового номера у участка и садового дома а в случае его отсутствия подать заявление и предоставить в Магнитогорский отдел управления Росреестра (через центры МФЦ) правоподтверждающие документы на участок или дом (старое свидетельство образца 1992-1994 годов выданное администрацией Ленинского района г. Магнитогорска или свидетельство, выданное БТИ) для внесения в ЕГРН ранее учтенного объекта.
Правление СНТСН «Строитель-1»
Настоящим уведомляем Вас, что в 2024 году в отношении индивидуальных садовых участков и расположенных на них объектов капитального строительства (садовых домов) в садах № 6,7 и 8 СНТСН «Строитель-1» будут проводиться комплексные кадастровые работы (далее-ККР), за счет областных средств, т.е. бесплатно для садоводов и для нашего Товарищества.
В связи с указанным правление СНТСН «Строитель-1» рекомендует садоводам садов № 6,7 и 8 имеющим намерение за счет собственных средств установить местоположение границ своих участков, т.е. произвести межевание воздержаться от этого, поскольку в 2024 году будут отмежевываться все участки бесплатно для садоводов.
ККР будут выполняться в отношении границ земельных садовых участков и местоположения садовых домов которые имеют статус «ранее учтенного права» и которые ранее были внесены в ЕГРН (присвоен кадастровый номер) но сведения о местоположение границ не были установлены в соответствие с требованиями действующего законодательства или иными словами не были «отмежеваны».
Особо обращаем внимание садоводов, что для установления местоположения границ участков и садового дома у каждого из них должен быть свой кадастровый номер, т.е. сведения о нем должны быть внесены в ЕГРН поэтому садоводам необходимо в срок до 01 мая 2024 г. проверить наличие кадастрового номера у участка и садового дома а в случае его отсутствия подать заявление и предоставить в Магнитогорский отдел управления Росреестра (через центры МФЦ) правоподтверждающие документы на участок или дом (старое свидетельство образца 1992-1994 годов выданное администрацией Ленинского района г. Магнитогорска или свидетельство, выданное БТИ) для внесения в ЕГРН ранее учтенного объекта.
Правление СНТСН «Строитель-1»
ПРОТОКОЛ Общего собрания садоводов СНТСН «Строитель-1» в форме заочного голосования.
ПРОТОКОЛ Общего собрания садоводов СНТСН «Строитель-1» в форме заочного голосования.
От 30.11.2023 годаг. Магнитогорск
Место проведения г. Магнитогорск ул. Строителей д. 27 помещение правления СНТСН «Строитель-1».
Дата начала заочного голосования: 01 марта 2023 г.
Дата, до которой принимались бюллетени: 30 ноября 2023 г.
Способ отправки бюллетеней – выдавались нарочно.
Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, заполнившие и направившие бюллетени указаны бюллетенях, приложены к настоящему протоколу.
Лица ответственные за подсчет результатов заочного голосования:
Результаты голосования по каждому вопросу повестки общего собрания:
92,36% - ЗА 0,79% - Против 6,85% - Воздержался (% от кол-ва проголосовавших)
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
93,56% - ЗА 0,79% - Против 5,66% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
2397- ЗА 21- Против 252 - Воздержался ( кол-во голосов)
90% - ЗА 0,8% - Против 9,4% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
87% - ЗА 1%-Против 12% - Воздержался (% от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Азаров Владимир Александрович участок № 424
1892- ЗА 82 - Против 696 - Воздержался ( кол-во голосов)
71%- ЗА 3% - Против 26% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принятоквалифицированным большинством голосов.
- Жургунов Жоламан Сапаргалеевич участок № 368
217- ЗА 1476 -Против 977 -Воздержался ( кол-во голосов)
8%- ЗА 55% -Против 37%- Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение не принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидат в члены правления от сада № 2:
- Хасаншин Равиль Абдулович участок № 358
2205- ЗА 59 -Против 406-Воздержался ( кол-во голосов)
83%- ЗА 2% -Против 15% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидат в члены правления от сада № 5:
- Кашапов Зуфар Магфурзянович участок № 90
2210- ЗА 59 -Против 401 - Воздержался ( кол-во голосов)
83% - ЗА 2% -Против 15%-Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидаты в члены правления от сада № 6:
- Комиссаров Альмир Агузарович участок № 823
2194- ЗА 75 - Против 401 - Воздержался ( кол-во голосов)
82%- ЗА 3%-Против 15% -Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Готфрид Сергей Петрович участок № 13
2123- ЗА 91 - Против 457 - Воздержался ( кол-во голосов)
80%- ЗА 3% -Против 17% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидаты в члены правления от сада № 7
- Добкин Виктор Дмитриевич участок № 1233
2276- ЗА 64 - Против 330 - Воздержался ( кол-во голосов)
85,24%- ЗА 2,4% -Против 12,36% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Бобриков Александр Алексеевич участок № 65
2251- ЗА 46 - Против 373 - Воздержался ( кол-во голосов)
84%- ЗА 2%-Против 14% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидаты в члены правления от сада № 8:
-Купавцева Светлана Викторовна участок № 920/а
2204 - ЗА 72 - Против 394 -Воздержался ( кол-во голосов)
82,5%- ЗА 2,7% -Против 14,8% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Гозман Марина Вацлавовна участок № 239
2167- ЗА 105 - Против 398 -Воздержался ( кол-во голосов)
81%- ЗА 4%- Против 15% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
84%- ЗА 4% -Против 12% -Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
8. Утвердить приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2023 г. для членов Товарищества и платежейдля садоводов, не являющихся членами Товарищества, размещенные на инфостенде и на сайте sadstroitel.ru в т.ч.:
Членский взнос в зависимости от площади участка и даты внесения:
- для садоводов, вносящих до 01.07.2023года, - 1 480 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка);
- для должников прошлых по членским взносам вносят по стоимости 2023 г. в размере – 1 480 рублей относительно 100 кв. м. (1 сотка).
- должники прошлых лет по целевому взносу на приобретение трактора вносят – 500 рублей вне зависимости от площади участка;
Крайний срок внесения взносов за 2023 г, после которого они считаются просроченными и подлежат принудительному взысканию - 15.10.2023 г.
2418- ЗА 83 - Против 169 -Воздержался ( кол-во голосов)
91%- ЗА 3%-Против 6%- Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
80%- ЗА 6%-Против 14% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
66%- ЗА 12%- Против 22%- Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
78%- ЗА 3% - Против 19% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
75%- ЗА 6% -Против 19% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Лица ответственные за подсчет результатов заочного голосования и подписавшие настоящий протокол:
Председатель СНТ «Металлург -2»
Рясной Сергей Александрович_____________________________
(подпись)
Председатель СНТСН «Зеленая долина»
Сильченко Сергей Григорьевич_____________________________
(подпись)
Председатель СНТСН «Цементник»
Татаренко Александр Анатольевич _____________________________
(подпись)
СКАН. протокола с цветными подписями:
От 30.11.2023 годаг. Магнитогорск
Место проведения г. Магнитогорск ул. Строителей д. 27 помещение правления СНТСН «Строитель-1».
Дата начала заочного голосования: 01 марта 2023 г.
Дата, до которой принимались бюллетени: 30 ноября 2023 г.
Способ отправки бюллетеней – выдавались нарочно.
Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, заполнившие и направившие бюллетени указаны бюллетенях, приложены к настоящему протоколу.
Лица ответственные за подсчет результатов заочного голосования:
- Председатель СНТ «Металлург -2» Рясной Сергей Александрович
- Председатель СНТСН «Зеленая долина» Сильченко Сергей Григорьевич
- Председатель СНТСН «Цементник» Татаренко Александр Анатольевич
Результаты голосования по каждому вопросу повестки общего собрания:
- Исключитьчленов Товарищества по основаниямч. 4,5 ст. 13 ФЗ-217 от 29.07.17 г. в соответствие с приложенным списком:
92,36% - ЗА 0,79% - Против 6,85% - Воздержался (% от кол-ва проголосовавших)
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Утвердить список о распределение участков между членами Товарищества:
93,56% - ЗА 0,79% - Против 5,66% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
2397- ЗА 21- Против 252 - Воздержался ( кол-во голосов)
90% - ЗА 0,8% - Против 9,4% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Утвердить отчет ревизионной комиссии о работе правления по исполнению приходно-расходной сметы и финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2022 г., размещенный на информационном стенде в правление СНТСН и на сайте sadstroitel.ru:
87% - ЗА 1%-Против 12% - Воздержался (% от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Принять решение о привлечение в качестве ревизионной комиссии, независимую аудиторскую организацию ООО «Партнер-Аудит», Юридический адрес: 454084, город Челябинск, улица, Кирова, 19А-194 (ОГРН 1027402321737, ИНН7447043624) и заключить с ней бессрочный договор на проведение контроля над финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества.
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Избрать членов правления на срок в 5 лет в следующем составе:
- Азаров Владимир Александрович участок № 424
1892- ЗА 82 - Против 696 - Воздержался ( кол-во голосов)
71%- ЗА 3% - Против 26% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принятоквалифицированным большинством голосов.
- Жургунов Жоламан Сапаргалеевич участок № 368
217- ЗА 1476 -Против 977 -Воздержался ( кол-во голосов)
8%- ЗА 55% -Против 37%- Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение не принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидат в члены правления от сада № 2:
- Хасаншин Равиль Абдулович участок № 358
2205- ЗА 59 -Против 406-Воздержался ( кол-во голосов)
83%- ЗА 2% -Против 15% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидат в члены правления от сада № 5:
- Кашапов Зуфар Магфурзянович участок № 90
2210- ЗА 59 -Против 401 - Воздержался ( кол-во голосов)
83% - ЗА 2% -Против 15%-Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидаты в члены правления от сада № 6:
- Комиссаров Альмир Агузарович участок № 823
2194- ЗА 75 - Против 401 - Воздержался ( кол-во голосов)
82%- ЗА 3%-Против 15% -Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Готфрид Сергей Петрович участок № 13
2123- ЗА 91 - Против 457 - Воздержался ( кол-во голосов)
80%- ЗА 3% -Против 17% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат голосования: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидаты в члены правления от сада № 7
- Добкин Виктор Дмитриевич участок № 1233
2276- ЗА 64 - Против 330 - Воздержался ( кол-во голосов)
85,24%- ЗА 2,4% -Против 12,36% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Бобриков Александр Алексеевич участок № 65
2251- ЗА 46 - Против 373 - Воздержался ( кол-во голосов)
84%- ЗА 2%-Против 14% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Кандидаты в члены правления от сада № 8:
-Купавцева Светлана Викторовна участок № 920/а
2204 - ЗА 72 - Против 394 -Воздержался ( кол-во голосов)
82,5%- ЗА 2,7% -Против 14,8% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Гозман Марина Вацлавовна участок № 239
2167- ЗА 105 - Против 398 -Воздержался ( кол-во голосов)
81%- ЗА 4%- Против 15% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Избрать председателем правленияна срок в 5 лет Добкина Виктора Дмитриевича с наделением соответствующих полномочий согласно закону и договора и наделить полномочиями Гозман Марину Вацлавовну заключить (подписать) с избранным председателем правления срочный трудовой договор:
84%- ЗА 4% -Против 12% -Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
8. Утвердить приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2023 г. для членов Товарищества и платежейдля садоводов, не являющихся членами Товарищества, размещенные на инфостенде и на сайте sadstroitel.ru в т.ч.:
Членский взнос в зависимости от площади участка и даты внесения:
- для садоводов, вносящих до 01.07.2023года, - 1 480 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка);
- для должников прошлых по членским взносам вносят по стоимости 2023 г. в размере – 1 480 рублей относительно 100 кв. м. (1 сотка).
- должники прошлых лет по целевому взносу на приобретение трактора вносят – 500 рублей вне зависимости от площади участка;
Крайний срок внесения взносов за 2023 г, после которого они считаются просроченными и подлежат принудительному взысканию - 15.10.2023 г.
2418- ЗА 83 - Против 169 -Воздержался ( кол-во голосов)
91%- ЗА 3%-Против 6%- Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Произвести технологическое присоединение к сетям ВЛЭП Товарищества по временной схеме, то есть возобновить электроснабжение с 15 апреля и окончить 15 октября 2023г. Не прекращатьэлектроснабжение в отношение садоводов внесших по собственной инициативе сумму денежных средств в размере 15600 рублей согласно калькуляции, на приобретение и установку прибора учета оснащенного АИСКУЭ типа Энергомера СЕ207R7.849.2.OR1.QUVLF.LR01.
80%- ЗА 6%-Против 14% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Садоводам, не приведшим место установки прибора учета электроэнергии требованиям действующего законодательства, за счет собственных средств обеспечить место установки прибора учета (электросчетчика) требованиям п. 147 ПП РФ № 442 от 04.05.2012 г. т.е. вынести в место максимально приближенное к границе балансового разграничения где имеется техническая возможность представителям Товарищества (на опоре ВЛЭП) беспрепятственно и во всякое время проверять показания, без вскрытия дверки ящика с соблюдением требований раздела 1.5 ПУЭ 7 и схемы подключения согласно положению об электроснабжении. Срок до конца садоводческого сезона, т.е. до 15.10.2023 г.
66%- ЗА 12%- Против 22%- Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Принять решения о согласии выделаземли из земель общего пользованияпод строительство новых ВЛЭП(образование многоконтурного земельного участка в порядке выдела) с прекращением права постоянного бессрочного пользования в границахмногоконтурного участка.
78%- ЗА 3% - Против 19% - Воздержался( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
- Утвердить решение о выходе из членов Магнитогорской Городской Ассоциации «Союз Садоводов».
75%- ЗА 6% -Против 19% - Воздержался ( % от кол-ва проголосовавших )
Результат: решение принято квалифицированным большинством голосов.
Лица ответственные за подсчет результатов заочного голосования и подписавшие настоящий протокол:
Председатель СНТ «Металлург -2»
Рясной Сергей Александрович_____________________________
(подпись)
Председатель СНТСН «Зеленая долина»
Сильченко Сергей Григорьевич_____________________________
(подпись)
Председатель СНТСН «Цементник»
Татаренко Александр Анатольевич _____________________________
(подпись)
СКАН. протокола с цветными подписями:

Комплексные кадастровые работы для садов № 1,2,5.
Уважаемые садоводы СНТСН «Строитель-1» сады № 1,2,5.
В мае – июне 2023г. в нашем товариществе будут проходить комплексные кадастровые работы (далее-ККР), за счет муниципальных средств, т.е. бесплатно для садоводов садов № 1,2,5.
ККР выполняются в отношении всех земельных садовых участков, которые ранее не были отмежёваны.
Более простыми словами МЕЖЕВАНИЕ это действия собственника по внесению сведений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), о местоположении фактически существующего забора (ограждения) участка или иных объектов искусственного происхождения (межа, борозда, колышки, сетка, столбики, натянутая проволока и прочее) которые позволяют определить местоположение границ участка, с местоположением которых согласны смежные собственники участков. Иными словами межевание это технический учет местоположения ограждения участка в виде внесения сведений (координат) о местоположение границ в ЕГРН
Большинство садоводов путают регистрацию права собственности на садовый участок (юридический учет) с установлением (межеванием) границ участка (технический учет местоположения границ) поскольку считают, что если у них на руках есть свидетельство о государственной регистрации права (в просторечье – «зеленка») или выписка из ЕГРН и (или) членская книжка, то значит у садовода с оформлением садового участка в полном порядке – это не совсем так.
В силу указанного необходимо всем садоводам знать, что ограждение (забор), без межевания не могут являться законными границами до момента внесения сведений о нем в ЕГРН, вне зависимости от срока существования данного ограждения (забора) и степени его капитальности.
Более того многие садоводы не до понимают, что не всегда фактическое местоположение забора соответствует «законным» границам (в случае если они отмежёваны) или соответствует проектному местоположению границ предусмотренного при выносе (образовании) границ на местность, вследствие чего часто возникает путаница, умышленные или не умышленные захваты земли смежных участков, более того вследствие не узаконивания границ (отсутствия межевания) частоне верно определяется минимальный отступ от границ участка для осуществления объектов капитального строительства вследствие чего возникают споры между соседями, в том числе судебные разбирательства.
По вышеуказанной причине, действующее законодательство, в обязательном порядке требует, что бы у каждого участка были отмежёваны (уточнены, установлены) границы в предусмотренном законом порядке.
В случае отсутствия отмежеванной границы и спора с соседями по местоположению забора или спора по нормам отступа строений и/или насаждений от границы, которая не «узаконена» - не представляется возможным выяснить кто прав или кто виноват.
Следует знать, что свидетельство о государственной регистрации права ( в просторечье – «зеленка») или свидетельство о собственности на землю образца 1992-94 г.г. равно как выписка из ЕГРН не являются доказательством «межевания»поскольку они подтверждают постановку на кадастровый учет (наличие кадастрового номера) и возникновение права собственности.
Поэтому всем садоводам не уверенным в наличие у участка межевания надо проверить это. Проверить этовозможно несколькими способами:
Способ 1 - Получить выписку из ЕГРН на садовый земельный участок и взглянуть в пункт«Особые отметки» и если в указанном пункте будет указание на то, что границы земельного участкане установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства – это означает, что участок не «отмежёван»и соответственно местоположение забора необходимо узаконить;
Способ 2 – В случае отсутствия выписки из ЕГРН или не желания её получать, возможно, убедиться без её получения, посредством обращения к публичной кадастровой карте в интернете.
Для этого необходимо в поисковик ввести: pkk5. rosreestr.ru и после её «подгружения» ввестикадастровый номер (например, 74:33:0202022:123) в специальное окно в верхнем левом углу на сайте публичной кадастровой карты, который возможно узнать из свидетельства о гос. регистрации права (зеленки). После ввода кадастрового номера в полном объеме (с двоеточиями) и без пробелов необходимо кликнуть на пиктограмму «Найти». После этого карта найдет кадастровый квартал и выскочит окно, в котором будет указано на наличие или отсутствие границ – в случае если в окне будет указано пояснение - БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ - Значит, участок не отмежёван и его необходимо отмежевать (уточнить границы). Если такого указания не будет и участок будет обозначен контуром это означает что с границы участка отмежёваны.
Способ 3 – обратиться к любому кадастровому инженеру или любую организацию, осуществляющую кадастровые работы с документами на участок. Как правило, кадастровые организации выполняют проверку бесплатно.
В случае если проверка подтвердила отсутствие «межевания» границ садового участка его собственнику или законному землепользователю необходимо предоставить в правление Товарищества в срок до 15 июня 2023 г. свои актуальные и действующие контактные сведения (номер сотового телефона) для согласования с ним возможности доступа на участок кадастрового инженера осуществляющего ККР т.е. координирования ограждения участка.
Правление Товарищества
В мае – июне 2023г. в нашем товариществе будут проходить комплексные кадастровые работы (далее-ККР), за счет муниципальных средств, т.е. бесплатно для садоводов садов № 1,2,5.
ККР выполняются в отношении всех земельных садовых участков, которые ранее не были отмежёваны.
Более простыми словами МЕЖЕВАНИЕ это действия собственника по внесению сведений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), о местоположении фактически существующего забора (ограждения) участка или иных объектов искусственного происхождения (межа, борозда, колышки, сетка, столбики, натянутая проволока и прочее) которые позволяют определить местоположение границ участка, с местоположением которых согласны смежные собственники участков. Иными словами межевание это технический учет местоположения ограждения участка в виде внесения сведений (координат) о местоположение границ в ЕГРН
Большинство садоводов путают регистрацию права собственности на садовый участок (юридический учет) с установлением (межеванием) границ участка (технический учет местоположения границ) поскольку считают, что если у них на руках есть свидетельство о государственной регистрации права (в просторечье – «зеленка») или выписка из ЕГРН и (или) членская книжка, то значит у садовода с оформлением садового участка в полном порядке – это не совсем так.
В силу указанного необходимо всем садоводам знать, что ограждение (забор), без межевания не могут являться законными границами до момента внесения сведений о нем в ЕГРН, вне зависимости от срока существования данного ограждения (забора) и степени его капитальности.
Более того многие садоводы не до понимают, что не всегда фактическое местоположение забора соответствует «законным» границам (в случае если они отмежёваны) или соответствует проектному местоположению границ предусмотренного при выносе (образовании) границ на местность, вследствие чего часто возникает путаница, умышленные или не умышленные захваты земли смежных участков, более того вследствие не узаконивания границ (отсутствия межевания) частоне верно определяется минимальный отступ от границ участка для осуществления объектов капитального строительства вследствие чего возникают споры между соседями, в том числе судебные разбирательства.
По вышеуказанной причине, действующее законодательство, в обязательном порядке требует, что бы у каждого участка были отмежёваны (уточнены, установлены) границы в предусмотренном законом порядке.
В случае отсутствия отмежеванной границы и спора с соседями по местоположению забора или спора по нормам отступа строений и/или насаждений от границы, которая не «узаконена» - не представляется возможным выяснить кто прав или кто виноват.
Следует знать, что свидетельство о государственной регистрации права ( в просторечье – «зеленка») или свидетельство о собственности на землю образца 1992-94 г.г. равно как выписка из ЕГРН не являются доказательством «межевания»поскольку они подтверждают постановку на кадастровый учет (наличие кадастрового номера) и возникновение права собственности.
Поэтому всем садоводам не уверенным в наличие у участка межевания надо проверить это. Проверить этовозможно несколькими способами:
Способ 1 - Получить выписку из ЕГРН на садовый земельный участок и взглянуть в пункт«Особые отметки» и если в указанном пункте будет указание на то, что границы земельного участкане установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства – это означает, что участок не «отмежёван»и соответственно местоположение забора необходимо узаконить;
Способ 2 – В случае отсутствия выписки из ЕГРН или не желания её получать, возможно, убедиться без её получения, посредством обращения к публичной кадастровой карте в интернете.
Для этого необходимо в поисковик ввести: pkk5. rosreestr.ru и после её «подгружения» ввестикадастровый номер (например, 74:33:0202022:123) в специальное окно в верхнем левом углу на сайте публичной кадастровой карты, который возможно узнать из свидетельства о гос. регистрации права (зеленки). После ввода кадастрового номера в полном объеме (с двоеточиями) и без пробелов необходимо кликнуть на пиктограмму «Найти». После этого карта найдет кадастровый квартал и выскочит окно, в котором будет указано на наличие или отсутствие границ – в случае если в окне будет указано пояснение - БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ - Значит, участок не отмежёван и его необходимо отмежевать (уточнить границы). Если такого указания не будет и участок будет обозначен контуром это означает что с границы участка отмежёваны.
Способ 3 – обратиться к любому кадастровому инженеру или любую организацию, осуществляющую кадастровые работы с документами на участок. Как правило, кадастровые организации выполняют проверку бесплатно.
В случае если проверка подтвердила отсутствие «межевания» границ садового участка его собственнику или законному землепользователю необходимо предоставить в правление Товарищества в срок до 15 июня 2023 г. свои актуальные и действующие контактные сведения (номер сотового телефона) для согласования с ним возможности доступа на участок кадастрового инженера осуществляющего ККР т.е. координирования ограждения участка.
Правление Товарищества
Межевание участков
Внимание садоводов садов № 1, 2, 5.
В связи с началом выполнения комплексных кадастровых работ, межевание участков будет производиться за счет:
Администрации города Магнитогорска.
Правление
В связи с началом выполнения комплексных кадастровых работ, межевание участков будет производиться за счет:
Администрации города Магнитогорска.
Правление
Садоводам - зимникам
Информация садоводам "Зимникам".
В связи, с чем садоводы зимники вынуждены вносить дополнительно к установленному общим собранием размеру членских и целевых взносов, денежные средства за использование своих садовых участков и имущества общего пользования (дороги, электросети, въездные ворота и прочее, далее – инфраструктура) вне садоводческого сезона, т.е. с 15 апреля по 15 октября.
Все коллективные объединения объектов недвижимости (Садовых участков) в виде гражданско-правового сообщества – образуют юридическое лицо – Садоводческое Некоммерческое Товарищество (далее-СНТ), члены которого избирают органы правления, председателя, основные цели и задачи которого - создавать все необходимые условия для полноценного использования соответствующих объектов недвижимости – индивидуальных садовых участков (далее – главные объекты) по прямому назначению, посредством создания инфраструктуры для ведения садоводства. В СНТ это называется объекты (имущество) общего пользования в том числе: насосные станции, общие водоводы, система розлива по кварталам и непосредственно по садовым участкам, трансформаторы, ЛЭП, улично-дорожная сеть, дорожное полотно и дорожное покрытие, обочины, водоотливные траншеи, внешнее ограждение сада, въездные ворота, система видеонаблюдения и сигнализации, здание правления и прочее.
По действующему законодательству принадлежит указанная инфраструктура тем, кто в ней непосредственно заинтересован и тем, для кого она создана – это все собственники - садовых участков и находиться эта инфраструктура в общей долевой собственности. Размер доли измеряется в условных единицах и зависит от количества садовых участков к примеру в Товариществе 500 садовых участков значит каждому собственнику участка принадлежит 1/500 доля общего имущества и при этом эта доля в инфраструктуре обезличена (растворена) в общей массе и не является локализованной (не может быть выделена в натуре).
Между собственником садового участка и его долей в общем имуществе (инфраструктуре) присутствует неразрывная связь (ст. 123.13 ГК РФ) как между главным объектом и принадлежностью, которая призвана обеспечивать возможность использовать главный объект (садовый участок) по прямому назначению и в гражданском праве это называется неделимый (сложный) объект (садовый участок и доля в инфраструктуре). Без использования доли в инфраструктуре не представляется возможным использовать полноценно садовый участок к примеру: не возможно использовать индивидуальный садовый участок без использования улично-дорожной сети так как посредством дорог обеспечивается доступ к участку, без поливной воды (летом), электроэнергии, контрольно-пропускного пункта и т.д. При этом поскольку доля в инфраструктуре обезличена (растворена) в общей массе, предполагается, что если садовод использует какую-либо даже не значительную часть общей инфраструктуры к примеру улично-дорожную сеть, въезжает на территорию Товарищества через ворота это значит, что он использует её целиком (т.к. инфраструктура неделима). Поскольку инфраструктура принадлежит всем садоводам, пользоваться даже её частью, в период времени когда она не должна была использоваться т.е. вне садоводческого сезона, допускается только с согласия всех садоводов т.е. общего собрания и только на условиях установленных этим собранием.
В силу указанного, каждому собственнику или пользователю садового участка вне сезона следует знать, что «зимний» взнос это взнос не за использование самого садового участка (главного объекта), а по своей сути предназначены для обеспечения возможности использовать его путем содержания части инфраструктуры как неделимого объекта т.е. создания минимальных условий для возможности его использования.
Действующее гражданское законодательство предусматривает основной принцип демократического общества и коллективного хозяйства (общего долевого имущества) – принцип большинства т.е. при условии если на общем собрании большинство собственников приняли (утвердили) какое-либо решение - оно обязательно для всех членов и собственников этого Объединения даже для тех кто не участвовал, воздержался или в принципе не согласен с ним и голосовал против, так как в любом случае, не участие, воздержание, не согласие не могло повлиять на результаты голосования в силу того, что таковых меньшинство (см. п. 4 ст. 184.4 ГК РФ).
Поэтому решения общего собрания и решения правления принятые в установленном уставом и законом порядке (при наличии кворума и принципа большинства) в любом случае правомочны и обязательны для всех садоводов вне зависимости от сезонности использования садового участка и домов на них.
В связи с указанным уставом, положением по учетной политике, решениями общих собраний действующие приходно-расходные сметы (бюджет)составлены из расчета сезонной деятельности СНТ т.е. в садоводческий сезон начинается с 15 апреля и заканчивается 15 октября каждого года (6 месяцев в году) в пределах которого организовывается автобусное движение, вывоз ТБО и мусора ЦКС, правление СНТ расконсервирует водовод и возобновляет подачу поливной воды по графику, возобновляет электроснабжение, восстанавливает улично-дорожную сеть после весенней распутицы и создает все остальные условия для ведения садоводства определенные решением общего собрания и предусмотренные в приходно-расходной смете каждого года . В связи с этим в размер членских, целевых взносов и иных обязательных платежей составлен исключительно из условия сезонного использования садовых участков, соответственно приходно-расходная смета, не предусматривает (не заложены затраты) для создание условий по использованию садовых участков и общего имущества вне садоводческого сезона т.е. в зимний период а поэтому затраты не предусмотренные приходно-расходной сметой и соответственно не предусмотренные в размере членских и целевых взносов должны возмещать Товариществу дополнительно садоводы которые самостоятельно инициировали по собственному желанию использовать участки в нарушение градостроительного регламента и правил землепользования и застройки т.е. не по целевому назначению - не для ведения садоводства а для целей зимнего проживания в садовых домах.
Доводы садоводов у которых садовые дома признаны жилыми не освобождают от обязанности возмещать затраты Товарищества образующиеся в зимний период, поскольку признание садовых домов жилыми свидетельствует только о том, что сам по себе садовый дом соответствует требованиям санитарной и пожарной безопасности и стены дома соответствует конструктивным требованиям для жилых домов. Однако градостроительная зона в которой расположены территории садоводств и садовые дома а соответственно и градостроительные параметры в них т.е. ширина улиц и проездов изначально при организации и застройки явно не предусматривали возможности круглогодичного проживания граждан т.е. с учетом зимнего периода. Круглогодичное проживание должно обеспечиваться возможностью постоянного и беспрепятственного доступа к садовому дому, который на территории садоводств не возможно обеспечить, поскольку проектная ширина проезда и фактически сложившиеся застройка не позволяет расчистить дороги от снега (его просто некуда складировать в силу отсутствия обочин и кюветов), в проездах полностью отсутствует возможность разъехаться двум автомобилям, в следствие указанного не обеспечивается возможность оказания экстренной помощи ( не обеспечен доступ пожарной или скорой помощи) и прочие не разрешимые проблемы связанные с тем, что нормы проектирования при образовании садоводческих товариществ изначально предусматривали исключительно сезонное (летнее) использование садовых участков и соответственно домов на них. Круглогодичное проживание в садовых домах на садовых участках должно обеспечиваться наличием соответствующей инфраструктурой в том числе наличием линий электропередач с возможностью обеспечить всех заинтересованных садоводов соответствующей мощностью, при этом является общеизвестным, что техническое состояние электросетей в границах СНТ явно не соответствуют требованиям действующего законодательства, не говоря уже о соблюдении охранных зон и зон минимальных расстояний достаточных для обслуживания и ремонта ЛЭП.
С учетом изложенного в случае если садовод признал садовый дом жилым и самостоятельно по собственному желанию решил использовать его в зимнее время это не означает, что правление Товарищества стало обязанным обеспечивать расчистку дорог от снега, вывоз ТКО, обеспечивать электроэнергией в счет установленного размера членских и целевых взносов, поскольку «зимние» затраты не предусмотрены приходно расходной сметой и размером взносов и поэтому должны возмещаться дополнительно гражданами инициировавшими их.
Руководствуясь указанным, общее собрание, разрешает использовать инфраструктуру определенным садоводам (зимникам), которые инициировали её использование вне сезона, но только при условии их согласия взять на себя дополнительно все затраты, расходы и потери образующиеся вне сезона в том числе: с условием оплатить в полном объеме расчистку дорог от снега за собственный счет, возместить потери электроэнергии, возместить затраты на питьевую воду (при наличии). Является очевидным, что это требование обусловлено тем, что в случае отсутствия данной инициативы от зимников отсутствовали бы и указанные затраты у Товарищества.
Вывод: Условие общего собрания, а соответственно требование правления Товарищества в лице его председателя в части внесения дополнительной платы за пользование инфраструктурой в зимнее время правомерны и основаны на законных решениях общего собрания (протоколах), приходно-расходных сметах, членских взносах которые не предусматривают (не содержат расходов) по использованию инфраструктуры в зимнее время и соответственно индивидуальных садовых участков в зимний период.
Поскольку для использования садового участка вне сезона без потребления электроэнергии, возможно без участия правления Товарищества, органы правления Товарищества в обеспечении подъезда непосредственно к садовым участкам не участвуют, но при этом правление Товарищества расчищает дорогу по центральной (въездной) улице и до здания правления.
В целях недопущения не справедливого увеличения удельной финансовой нагрузки на каждого «зимника» связанных с распределением затрат на расчистку дорог непосредственно к садовым участкам зимников - учет, регистрацию, контроль лиц зимников ведут заинтересованные в этом лица - все зимники и решают вопросы о об участие всех использующих свои садовые участки, в расчистке дорог, самостоятельно в своем общем коллективе без участия органов правления Товарищества и его председателя. В данном случае коллектив зимников должен выбрать из числа своих лиц старшего и наделить его надлежащем образом полномочиями представлять их интересы (представитель) по доверенности с множественностью лиц на стороне представляемых и заключением договора Гражданско-Правового Характера в котором достаточно подробно и конкретно определить права и обязанности исполнителя с возможностью выполнять роль казначея-кассира с составлением ежемесячного отчета об израсходованных денежных средствах и акта приемки выполненных работ. При этом если коллектив всех зимников не определиться и не выберет среди своего коллектива старшего, кто будет выполнять функции кассира-казначея для сбора денежных средств на электроэнергию, на оплату труда дежурному электрику, на расчистку дорог, данный вопрос возможно решить в рамках отдельного договора Гражданско - Правового Характера (далее договор –ГПХ) с кассиром Товарищества поскольку эти обязанности не предусмотрены функциями основного трудового договора у кассира т.к. изначально, при планировании затрат на оплату труда «зимники» не предусматривались ФОТом и ФРВ Данный договор предусматривает полную ответственность и отчетность именно кассира (как физического лица) перед коллективом зимников и не образует дополнительных прав и обязанностей правления Товарищества и его председателя за собранные и выданные исполнителем денежные средства.
Только в случае наличия надлежаще оформленных правоотношений (договор ГПХ, доверенность) между лицом собирающих денежные средства и расходующие их в интересах всех зимников, возможно привлечение к законной ответственности лица (старшего, казначея, кассира) в случае недостатка денежных средств, не целевого использования или ненадлежащего (халатного) отношения к обязанностям,взятым на себя в добровольном порядке.
На основании вышеуказанного каждому потенциально возможному зимнику перед принятием решения следует задуматься стоит ли использовать садовый участок вне садоводческого сезона так как в данном случае зимник:
В случае несогласия или недоверия к вышеизложенному каждый, садовод имеет полное право обратиться с консультацией к любому квалифицированному юристу, не заинтересованному в исходе спора и получить его мнение по поводу изложенного и/или предоставить контактный телефон указанный ниже для согласования и урегулирования позиций спорящих сторон.
В связи, с чем садоводы зимники вынуждены вносить дополнительно к установленному общим собранием размеру членских и целевых взносов, денежные средства за использование своих садовых участков и имущества общего пользования (дороги, электросети, въездные ворота и прочее, далее – инфраструктура) вне садоводческого сезона, т.е. с 15 апреля по 15 октября.
Все коллективные объединения объектов недвижимости (Садовых участков) в виде гражданско-правового сообщества – образуют юридическое лицо – Садоводческое Некоммерческое Товарищество (далее-СНТ), члены которого избирают органы правления, председателя, основные цели и задачи которого - создавать все необходимые условия для полноценного использования соответствующих объектов недвижимости – индивидуальных садовых участков (далее – главные объекты) по прямому назначению, посредством создания инфраструктуры для ведения садоводства. В СНТ это называется объекты (имущество) общего пользования в том числе: насосные станции, общие водоводы, система розлива по кварталам и непосредственно по садовым участкам, трансформаторы, ЛЭП, улично-дорожная сеть, дорожное полотно и дорожное покрытие, обочины, водоотливные траншеи, внешнее ограждение сада, въездные ворота, система видеонаблюдения и сигнализации, здание правления и прочее.
По действующему законодательству принадлежит указанная инфраструктура тем, кто в ней непосредственно заинтересован и тем, для кого она создана – это все собственники - садовых участков и находиться эта инфраструктура в общей долевой собственности. Размер доли измеряется в условных единицах и зависит от количества садовых участков к примеру в Товариществе 500 садовых участков значит каждому собственнику участка принадлежит 1/500 доля общего имущества и при этом эта доля в инфраструктуре обезличена (растворена) в общей массе и не является локализованной (не может быть выделена в натуре).
Между собственником садового участка и его долей в общем имуществе (инфраструктуре) присутствует неразрывная связь (ст. 123.13 ГК РФ) как между главным объектом и принадлежностью, которая призвана обеспечивать возможность использовать главный объект (садовый участок) по прямому назначению и в гражданском праве это называется неделимый (сложный) объект (садовый участок и доля в инфраструктуре). Без использования доли в инфраструктуре не представляется возможным использовать полноценно садовый участок к примеру: не возможно использовать индивидуальный садовый участок без использования улично-дорожной сети так как посредством дорог обеспечивается доступ к участку, без поливной воды (летом), электроэнергии, контрольно-пропускного пункта и т.д. При этом поскольку доля в инфраструктуре обезличена (растворена) в общей массе, предполагается, что если садовод использует какую-либо даже не значительную часть общей инфраструктуры к примеру улично-дорожную сеть, въезжает на территорию Товарищества через ворота это значит, что он использует её целиком (т.к. инфраструктура неделима). Поскольку инфраструктура принадлежит всем садоводам, пользоваться даже её частью, в период времени когда она не должна была использоваться т.е. вне садоводческого сезона, допускается только с согласия всех садоводов т.е. общего собрания и только на условиях установленных этим собранием.
В силу указанного, каждому собственнику или пользователю садового участка вне сезона следует знать, что «зимний» взнос это взнос не за использование самого садового участка (главного объекта), а по своей сути предназначены для обеспечения возможности использовать его путем содержания части инфраструктуры как неделимого объекта т.е. создания минимальных условий для возможности его использования.
Действующее гражданское законодательство предусматривает основной принцип демократического общества и коллективного хозяйства (общего долевого имущества) – принцип большинства т.е. при условии если на общем собрании большинство собственников приняли (утвердили) какое-либо решение - оно обязательно для всех членов и собственников этого Объединения даже для тех кто не участвовал, воздержался или в принципе не согласен с ним и голосовал против, так как в любом случае, не участие, воздержание, не согласие не могло повлиять на результаты голосования в силу того, что таковых меньшинство (см. п. 4 ст. 184.4 ГК РФ).
Поэтому решения общего собрания и решения правления принятые в установленном уставом и законом порядке (при наличии кворума и принципа большинства) в любом случае правомочны и обязательны для всех садоводов вне зависимости от сезонности использования садового участка и домов на них.
В связи с указанным уставом, положением по учетной политике, решениями общих собраний действующие приходно-расходные сметы (бюджет)составлены из расчета сезонной деятельности СНТ т.е. в садоводческий сезон начинается с 15 апреля и заканчивается 15 октября каждого года (6 месяцев в году) в пределах которого организовывается автобусное движение, вывоз ТБО и мусора ЦКС, правление СНТ расконсервирует водовод и возобновляет подачу поливной воды по графику, возобновляет электроснабжение, восстанавливает улично-дорожную сеть после весенней распутицы и создает все остальные условия для ведения садоводства определенные решением общего собрания и предусмотренные в приходно-расходной смете каждого года . В связи с этим в размер членских, целевых взносов и иных обязательных платежей составлен исключительно из условия сезонного использования садовых участков, соответственно приходно-расходная смета, не предусматривает (не заложены затраты) для создание условий по использованию садовых участков и общего имущества вне садоводческого сезона т.е. в зимний период а поэтому затраты не предусмотренные приходно-расходной сметой и соответственно не предусмотренные в размере членских и целевых взносов должны возмещать Товариществу дополнительно садоводы которые самостоятельно инициировали по собственному желанию использовать участки в нарушение градостроительного регламента и правил землепользования и застройки т.е. не по целевому назначению - не для ведения садоводства а для целей зимнего проживания в садовых домах.
Доводы садоводов у которых садовые дома признаны жилыми не освобождают от обязанности возмещать затраты Товарищества образующиеся в зимний период, поскольку признание садовых домов жилыми свидетельствует только о том, что сам по себе садовый дом соответствует требованиям санитарной и пожарной безопасности и стены дома соответствует конструктивным требованиям для жилых домов. Однако градостроительная зона в которой расположены территории садоводств и садовые дома а соответственно и градостроительные параметры в них т.е. ширина улиц и проездов изначально при организации и застройки явно не предусматривали возможности круглогодичного проживания граждан т.е. с учетом зимнего периода. Круглогодичное проживание должно обеспечиваться возможностью постоянного и беспрепятственного доступа к садовому дому, который на территории садоводств не возможно обеспечить, поскольку проектная ширина проезда и фактически сложившиеся застройка не позволяет расчистить дороги от снега (его просто некуда складировать в силу отсутствия обочин и кюветов), в проездах полностью отсутствует возможность разъехаться двум автомобилям, в следствие указанного не обеспечивается возможность оказания экстренной помощи ( не обеспечен доступ пожарной или скорой помощи) и прочие не разрешимые проблемы связанные с тем, что нормы проектирования при образовании садоводческих товариществ изначально предусматривали исключительно сезонное (летнее) использование садовых участков и соответственно домов на них. Круглогодичное проживание в садовых домах на садовых участках должно обеспечиваться наличием соответствующей инфраструктурой в том числе наличием линий электропередач с возможностью обеспечить всех заинтересованных садоводов соответствующей мощностью, при этом является общеизвестным, что техническое состояние электросетей в границах СНТ явно не соответствуют требованиям действующего законодательства, не говоря уже о соблюдении охранных зон и зон минимальных расстояний достаточных для обслуживания и ремонта ЛЭП.
С учетом изложенного в случае если садовод признал садовый дом жилым и самостоятельно по собственному желанию решил использовать его в зимнее время это не означает, что правление Товарищества стало обязанным обеспечивать расчистку дорог от снега, вывоз ТКО, обеспечивать электроэнергией в счет установленного размера членских и целевых взносов, поскольку «зимние» затраты не предусмотрены приходно расходной сметой и размером взносов и поэтому должны возмещаться дополнительно гражданами инициировавшими их.
Руководствуясь указанным, общее собрание, разрешает использовать инфраструктуру определенным садоводам (зимникам), которые инициировали её использование вне сезона, но только при условии их согласия взять на себя дополнительно все затраты, расходы и потери образующиеся вне сезона в том числе: с условием оплатить в полном объеме расчистку дорог от снега за собственный счет, возместить потери электроэнергии, возместить затраты на питьевую воду (при наличии). Является очевидным, что это требование обусловлено тем, что в случае отсутствия данной инициативы от зимников отсутствовали бы и указанные затраты у Товарищества.
Вывод: Условие общего собрания, а соответственно требование правления Товарищества в лице его председателя в части внесения дополнительной платы за пользование инфраструктурой в зимнее время правомерны и основаны на законных решениях общего собрания (протоколах), приходно-расходных сметах, членских взносах которые не предусматривают (не содержат расходов) по использованию инфраструктуры в зимнее время и соответственно индивидуальных садовых участков в зимний период.
Поскольку для использования садового участка вне сезона без потребления электроэнергии, возможно без участия правления Товарищества, органы правления Товарищества в обеспечении подъезда непосредственно к садовым участкам не участвуют, но при этом правление Товарищества расчищает дорогу по центральной (въездной) улице и до здания правления.
В целях недопущения не справедливого увеличения удельной финансовой нагрузки на каждого «зимника» связанных с распределением затрат на расчистку дорог непосредственно к садовым участкам зимников - учет, регистрацию, контроль лиц зимников ведут заинтересованные в этом лица - все зимники и решают вопросы о об участие всех использующих свои садовые участки, в расчистке дорог, самостоятельно в своем общем коллективе без участия органов правления Товарищества и его председателя. В данном случае коллектив зимников должен выбрать из числа своих лиц старшего и наделить его надлежащем образом полномочиями представлять их интересы (представитель) по доверенности с множественностью лиц на стороне представляемых и заключением договора Гражданско-Правового Характера в котором достаточно подробно и конкретно определить права и обязанности исполнителя с возможностью выполнять роль казначея-кассира с составлением ежемесячного отчета об израсходованных денежных средствах и акта приемки выполненных работ. При этом если коллектив всех зимников не определиться и не выберет среди своего коллектива старшего, кто будет выполнять функции кассира-казначея для сбора денежных средств на электроэнергию, на оплату труда дежурному электрику, на расчистку дорог, данный вопрос возможно решить в рамках отдельного договора Гражданско - Правового Характера (далее договор –ГПХ) с кассиром Товарищества поскольку эти обязанности не предусмотрены функциями основного трудового договора у кассира т.к. изначально, при планировании затрат на оплату труда «зимники» не предусматривались ФОТом и ФРВ Данный договор предусматривает полную ответственность и отчетность именно кассира (как физического лица) перед коллективом зимников и не образует дополнительных прав и обязанностей правления Товарищества и его председателя за собранные и выданные исполнителем денежные средства.
Только в случае наличия надлежаще оформленных правоотношений (договор ГПХ, доверенность) между лицом собирающих денежные средства и расходующие их в интересах всех зимников, возможно привлечение к законной ответственности лица (старшего, казначея, кассира) в случае недостатка денежных средств, не целевого использования или ненадлежащего (халатного) отношения к обязанностям,взятым на себя в добровольном порядке.
На основании вышеуказанного каждому потенциально возможному зимнику перед принятием решения следует задуматься стоит ли использовать садовый участок вне садоводческого сезона так как в данном случае зимник:
- Использует садовый участок не по прямому целевому назначению т.е. не для ведения садоводства;
- Вынужден нести повышенную финансовую нагрузку в большинстве случае явно превосходящею по сравнению с проживанием в индивидуальном жилом доме как по расчистке дорог так, оплате потерь электроэнергии, оплате труда ремонтно-дежурному электрикам, организации вывоза мусора, питьевого водоснабжения и т.д.;
- Вынужден оформлять правоотношения с лицом которого он привлекает для организации расчистки дорог и сдает ему деньги для этого;
- Вынужден нести полную солидарную ответственность за ущерб причиненный другим садоводам так и имуществу общего пользования Товарищества вследствие «зимнего» использования в частности вследствие расчистки дорог от снега (повреждения забора других садоводов при расчистке снега трактором).
В случае несогласия или недоверия к вышеизложенному каждый, садовод имеет полное право обратиться с консультацией к любому квалифицированному юристу, не заинтересованному в исходе спора и получить его мнение по поводу изложенного и/или предоставить контактный телефон указанный ниже для согласования и урегулирования позиций спорящих сторон.
Распоряжения Правительства Челябинской Области
- Распоряжения Правительства Челябинской Области(О внесении изменений в распоряжение Правительства Челябинской области от 06.04.2020 г. № 191-рп) № 213-РП от 12.04.2020 можно посмотреть по ссылке Распоряжение №213-РП от 12.04.2020
- Распоряжения Правительства Челябинской Области(О внесении изменений в распоряжение Правительства Челябинской области от 18.03.2020 г. № 146-рп) № 212-РП от 12.04.2020 можно посмотреть по ссылке Распоряжение №212-РП от 12.04.2020