БЮЛЛЕТЕНЬ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
БЮЛЛЕТЕНЬ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ
Член, Собственник (Правообладатель) садового участка в СНТСН «Строитель-1»
__________________________________________________________________г.р.,
(Фамилия Имя Отчество, полностью без сокращений, день, месяц и год рождения)
№__________садового земельного участка, №_________сада.
Дата начала заочного голосования: 10 ч. 00 м. «15» апреля 2024 г.
Дата окончания заочного голосования: 15ч. 00 м. 31 июля 2024 г.
Вопросы, поставленные на голосование, по которым следует принять решение:
3. Утвердить отчет аудиторской организации ООО «Партнер-Аудит» о работе правления и исполнения приходно-расходной сметы и финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2023 г., размещенный на информационном стенде в правлении СНТСН и на сайте садстроитель.рф:
«ЗА»_____________,«ПРОТИВ»___________, ВОЗДЕРЖАЛСЯ»_______________.
4. Утвердить приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2024 г. и платежей для членов Товарищества и для садоводов, не являющихся членами Товарищества, размещенные на инфостенде и на сайте садстроитель.рф. в т.ч:
Членский взнос в зависимости от площади участка и даты внесения:
- Для садоводов, вносящих до 01.07.2024 года, - 1 680 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка);
- для садоводов вносящих взнос после 01.07.2024 года- 1 730 рублей относительно 100 кв.м.(1 сотка).
Крайняя дата внесения взносов за 2024 г, - 15 октября 2024 г., после которой задолженность считается просроченной, и вносится (взыскивается в суде) в увеличенном размере - 1 780 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка);
Просроченная задолженность прошлых лет вносится (взыскивается в суде) в размере -1 780 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка), просроченный целевой взнос прошлых лет за приобретение трактора вносится (взыскивается в суде) в размере 650 рублей с члена Товарищества вне зависимости от площади участка.
Фактический размер взносов, подлежащий внесению в Товарищество (взысканию в суде), зависит от площади участка указанной в ЕГРН, а в случае превышения фактически используемой площади по отношению к площади ЕГРН то по фактическииспользуемой площади, с точностью до 1 кв.м. (пропорционален площади) и фактической даты окончательного внесения.
В случае несоответствия фактической площади по отношению к площади, указанной в ЕГРН и лицевого счёта (т.е. фактическая площадь садового участка меньше, чем по документам) перерасчет размера членских вносов производится с даты поступления, от садовода соответствующего заявления в бухгалтерию Товарищества без пересчета за предыдущие годы и прилагаемых к нему документов, подтверждающих уменьшение площади внесенной в ЕГРН.
Установить в соответствие с п. 149 Постановления правительства РФ № 442 от 04.05.2012 г. размер возмещения садоводами технологических и коммерческих потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящихся к имуществу общего пользования в адрес Товарищества, согласно расчета - 4 % + 16,5 % к тарифу, установленному Министерством Тарифного Регулирования и Энергетики Челябинской области на 2024 г в том числе:
Для участков, не оборудованных системой АИИСКУЭ и приборов учета не вынесенных на опору:
- до 01.07.2024 г.- 4% +16,5 % от 3,90 рубля = 0,80 рубляпропорционально 1 кВт.ч. потребленной электроэнергии;
- после 01.07.2024 г.-4%+16,5 % от 4,24 рубля =0,87 рубля пропорционально 1 к Вт.ч. потребленной электроэнергии;
Для участков оборудованных системой АИИСКУЭ и приборов учета вынесенных на опору:
- до 01.07.2024 г. – 4 % от 3,90 рубля = 0,16 рубляпропорционально 1 к Вт.ч. потребленной электроэнергии;
- после 01.07.2024 г. – 4 % от 4,24 рубля = 0,17 рубля пропорционально 1 к Вт.ч. потребленной электроэнергии;
«ЗА» ____________, «ПРОТИВ» _________, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _________________.
Во исполнение требований ч. 17 ст. 17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г. в целях возможности ознакомления со всеми проектами документов, по которым планируется принимать решение в рамках настоящего заочного голосования или разъяснениями по ним, возможно, ознакомиться на информационном стенде в помещении правления в рабочее время согласно графика по адресу г. Магнитогорск,ул. Строителей д. 27 или в правлении расположенном на территории сада № 6 или на сайте садстроитель.рф.
Отметьте свое решение в клетке (крестик, галочка) по каждому вопросу повестки голосования, подпишите собственноручно настоящий бюллетень и верните его в срок до 31.07.2024 г. в правление Товарищества.
В случае желания у голосующего садовода высказать свое мнение о работе правления или положение дел в Товариществе или обосновать свое волеизъявление по конкретному вопросу повестки голосования,а так же высказать пожелания,предложения или свои претензии к правлению, просьба оформить их в письменном виде и приложить к настоящему бюллетеню с указанием в нем отметки о наличии приложений, которые будут рассмотрены и приняты во внимание правлением Товарищества.
Собственноручная подпись, голосующего садовода
_____________________/_______________________________________________________
Подписьрасшифровка Фамилии, Имени Отчества
Контактный номер телефона _____________________________________________
«____» ___________________2024 г.
Член, Собственник (Правообладатель) садового участка в СНТСН «Строитель-1»
__________________________________________________________________г.р.,
(Фамилия Имя Отчество, полностью без сокращений, день, месяц и год рождения)
№__________садового земельного участка, №_________сада.
Дата начала заочного голосования: 10 ч. 00 м. «15» апреля 2024 г.
Дата окончания заочного голосования: 15ч. 00 м. 31 июля 2024 г.
Вопросы, поставленные на голосование, по которым следует принять решение:
- Исключить из членов Товарищества садоводов по основаниям ч. 4,5 ст. 13 ФЗ-217 от 29.07.17 г. в соответствии со списком размещенным на информационном стенде в правлении СНТСН и на сайте садстроитель.рф:
- Принятие решения об образовании индивидуальных земельных участков из земельного участка, предоставленного Товариществу в постоянное (бессрочное) пользование (государственная (не разграниченная) собственность) до дня вступления в силу ФЗ-217в порядке ч. 3 ст. 22 ФЗ-217 от 29.07.2017 г. и п. 2.7 ст. 3 ФЗ-137 от 25.10.2001 г. и утверждение реестра о распределении образованных участков между членами Товарищества для их оформления в частную собственность согласно списку размещенному на информационном стенде в правлении СНТСН и на сайте садстроитель.рф.
3. Утвердить отчет аудиторской организации ООО «Партнер-Аудит» о работе правления и исполнения приходно-расходной сметы и финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2023 г., размещенный на информационном стенде в правлении СНТСН и на сайте садстроитель.рф:
«ЗА»_____________,«ПРОТИВ»___________, ВОЗДЕРЖАЛСЯ»_______________.
4. Утвердить приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2024 г. и платежей для членов Товарищества и для садоводов, не являющихся членами Товарищества, размещенные на инфостенде и на сайте садстроитель.рф. в т.ч:
Членский взнос в зависимости от площади участка и даты внесения:
- Для садоводов, вносящих до 01.07.2024 года, - 1 680 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка);
- для садоводов вносящих взнос после 01.07.2024 года- 1 730 рублей относительно 100 кв.м.(1 сотка).
Крайняя дата внесения взносов за 2024 г, - 15 октября 2024 г., после которой задолженность считается просроченной, и вносится (взыскивается в суде) в увеличенном размере - 1 780 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка);
Просроченная задолженность прошлых лет вносится (взыскивается в суде) в размере -1 780 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка), просроченный целевой взнос прошлых лет за приобретение трактора вносится (взыскивается в суде) в размере 650 рублей с члена Товарищества вне зависимости от площади участка.
Фактический размер взносов, подлежащий внесению в Товарищество (взысканию в суде), зависит от площади участка указанной в ЕГРН, а в случае превышения фактически используемой площади по отношению к площади ЕГРН то по фактическииспользуемой площади, с точностью до 1 кв.м. (пропорционален площади) и фактической даты окончательного внесения.
В случае несоответствия фактической площади по отношению к площади, указанной в ЕГРН и лицевого счёта (т.е. фактическая площадь садового участка меньше, чем по документам) перерасчет размера членских вносов производится с даты поступления, от садовода соответствующего заявления в бухгалтерию Товарищества без пересчета за предыдущие годы и прилагаемых к нему документов, подтверждающих уменьшение площади внесенной в ЕГРН.
Установить в соответствие с п. 149 Постановления правительства РФ № 442 от 04.05.2012 г. размер возмещения садоводами технологических и коммерческих потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, относящихся к имуществу общего пользования в адрес Товарищества, согласно расчета - 4 % + 16,5 % к тарифу, установленному Министерством Тарифного Регулирования и Энергетики Челябинской области на 2024 г в том числе:
Для участков, не оборудованных системой АИИСКУЭ и приборов учета не вынесенных на опору:
- до 01.07.2024 г.- 4% +16,5 % от 3,90 рубля = 0,80 рубляпропорционально 1 кВт.ч. потребленной электроэнергии;
- после 01.07.2024 г.-4%+16,5 % от 4,24 рубля =0,87 рубля пропорционально 1 к Вт.ч. потребленной электроэнергии;
Для участков оборудованных системой АИИСКУЭ и приборов учета вынесенных на опору:
- до 01.07.2024 г. – 4 % от 3,90 рубля = 0,16 рубляпропорционально 1 к Вт.ч. потребленной электроэнергии;
- после 01.07.2024 г. – 4 % от 4,24 рубля = 0,17 рубля пропорционально 1 к Вт.ч. потребленной электроэнергии;
«ЗА» ____________, «ПРОТИВ» _________, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» _________________.
Во исполнение требований ч. 17 ст. 17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г. в целях возможности ознакомления со всеми проектами документов, по которым планируется принимать решение в рамках настоящего заочного голосования или разъяснениями по ним, возможно, ознакомиться на информационном стенде в помещении правления в рабочее время согласно графика по адресу г. Магнитогорск,ул. Строителей д. 27 или в правлении расположенном на территории сада № 6 или на сайте садстроитель.рф.
Отметьте свое решение в клетке (крестик, галочка) по каждому вопросу повестки голосования, подпишите собственноручно настоящий бюллетень и верните его в срок до 31.07.2024 г. в правление Товарищества.
В случае желания у голосующего садовода высказать свое мнение о работе правления или положение дел в Товариществе или обосновать свое волеизъявление по конкретному вопросу повестки голосования,а так же высказать пожелания,предложения или свои претензии к правлению, просьба оформить их в письменном виде и приложить к настоящему бюллетеню с указанием в нем отметки о наличии приложений, которые будут рассмотрены и приняты во внимание правлением Товарищества.
Собственноручная подпись, голосующего садовода
_____________________/_______________________________________________________
Подписьрасшифровка Фамилии, Имени Отчества
Контактный номер телефона _____________________________________________
«____» ___________________2024 г.
Заключение общества с ограниченной ответственностью «Партнер-Аудит» по ревизионной проверке СНТСН «Строитель-1»
Заключение общества с ограниченной ответственностью «Партнер-Аудит»
по ревизионной проверке СНТ собственников недвижимости «Строитель-1»
Членам постоянно действующего коллегиального органа управления:
Финансово-хозяйственная деятельность велась согласно утвержденной сметы доходов и расходов. Планировалось поступление целевых доходов (членских и иных взносов) – 45 003 901,00 руб, фактически поступление- 47 761 666,00 руб.
Планируемые расходы - 44 083 221,00 руб. Фактически расходы составили -42 347 271,00 руб. Средства использованы по целевому назначению согласно смете расходов, что подтверждается первичными документами: договорами, актами выполненных работ, услуг.
Организационно-правовая деятельность соответствует Федеральному Закону № 217 о Садоводческих товариществах: «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и уставу СНТСН «Строитель-1»;
В 2023 году провели общее собрание садоводов СНТСН «Строитель-1» в форме заочного голосования с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. Все вопросы, поставленные в бюллетене для голосования, были рассмотрены и по ним приняты положительные решения. В голосовании приняли участие 2670 садоводов от общего количества 4500 действительных членов Товарищества, что составляет 59,3% и свидетельствует о наличии необходимого кворума.
В Составе членов правления СНТСН «Строитель-1» -9 человек. За 2023 года проводилось - 9 заседаний правления. На них рассматривались следующие вопросы:
- Рассмотрение штатного расписания на 2023 год;
- Изменение начисления членских взносов на 2023 год;
- Наделение специальными полномочиями врио председателя правления СНТСН «Строитель-1» Добкина В.Д.;
- Рассмотрение приходно-расходной сметы на 2023 год;
- Подготовка текста объявления о проведении заочного голосования и сроках подачи заявлений в органы управления;
- Отчет председателя ревизионной комиссии Гапоновой Л.А. о результатах проведения ревизии хозяйственной деятельности СНТСН «Строитель-1» в 2022 году;
- Рассмотрение заявлений садоводов о приеме в члены СНТСН «Строитель-1»;
- Рассмотрение заявлений в члены правления на 2023 год;
- Утверждение кандидатов в члены правления СНТСН «Строитель-1»;
-Утверждение образца бюллетеня для голосования;
- Оплата ГСМ сотрудникам в весенне-летний период;
- Оплата за аренду земли в летний период для торговых точек;
- Сроки выхода на работу сезонных работников;
- Результаты заочного голосования;
- Отсыпка дорог;
- Сроки проведения заочного отчетно-перевыборного собрания;
- Оплата членских взносов в городскую Ассоциацию «Союз садоводов»;
- Реконструкция ЛЭП 10 кв.;
- Поощрение членов правления и членов ревизионной комиссии по итогам работы за 2022 год;
- Ремонт водовода Д 530 мм на площади сада № 8;
- Обсуждение хода заочного отчетно-перевыборного собрания;
- Продление срока трудового договора с помощником председателя;
- Установление тарифов на электроэнергию для садоводов с 01.11.2023 года;
- Продление срока голосования отчетно-перевыборного собрания;
- Определение формы и срока проведения отчетного собрания в 2024 году;
- Ремонт дороги на въезде в сад № 2;
- Разбор заявлений садоводов по разным вопросам.
В 2023 году провели общее собрание садоводов СНТСН «Строитель-1» в форме заочного голосования с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. Все вопросы, поставленные в бюллетене для голосования, были рассмотрены и по ним приняты положительные решения. В голосовании приняли участие 2670 садоводов от общего количества 4500 действительных членов Товарищества, что составляет 59,3% и свидетельствует о наличии необходимого кворума.
За отчетный период в правление СНТСН «Строитель-1» поступило 36 заявлений от садоводов по различным вопросам. На все заявления были даны ответы в положенные законом сроки.
Задолженность по членским взносам СНТСН «Строитель-1» по состоянию на 01.01.2023 года составила 19 821 370,00 рублей, на 31.12.2023 года составила 21 215 055,00руб. По сравнению с прошлым годом задолженность увеличилась на 1 393 585,00 руб.
Правлением ведется работа по взысканию задолженности:
-в работе у юриста находится 721 дело по долгам садоводов по членским и иным взносам за предыдущие годы;
-в 2023 году оплатили юристу 402 долга;
-заключили 26 соглашений с садоводами на рассрочку платежа в кассу СНТСН «строитель-1»;
-51 садовод погасили долги полностью, с учетом прошлых лет;
-45 садоводов оплачивают долги в кассу согласно графику погашения долгов;
-по 28 делам вынесены решения суда-садоводы оплачивают долги;
-50 дел находятся в суде;
-37 дел по результатам юриста считаются неперспективными.
Количество участков на 01.01.2023 года в СНТСН «Строитель-1» составляет – 5 512, что составляет 32 210 соток. Количество брошенных участков – 433, что составляет 2 424 сотки. Итого количество соток для распределения суммы сметы – 29 786 (32 210 минус 2 424).
Рекомендации:
1. Продолжить работу по инвентаризации задолженности членов и не членов СНТСН «Строитель-1»;
2. Продолжить работу по установке прибора учета (электросчетчика);
3. Продолжить работу по взысканию задолженности с членов и не членов СНТСН «Строитель-1».
Работу Правления СНТСН «Строитель-1» признать удовлетворительной.
Директор ООО «Партнер-Аудит» ________________________________ Л.В. Гришина
Квалификационный аттестат:
№ К 009381 Общий аудит на неограниченный срок
________________________________ ___________________________________ _________________________________________________
номертип аттестатасрок действия
Аудиторская организация:
ООО «Партнер-Аудит»,
ОГРН 1027402321737,
454084, г.Челябинск, ул.Кирова, д.19а-194,
член саморегулируемой организации аудиторов
Ассоциация «Содружество» (СРО ААС) «29» ноября 2016 года
ОРНЗ 11606063613
«07» марта 2024 года
по ревизионной проверке СНТ собственников недвижимости «Строитель-1»
Членам постоянно действующего коллегиального органа управления:
Мы провели ревизию годовой бухгалтерской, налоговой отчетности, сметы доходов и расходов за 2023 год СНТСН «Строитель-1» ОГРН 1027402056483 проверили деятельность Правления Нами проверены следующие документы: Бухгалтерская и налоговая отчетность, смета доходов и расходов, к ним регистры бухгалтерского и налогового учета (оборотно-сальдовые ведомости), первичные документы, акты по инвентаризации материалов, акты по подрядным работам, договоры подряда, документы по начислению заработной платы и налогам с заработной платы, налоговые декларации, кассовые и банковские документы
Документация, представленная к проверке и отчетность соответствует правилам, установленными в Российской Федерации.Финансово-хозяйственная деятельность велась согласно утвержденной сметы доходов и расходов. Планировалось поступление целевых доходов (членских и иных взносов) – 45 003 901,00 руб, фактически поступление- 47 761 666,00 руб.
Планируемые расходы - 44 083 221,00 руб. Фактически расходы составили -42 347 271,00 руб. Средства использованы по целевому назначению согласно смете расходов, что подтверждается первичными документами: договорами, актами выполненных работ, услуг.
Организационно-правовая деятельность соответствует Федеральному Закону № 217 о Садоводческих товариществах: «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и уставу СНТСН «Строитель-1»;
В 2023 году провели общее собрание садоводов СНТСН «Строитель-1» в форме заочного голосования с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. Все вопросы, поставленные в бюллетене для голосования, были рассмотрены и по ним приняты положительные решения. В голосовании приняли участие 2670 садоводов от общего количества 4500 действительных членов Товарищества, что составляет 59,3% и свидетельствует о наличии необходимого кворума.
В Составе членов правления СНТСН «Строитель-1» -9 человек. За 2023 года проводилось - 9 заседаний правления. На них рассматривались следующие вопросы:
- Рассмотрение штатного расписания на 2023 год;
- Изменение начисления членских взносов на 2023 год;
- Наделение специальными полномочиями врио председателя правления СНТСН «Строитель-1» Добкина В.Д.;
- Рассмотрение приходно-расходной сметы на 2023 год;
- Подготовка текста объявления о проведении заочного голосования и сроках подачи заявлений в органы управления;
- Отчет председателя ревизионной комиссии Гапоновой Л.А. о результатах проведения ревизии хозяйственной деятельности СНТСН «Строитель-1» в 2022 году;
- Рассмотрение заявлений садоводов о приеме в члены СНТСН «Строитель-1»;
- Рассмотрение заявлений в члены правления на 2023 год;
- Утверждение кандидатов в члены правления СНТСН «Строитель-1»;
-Утверждение образца бюллетеня для голосования;
- Оплата ГСМ сотрудникам в весенне-летний период;
- Оплата за аренду земли в летний период для торговых точек;
- Сроки выхода на работу сезонных работников;
- Результаты заочного голосования;
- Отсыпка дорог;
- Сроки проведения заочного отчетно-перевыборного собрания;
- Оплата членских взносов в городскую Ассоциацию «Союз садоводов»;
- Реконструкция ЛЭП 10 кв.;
- Поощрение членов правления и членов ревизионной комиссии по итогам работы за 2022 год;
- Ремонт водовода Д 530 мм на площади сада № 8;
- Обсуждение хода заочного отчетно-перевыборного собрания;
- Продление срока трудового договора с помощником председателя;
- Установление тарифов на электроэнергию для садоводов с 01.11.2023 года;
- Продление срока голосования отчетно-перевыборного собрания;
- Определение формы и срока проведения отчетного собрания в 2024 году;
- Ремонт дороги на въезде в сад № 2;
- Разбор заявлений садоводов по разным вопросам.
В 2023 году провели общее собрание садоводов СНТСН «Строитель-1» в форме заочного голосования с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. Все вопросы, поставленные в бюллетене для голосования, были рассмотрены и по ним приняты положительные решения. В голосовании приняли участие 2670 садоводов от общего количества 4500 действительных членов Товарищества, что составляет 59,3% и свидетельствует о наличии необходимого кворума.
За отчетный период в правление СНТСН «Строитель-1» поступило 36 заявлений от садоводов по различным вопросам. На все заявления были даны ответы в положенные законом сроки.
Задолженность по членским взносам СНТСН «Строитель-1» по состоянию на 01.01.2023 года составила 19 821 370,00 рублей, на 31.12.2023 года составила 21 215 055,00руб. По сравнению с прошлым годом задолженность увеличилась на 1 393 585,00 руб.
Правлением ведется работа по взысканию задолженности:
-в работе у юриста находится 721 дело по долгам садоводов по членским и иным взносам за предыдущие годы;
-в 2023 году оплатили юристу 402 долга;
-заключили 26 соглашений с садоводами на рассрочку платежа в кассу СНТСН «строитель-1»;
-51 садовод погасили долги полностью, с учетом прошлых лет;
-45 садоводов оплачивают долги в кассу согласно графику погашения долгов;
-по 28 делам вынесены решения суда-садоводы оплачивают долги;
-50 дел находятся в суде;
-37 дел по результатам юриста считаются неперспективными.
Количество участков на 01.01.2023 года в СНТСН «Строитель-1» составляет – 5 512, что составляет 32 210 соток. Количество брошенных участков – 433, что составляет 2 424 сотки. Итого количество соток для распределения суммы сметы – 29 786 (32 210 минус 2 424).
Рекомендации:
1. Продолжить работу по инвентаризации задолженности членов и не членов СНТСН «Строитель-1»;
2. Продолжить работу по установке прибора учета (электросчетчика);
3. Продолжить работу по взысканию задолженности с членов и не членов СНТСН «Строитель-1».
Работу Правления СНТСН «Строитель-1» признать удовлетворительной.
Директор ООО «Партнер-Аудит» ________________________________ Л.В. Гришина
Квалификационный аттестат:
№ К 009381 Общий аудит на неограниченный срок
________________________________ ___________________________________ _________________________________________________
номертип аттестатасрок действия
Аудиторская организация:
ООО «Партнер-Аудит»,
ОГРН 1027402321737,
454084, г.Челябинск, ул.Кирова, д.19а-194,
член саморегулируемой организации аудиторов
Ассоциация «Содружество» (СРО ААС) «29» ноября 2016 года
ОРНЗ 11606063613
«07» марта 2024 года
О Т Ч Е Т ревизионной проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТСН «Строитель-1» за 2023 год
ОТЧЕТ ООО «Партнер-аудит» ПО РЕЗУЛЬТАТАМ РЕВИЗИИ СНТСН «Строитель-1» 2023 год
Ревизор
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Партнер-Аудит»
Юридический адрес: 454084, г. Челябинск, ул. Кирова 19А -194
Место нахождения: 454091, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д.46, оф.401
Телефон/факс: 8 (351) 266-62-22.
Государственная регистрация: Свидетельство о государственной регистрации выдано Администрацией города Челябинска 20 сентября 1999г., № 14394.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц выдано Инспекцией МНС России по Калининскому району г. Челябинска 04 октября 2002г. Основной государственный регистрационный № 1027402321737, Свидетельство: серия 74 № 001788460.
Аудиторская организация ООО «Партнер-Аудит» включена в реестр аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации аудиторов Ассоциация «Содружество» (ААС) 29 ноября 2016 года за основным регистрационным номером записи (ОРНЗ) 11606063613 (Свидетельство о членстве № 8474).
Заключение СРО ААС по результатам проверки качества аудиторской деятельности и соблюдения профессиональной этики за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2019 года признать аудиторскую деятельность ООО «Партнер-Аудит» соответствующей действующему законодательству, регулирующему аудиторскую деятельность в Российской Федерации, свидетельство № 763-20/12-011 от 11.02.2021, протокол № 2-21.
Отчет о результатах ревизии
Аудиторской фирмой ООО «Партнер –Аудит», утвержденной общим собранием 30.11.2023 года в качестве ревизора СНТСН «Строитель-1» в составе аудитора Гришиной Л.В., асссистента-аудитора Шлыковой В.Г. с ведома председателя правления СНТСН «Строитель-1» Добкина В.Д. в присутствии главного бухгалтера Фасхутдиновой Д.Д. была проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности с 19.01.2024 года по 07 марта 2024 года за период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года.
Ответственность за финансово-хозяйственную деятельность СНТСН «Строитель-1» несли председатель правления Добкин В.Д. и главный бухгалтер Фасхутдинова Д.Д.
Проверкой были охвачены документы по кассовым, банковским операциям, учету товарно-материальных ценностей, договоры на услуги и аренду помещений, смета доходов и расходов, отчет о работе правления, реестр садовых участков, реестры по уплате членских взносов, по подразделениям, Сводная таблица по долгам, Учетная политика.
Общие сведения
СНТСН «Строитель-1»» в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29.07.2017 N 217-ФЗ, Уставом СНТСН «Строитель-1». Ведение бухгалтерского учета, расчеты, финансовая и первичная документация, а также подготовка бухгалтерской и налоговой отчетности осуществляется бухгалтером товарищества. Бухгалтерский учёт ведется по упрощённой системе налогообложения. Учетный процесс в товариществе компьютеризирован. Все бухгалтерские операции и отчеты бухгалтерского учета в 2023 г. осуществляется с использованием программного обеспечения ПС «Инфопредприятие» и приложения «ПРОФ – ЖКХ».
Бухгалтерский учет ведется в соответствии с Законом №402-ФЗ от 06.12.2011г. «О бухгалтерском учете», Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденным приказом МФ РФ от 29.07.98 № 34н (ред. от 11.04.2018г.). Документация, предоставленная к проверке, соответствует правилам ведения бухгалтерского учета. Ведение бухгалтерского учета, полностью отражает факты хозяйственной деятельности и позволяет производить сверку расчетов со всеми дебиторами, кредиторами, а также налоговую проверку. Сдача налоговой и статистической отчетности осуществляется по телекоммуникационным каналам связи. Документы заверяются электронной подписью председателя Товарищества. Наличие задолженности по уплате налогов и сборов за 2023 год нет.
Сокращенное наименование: СНТСН «Строитель-1».
Товарищество создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огородническихи дачных некоммерческихТовариществах граждан», реорганизовано в порядке преобразования в соответствии с п.4, ч.3, ст. 50 ГК РФ и ч.3, ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Садоводческое Некоммерческое Товарищество Собственников Недвижимости «Строитель-1», именуемое в дальнейшем «Товарищество», преобразовано решением общего собрания от «31» января 2021 г. Товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – правообладателей садовых земельныхучастков в границах Товарищества,предоставленных им или приобретённых ими сцелью удовлетворения своих потребностей и членов их семей врешении общих социально-хозяйственных задачведения садоводства, а также организацииздорового отдыха в садоводческий сезон.
Садоводческое Некоммерческое Товарищество Собственников Недвижимости «Строитель-1» является полным правопреемником прав и обязанностей Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Строитель-1» и несет права и обязанности, возникшие у преобразованного юридического лица в соответствии с п.5 ст. 58 ГК РФ, а также несет ответственность за нарушение им налогового законодательства в виде до начисленных налогов и штрафных санкций, выявленных в результате документальных (камеральных) проверок.
Товарищество учреждено без ограничения срока деятельности.
Товарищество осуществляет свою деятельность на земельном участке, предоставленном на основании Распоряжения от 26.10.1993 г. № 1462- Р и Государственного Акта № ЧБО-33-000433 от 28.12.1993 г.
Местонахождение Товарищества:
- Сады № 1, № 2, № 5 – «Строитель-1»: Челябинская область, г. Магнитогорск, Ленинский район, шоссе Дачное, 9;
- Сады № 6, № 7, № 8 – «Строитель-1»: Челябинская область, г. Магнитогорск, Ленинский район, шоссе Дачное, 22;
- Местонахождение исполнительного органа – правления Товарищества: Челябинская область, г. Магнитогорск, Ленинский район ул. Строителей, 27.
Товарищество как некоммерческая организация основной своей деятельностью не предусматривает извлечение прибыли или предпринимательской деятельности, но вправе осуществлять деятельность, приносящую прибыль постольку, поскольку это служит достижению целей, предусмотренных настоящим уставом.
Товарищество является юридическим лицом с моментаего государственной регистрации, имеетв собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке.
Цель создания и деятельности Товарищества: создание и обеспечение условий для возможности использования индивидуальных садовых участков по прямому целевому назначению – ведению садоводства в садоводческий сезон посредством создания, сохранения, ремонта и эксплуатации имущества общего пользования в объеме принятых решений общим собранием, предусмотренных приходно-расходной сметой.
Предметом деятельности Товарищества являются:
содержание, создание, управление и эксплуатацияимущества общего пользования, принадлежащее правообладателям садовых участков в границах Товарищества вне зависимости от их членства в Товариществе.
Под имуществом общего пользования принято понимать инфраструктуру как совокупность объектов общего пользования, создающих условия для возможности использования индивидуальных садовых участков по прямому целевому назначению – ведение садоводства в садоводческий сезон.
Под ведением садоводства понимается деятельность по выращиванию на земельных участках плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля с 15 апреля по 15 октября каждого года.
Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества, проводимое в формах, определенных законодательством.
Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом, подотчетно общему собранию членов Товарищества.
Председатель правления избирается на общем собрании членов товарищества из числа членов правления на срок, не более чем на пять лет из числа членов товарищества, если иной срок не принят решением общего собрания.
На дату проверки, председателем правления является Добкин Виктор Дмитриевич, действующий на основании устава и решения общего собрания от «30» ноября 2023 г.
Согласно учетной политики, бухгалтерский учет СНТСН «Строитель-1» ведется в соответствии с нормативными документами, определяющими методологические основы, а также порядок организации и ведения бухгалтерского учета:
-Федеральным Законом от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»,
-«Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ»,
утвержденным Приказом Минфина РФ от 29.07.1998г. № 34н,
- Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий, утвержденным Приказом Минфина РФ от 31.10.2000г. № 94н,
-Действующими Положениями по бухгалтерскому учету (ПБУ, ФСБУ),
-Другими нормативными документами и методическими указаниями, и материалами по
вопросам бухгалтерского учета с учетом последующих изменений и дополнений к ним.
Принятая учетная политика соответствует требованиям действующего законодательства.
- основные средства, приобретенные (построенные) за счет средств членских и целевых взносов являются совместной собственностью членов садоводческого некоммерческого товарищества. Такие основные средства учитываются за балансом по количеству и стоимости. Для учета таких средств применяется забалансовый счет 001«Арендованные основные средства». В течение 2023 года приобретение основных средств отсутствует. Сальдо на забалансовом счете 001составляет на начало года 9 082 606,00 руб., на конец года 9 082 606,00 руб.
В бухгалтерском учете отражено начисление земельного налога за 2023год в размере 26 000 руб. Перечисление по земельному налогу за 2023 год составило 20 000руб. По данным бухгалтерского учета по состоянию на 31.12.2023 года по налогу числится дебиторская задолженность по счету 68 «Земельный налог» в сумме 11 758,26 руб.
Нарушений не выявлено.
Оприходование материалов производится в общеустановленном порядке на основании документов, подтверждающих покупку, по цене поставщика по договорам поставки.
Оценка материалов осуществляется по фактической себестоимости.
Учет материалов Товарищество ведет на балансовом счете 10 «Материалы» по материально ответственным лицам. Сальдо составляет на начало года 832 248,80 руб., на конец года 1 912 598,82 руб., и входит согласно расшифровки строк Бухгалтерского баланса в строку 1210 «Запасы».
Замечаний по оформлению и своевременности отражения в учете первичных документов по списанию ТМЦ не установлено.
Расхождений с данными бухгалтерского учета нет. Данные аналитического учета материально-производственных запасов соответствуют данным синтетического учета.
Перед составлением годовой бухгалтерской отчетности за 2023г., по приказу № 44 от 25.10.2023г., была проведена годовая инвентаризация материалов по состоянию на 26.10.2023г. Инвентаризационные описи оформлены в соответствии с требованиями Приказа Минфина РФ от 13 июня 1995 г. № 49 «Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств». Расхождений с данными бухгалтерского учета нет.
Один раз в год Общехозяйственные расходы списываются за счет членских взносов -
Дебет 86 Кредит 26.
Для проведения ревизии предоставлены: оборотно-сальдовая ведомость за 12 месяцев 2023 года, анализ счета 26, оборотно-сальдовая ведомость по счету 26 за 12 месяцев 2023 года.
В результате ревизии установлено, что в 2023 году проведены монтажные работы ЛЭП и ремонт поливочного водопровода. Так:
Оборотно-сальдовая ведомость и анализ по счету 26 предоставляют информацию по статьям затрат. При проверке правильности формирования расходов установлена правильность группировки затрат по местам их возникновения, правильность оформления первичных документов.
Ревизия кассовых операций
Оборот за период по дебету счета составляет 33295439,10руб., обороты за период по кредиту счета составляет 33244454,99 руб.
Остаток на 01.01.2023 составляет 60404,92 руб., на 31.12.2023 составляет 111389,03 руб.
Данные аналитического учета соответствуют данным бухгалтерского учета.
Вся документация, предоставленная к проверке, соответствует правилам ведения бухгалтерского учета.
Члены Товарищества осуществляют платежи через эквайринг банковской картой на счет Товарищества в банке. Данные платежи отражаются по счету 57.
Проверены оборотно-сальдовая ведомость, анализ счета 57.
Оборот за 2023 год по дебету счета составляет 19778709,65 руб., оборот по кредиту счета составляет 19746826,04 руб.
Остаток на 01.01.2023 составляет 27287,23 руб., на 31.12.2023 составляет 59170,84 руб.
Данные аналитического учета соответствуют данным бухгалтерского учета. Нарушений бухгалтерского учета не выявлено.
Учет операций по расчетам с поставщиками и подрядчиками организован Товариществом, согласно Плану счетов, утвержденному Приказом Минфина от 30.10.2000 № 94н, по счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
В результате ревизии документального оформления первичных документов поставщиков замечаний не установлено.
Проверено соответствие записей аналитического и синтетического учета по балансовому счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками. Расхождения показателей регистров аналитического и синтетического учета по счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» в ходе ревизии не установлено.
Данные аналитического учета и синтетического учета соответствуют данным бухгалтерской отчетности.
Учет операций по расчетам с покупателями и заказчиками организован согласно плану счетов финансово-хозяйственной деятельности по счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
При ревизии оформления первичных документов с покупателями и заказчиками замечаний не установлено.
Проверено соответствие записей аналитического и синтетического учета по балансовому счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
Расхождения показателей регистров аналитического и синтетического учета по счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в ходе аудиторской проверки не установлено.
Данные аналитического учета и синтетического учета соответствуют данным бухгалтерской отчетности.
Учет операций по расчетам с дебиторами и кредиторами организован Товариществом согласно плану счетов, утвержденному Приказом Минфина от 30.10.2000 № 94н, по счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Проверено соответствие записей аналитического и синтетического учета по балансовому счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Расхождения показателей регистров аналитического и синтетического учета по счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в ходе ревизии не установлено.
Данные аналитического учета и синтетического учета соответствуют данным бухгалтерской отчетности.
Для достоверности данных бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности перед составлением годовой отчетности за 2023г. по приказу № 52 от 30.12.2023 года проведена годовая инвентаризация расчетов с поставщиками и подрядчиками, с покупателями и заказчиками, с разными дебиторами и кредиторами по состоянию на 31.12.2023г. Задолженность подтверждена актами сверки клиентами. Замечаний не установлено. Расхождений с данными бухгалтерского учета нет.
- НДФЛ;
- НДС;
- транспортный налог;
- УСН;
- ЕНС;
- земельный налог.
Учет расчетов с бюджетом по налогам осуществляется на балансовом счете 68 «Расчеты по налогам и сборам».
Информация о состоянии задолженности по налогам, по состоянию на 31.12.2023г., представлена в таблице 1:
Таблица 1 (руб.)
Налог на добавленную стоимость
Согласно договору №094-22 от 25.10.2022г. Товарищество арендует нежилое помещение под офис правления сада у Администрации города Магнитогорска от имени муниципального образования г. Магнитогорска Челябинской области.
Из доходов, уплачиваемых арендодателю Товарищество уплачивает в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость, как налоговый агент.
Оборот за 2023 год по дебету счета составляет 3833,00 руб., оборот по кредиту счета составляет 5130,00 руб.
Остаток по дебету счета 68/НДС на 01.01.2023 составляет1955,67 руб., на 31.12.2023 по дебету составляет 658,67 руб.
Данные аналитического учета соответствуют данным бухгалтерского учета. Нарушений бухгалтерского учета не выявлено.
Транспортный налог
Порядок начисления и уплаты транспортного налога определен главой 28 Налогового кодекса РФ «Транспортный налог» и Законом Челябинской области от 28.11.2002 № 114-ЗО «О транспортном налоге», с изменениями от 26.06.2003 № 164-ЗО, от 27.11.2003 № 185-ЗО, 24.06.2004 № 232-ЗО, 30.11.2004 № 318-ЗО24.11.2005 № 421-ЗО, от 25.05.2006 № 27-ЗО. Отменено представление налоговой декларации, уведомление из ИФНС на момент проверки не получено за 2023 год.
Согласно статье 357 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 358 Налогового кодекса. В 2023 году на балансе Товарищества числились 4 единицы транспортных средств, зарегистрированных в ГИБДД и поставленных на налоговый учет в ИФНС.
Начисление по транспортному налогу за 12 месяцев 2023 года составило 4 776 руб. Сумма авансовых платежей за 2023г. составляет 3 588 руб. Сальдо на 31.12.2023 года по дебету счета составляет 3 347,78 руб.
В результате ревизии правильности исчисления авансовых платежей по транспортному налогу замечаний не установлено, выбор налоговой ставки соответствует требованиям местного законодательства.
В бухгалтерском учете начисление налога отражено верно.
Нарушений не выявлено.
Налог при УСН
Товарищество находится на упрощенной системе налогообложения и является плательщиком единого налога. Для расчета единого налога Товарищество использует объект налогообложения в виде доходов.
В бухгалтерском учете отражено начисление налога за 12 месяцев 2023 года в размере 15 643 руб. Сумма платежей за 12 месяцев 2023 года составляет 22 299 руб. Сальдо на 31.12.2023 года составляет ноль руб. В бухгалтерском учете начисление налога отражено верно.
Нарушений не выявлено.
В ходе ревизии проверены следующие документы по оплате труда за 12 месяцев 2023г.:
- Положение об оплате труда и мотивации работников от 17.08.2021г.;
- штатное расписание;
- оборотно-сальдовые ведомости по счетам 70, 68, 69;
- Расчет по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование на обязательное социальное на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование;
- единая форма ЕФС-1 на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных отражено по субсчету 69 «Расчеты по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний»;
- форма 6-НДФЛ.
Форма, система и размер оплаты труда работников устанавливается Товариществом самостоятельно в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами.
В результате ревизии первичных документов по оплате труда замечаний не установлено.
По данным аналитического учета на 31.12.2023г. задолженность перед работниками отсутствует, что соответствует данным баланса.
Данные аналитического учета соответствуют остаткам и оборотам Главной книги по счету 70 «Расчеты по оплате труда».
Страховые взносы
Товарищество в 2023 году является плательщиком страховых взносов во внебюджетные фонды.
Базой для начисления страховых взносов являются выплаты и вознаграждения, начисляемые в пользу физических лиц.
Формирование налоговой базы для начисления страховых взносов за 12 месяцев 2023 года осуществлено Товариществом в соответствии с требованиями гл.34 НК РФ.
База для исчисления и суммы страховых взносов определены верно.
Сумма страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, на обязательное социальное на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование за 12 месяцев 2023 год составляет 5 068 092,68 руб.
Сумма страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний за 12 месяцев 2023 года составляет 33 574,25 руб.
В бухгалтерском учете начисление страховых взносов:
Для проверки правильности исчисления НДФЛ в части доходов физических лиц проверены следующие документы:
- анализ счетов 70, 68;
- оборотно-сальдовые ведомости по счетам 70, 68;
- форма 6-НДФЛ.
Товарищество налоговую базу в части доходов физических лиц определяет в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ.
По данным формы 6-НДФЛ сумма исчисленного налога на доходы физических лиц, облагаемых по ставке 13 % составляет 2 180 795 руб. Данные налоговой отчетности соответствуют данным бухгалтерского учета.
Подотчетными суммам являются денежные средства, выдаваемые работникам предприятия на хозяйственные нужды, прочие расходы.
Данные аналитического учета соответствуют данным бухгалтерского учета.
Основным источником финансирования в Товариществе служат вступительные, членские, целевые взносы:
- вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого некоммерческого товарищества на организационные расходы на оформление документации, на развитие садоводства;
- членские взносы – денежные средства, ежегодно вносимые членами Товарищества на оплату труда работников и другие расходы.
Размер членского взноса утверждается общим собранием членов Товарищества. Для определения истинного размера членского взноса ежегодно правлением составляется смета расходов и доходов, в которую включаются:
- затраты на оплату труда штатных и сезонных работников, с учетом инфляционных надбавок официально объявленных процентов инфляции. Фонд заработной платы с учетом надбавок на инфляцию, на премирование, на вознаграждение по итогам года не должен превышать 60% сметной стоимости общих расходов;
- затраты, обусловленные расходами на обеспечение сада поливочной водой в летний период (насосы, трубы);
- затраты, необходимые для электроснабжения сада, связанные с уплатой за электроэнергию, а также связанные с приобретением электрооборудования, его ревизией, устранения повреждений, оплату по договоренности, налоги иплатежи по расчету с государством;
- затраты на содержание дорог сада в проезжем состоянии;
- затраты на хозяйственные расходы (ремонт автотранспорта, хозяйственных сооружений, подписка печати, канцелярские расходы);
- иные затраты.
Полученная таким образом сумма делится на площадь, занимаемую садовым участком и выносится правлением на утверждение собранием Товарищества.
При выбытии из Товарищества членские взносы не возвращаются.
- Целевые взносы – денежные средства, (и другие имущественные взносы) внесенные членами Товарищества на приобретение отдельных объектов общего пользования (трубы, материалы при их монтаже, насосы, трансформаторы, электрооборудование, кабели, провода, опоры и т.д.), строительство новых дорог.
Проверка расчетов с садоводами Товарищества за 2023 год проведена на основании следующих документов:
- реестр собственности земельных участков по садам,
- сводная таблица по долгам на 01.01.2023г. и на 31.12.2023г.,
- реестр по задолженности членских и иных взносов по садам на 01.01.2023г.,
- реестр по задолженности членских и иных взносов по садам на 31.12.2023г.
Данные аналитического учета соответствуют остаткам и оборотам Главной книги по счету 86 «Целевое финансирование».
На основании пункта 2 части 4 статьи 6 ФЗ-402 Товарищество применяет упрощенную форму бухгалтерской (финансовой) отчетности по форме, предусмотренной в Приложении №5 Приказа 66н. В соответствии с ФЗ-402 годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность Товарищества состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств.
Проверена бухгалтерская (финансовая) отчетность:
- «Бухгалтерский баланс»;
- «Отчет о целевом использовании средств».
Проверено соответствие показателей баланса остаткам по счетам Главной книги по состоянию на 31.12.2023 г. Данные представлены в таблице №2:
«Бухгалтерский баланс»
Таблица №2 (тыс. руб.)
«Отчет о целевом использовании средств»
Проведена проверка правильности заполнения строк формы на основе показателей бухгалтерского учета. Данные проверки представлены в таблице № 3:
Таблица № 3 (тыс.руб.)
Бухгалтерская отчетность составлена достоверно, во всех существенных аспектах и в соответствии с правилами составления бухгалтерской отчетности, установленными в Российской Федерации.
Отчет о работе правления
- Изменение начисления членских взносов на 2023 год.
- Наделение специальными полномочиями врио председателя правления СНТСН «Строитель-1» Добкина В.Д.
- Рассмотрение приходно-расходной сметы на 2023 год.
- Подготовка текста объявления о проведении заочного голосования и сроках подачи заявлений в органы управления.
- Отчет председателя ревизионной комиссии Гапоновой Л.А. о результатах проведения ревизии хозяйственной деятельности СНТСН «Строитель-1» в 2022 году.
- Рассмотрение заявлений садоводов о приеме в члены СНТСН «Строитель-1»
- Рассмотрение заявлений в члены правления на 2023 год.
- Утверждение кандидатов в члены правления СНТСН «Строитель-1»
-Утверждение образца бюллетеня для голосования.
- оплата ГСМ сотрудникам в весенне-летний период.
- Оплата за аренду земли в летний период для торговых точек.
- Сроки выхода на работу сезонных работников.
- Результаты заочного голосования.
- Отсыпка дорог.
- Сроки проведения заочного отчетно-перевыборного собрания.
- Оплата членских взносов в городскую Ассоциацию «Союз садоводов».
- Реконструкция ЛЭП 10 кв.
- Поощрение членов правления и членов ревизионной комиссии по итогам работы за 2022 год.
- Ремонт водовода Д 530 мм на площади сада № 8.
- Обсуждение хода заочного отчетно-перевыборного собрания.
- Продление срока трудового договора с помощником председателя.
- Установление тарифов на электроэнергию для садоводов с 01.11.2023 года.
- Продление срока голосования отчетно-перевыборного собрания.
- Определение формы и срока проведения отчетного собрания в 2024 году.
- Ремонт дороги на въезде в сад № 2.
- Разбор заявлений садоводов по разным вопросам.
За отчетный период в правление СНТСН «Строитель-1» поступило 36 заявлений от садоводов по различным вопросам. На все заявления были даны ответы в положенные законом сроки.
Задолженность по членским взносам СНТСН «Строитель-1» по состоянию на 01.01.2023 года составила 19 821 470 рублей, на 31.12.2023 года составила 21 215 055 рублей. По сравнению с прошлым годом задолженность увеличилась на 1393585 руб.
Правлением ведется работа по взысканию задолженности:
-в работе у юриста находится 721 дело по долгам садоводов по членским и иным взносам за предыдущие годы.
-в 2023 году передано юристам 402 долга;
-заключили 26 соглашений с садоводами на рассрочку платежа в кассу СНТСН «строитель-1»;
-51 садовод погасили долги полностью, с учетом прошлых лет;
-45 садоводов оплачивают долги в кассу согласно графику погашения долгов;
-по 28 делам вынесены решения суда-садоводы оплачивают долги;
-50 дел находятся в суде;
-37 дел по результатам юриста считаются неперспективными.
Количество участков на 01.01.2023 года в СНТСН «Строитель-1» составляет – 5 512, что составляет 32 210 соток. Количество брошенных участков – 433, что составляет 2 424 сотки. Итого количество соток для распределения суммы сметы – 29 786 (32 210 минус 2 424).
Исполнение сметы СНТСН «Строитель-1» за 2023г.
Приход
В 2023г. было запланировано:
1.Приход членских взносов на текущие расходы 44 083 221руб., поступило 46 208 710руб., на 2 125 489руб. больше в связи с тем, что садоводы с 01.10.2023г. начинают платить предоплату за 2024г. на содержание охраны;
2.Целевые взносы 443 306 руб. взносы прошлых лет;
3.Из бюджета города субсидия на возмещение затрат по ремонту линий электропередач 182 013руб;
4.Прочие доходы 927 637руб.
Всего: 47 761 666 руб.
Расходы
1. Оплата за эл.эн.(подача воды и др. нужды) 2 102 544 руб.
2. Замена линии электропередач 10кВ, 0,4кВ на провод СИП 1 133 552 руб.
3. Замена опор 160 000 руб.
4. Аренда помещения 30 791 руб.
5. Пользование служебными телефонами 30 272 руб.
6. Содержание автотранспорта 67 481 руб.
7. Оплата ГСМ 397 423 руб.
8. Налоги (земля, транспорт, НДС, госпошлина) 42 306 руб.
9. Материалы на текущий ремонт систем водоснабжения 1 363 888 руб.
10. Отопление, коммунальные услуги конторы 75 368 руб.
11. Расчетно-банковские услуги 206 016 руб.
12. Обслуживание компьютеров, интернета, сайта 166 353 руб.
13. Приобретение комплектующих для компьютеров 125 429 руб.
14. Канцелярско-типографические расходы 223 474 руб.
15. Оплата тревожной кнопки 38 500 руб.
16. Юридические услуги: по договору юр. сопровождения (консультирование) и возмещения расходов представителя по внесудебному взысканию задолженности (без учета судебного представительства) 427 670 руб.
17. Спец.одежда, инструмент, хоз.расходы 68 363 руб.
18. Охрана труда. Медицинский осмотр работающих 126 657 руб.
19. Оплата за воду в Металлург 2-
20. Ямочный ремонт, подсыпка щебнем 37 450 руб.
21. Приобретение труб 1 438 501 руб.
22. Непредвиденные расходы (межевание) 437 680 руб.
23. Вывоз мусор 11 056 678 руб.
24. Легализация водозабора-
25. Аудит-
Итого на текущие расходы: 19 780 876 руб.
Заработная плата обслуживающего персонала
(в том числе страховые взносы) 10 880 998 руб.
Расходы на содержание охраны:
1. Зарплата контролеров (в том числе страховые взносы) 11 074 670 руб.
2. Материальная помощь 35 000 руб.
3. Сигнализация насосных 36 000 руб.
4. Спец. одежда (охрана) 186 939 руб.
5. ГСМ автотранспорт 112 689 руб.
6. Ремонт транспорта 88 534 руб.
7. Нужды охраны (хоз.расходы) 67 090 руб.
8. Обслуживание и приобретение видеокамер 84 475 руб.
Итого расходов на охрану 11 685 397 руб.
Всего расходов: 42 347 271 руб.
Вся финансово-хозяйственная деятельность СНТСН «Строитель-1» велась согласно утвержденной сметы доходов и расходов на 2023 год.
При проверке приходно-расходной сметы на 2023г. были выявлены отклонения по некоторым статьям расходов в сторону увеличения.
Запланировано было расходов 44083221 руб. Всего израсходовано на 1 735 950 руб. меньше чем запланировано.
Рекомендуем работу Правления СНТСН «Строитель-1» признать удовлетворительной.
Руководитель ООО «Партнер-Аудит»:
Директор Гришина Лидия Васильевна
_______________________________________________________________________________________
должность подпись ФИО
Квалификационный аттестат:
№ К 017087 Общий аудит на неограниченный срок
___________________________________________________________________________________________
номер тип аттестата срок действия
Ассистент аудитора _______________________ В.Г. Шлыкова
Ревизор
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Партнер-Аудит»
Юридический адрес: 454084, г. Челябинск, ул. Кирова 19А -194
Место нахождения: 454091, г. Челябинск, ул. Цвиллинга, д.46, оф.401
Телефон/факс: 8 (351) 266-62-22.
Государственная регистрация: Свидетельство о государственной регистрации выдано Администрацией города Челябинска 20 сентября 1999г., № 14394.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц выдано Инспекцией МНС России по Калининскому району г. Челябинска 04 октября 2002г. Основной государственный регистрационный № 1027402321737, Свидетельство: серия 74 № 001788460.
Аудиторская организация ООО «Партнер-Аудит» включена в реестр аудиторов и аудиторских организаций саморегулируемой организации аудиторов Ассоциация «Содружество» (ААС) 29 ноября 2016 года за основным регистрационным номером записи (ОРНЗ) 11606063613 (Свидетельство о членстве № 8474).
Заключение СРО ААС по результатам проверки качества аудиторской деятельности и соблюдения профессиональной этики за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2019 года признать аудиторскую деятельность ООО «Партнер-Аудит» соответствующей действующему законодательству, регулирующему аудиторскую деятельность в Российской Федерации, свидетельство № 763-20/12-011 от 11.02.2021, протокол № 2-21.
Отчет о результатах ревизии
Аудиторской фирмой ООО «Партнер –Аудит», утвержденной общим собранием 30.11.2023 года в качестве ревизора СНТСН «Строитель-1» в составе аудитора Гришиной Л.В., асссистента-аудитора Шлыковой В.Г. с ведома председателя правления СНТСН «Строитель-1» Добкина В.Д. в присутствии главного бухгалтера Фасхутдиновой Д.Д. была проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности с 19.01.2024 года по 07 марта 2024 года за период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года.
Ответственность за финансово-хозяйственную деятельность СНТСН «Строитель-1» несли председатель правления Добкин В.Д. и главный бухгалтер Фасхутдинова Д.Д.
Проверкой были охвачены документы по кассовым, банковским операциям, учету товарно-материальных ценностей, договоры на услуги и аренду помещений, смета доходов и расходов, отчет о работе правления, реестр садовых участков, реестры по уплате членских взносов, по подразделениям, Сводная таблица по долгам, Учетная политика.
Общие сведения
СНТСН «Строитель-1»» в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29.07.2017 N 217-ФЗ, Уставом СНТСН «Строитель-1». Ведение бухгалтерского учета, расчеты, финансовая и первичная документация, а также подготовка бухгалтерской и налоговой отчетности осуществляется бухгалтером товарищества. Бухгалтерский учёт ведется по упрощённой системе налогообложения. Учетный процесс в товариществе компьютеризирован. Все бухгалтерские операции и отчеты бухгалтерского учета в 2023 г. осуществляется с использованием программного обеспечения ПС «Инфопредприятие» и приложения «ПРОФ – ЖКХ».
Бухгалтерский учет ведется в соответствии с Законом №402-ФЗ от 06.12.2011г. «О бухгалтерском учете», Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденным приказом МФ РФ от 29.07.98 № 34н (ред. от 11.04.2018г.). Документация, предоставленная к проверке, соответствует правилам ведения бухгалтерского учета. Ведение бухгалтерского учета, полностью отражает факты хозяйственной деятельности и позволяет производить сверку расчетов со всеми дебиторами, кредиторами, а также налоговую проверку. Сдача налоговой и статистической отчетности осуществляется по телекоммуникационным каналам связи. Документы заверяются электронной подписью председателя Товарищества. Наличие задолженности по уплате налогов и сборов за 2023 год нет.
Учредительные и регистрационные документы
Полное наименование Товарищества: Садоводческое Некоммерческое Товарищество Собственников Недвижимости «Строитель-1».Сокращенное наименование: СНТСН «Строитель-1».
Товарищество создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огородническихи дачных некоммерческихТовариществах граждан», реорганизовано в порядке преобразования в соответствии с п.4, ч.3, ст. 50 ГК РФ и ч.3, ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Садоводческое Некоммерческое Товарищество Собственников Недвижимости «Строитель-1», именуемое в дальнейшем «Товарищество», преобразовано решением общего собрания от «31» января 2021 г. Товарищество является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан – правообладателей садовых земельныхучастков в границах Товарищества,предоставленных им или приобретённых ими сцелью удовлетворения своих потребностей и членов их семей врешении общих социально-хозяйственных задачведения садоводства, а также организацииздорового отдыха в садоводческий сезон.
Садоводческое Некоммерческое Товарищество Собственников Недвижимости «Строитель-1» является полным правопреемником прав и обязанностей Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Строитель-1» и несет права и обязанности, возникшие у преобразованного юридического лица в соответствии с п.5 ст. 58 ГК РФ, а также несет ответственность за нарушение им налогового законодательства в виде до начисленных налогов и штрафных санкций, выявленных в результате документальных (камеральных) проверок.
Товарищество учреждено без ограничения срока деятельности.
Товарищество осуществляет свою деятельность на земельном участке, предоставленном на основании Распоряжения от 26.10.1993 г. № 1462- Р и Государственного Акта № ЧБО-33-000433 от 28.12.1993 г.
Местонахождение Товарищества:
- Сады № 1, № 2, № 5 – «Строитель-1»: Челябинская область, г. Магнитогорск, Ленинский район, шоссе Дачное, 9;
- Сады № 6, № 7, № 8 – «Строитель-1»: Челябинская область, г. Магнитогорск, Ленинский район, шоссе Дачное, 22;
- Местонахождение исполнительного органа – правления Товарищества: Челябинская область, г. Магнитогорск, Ленинский район ул. Строителей, 27.
Товарищество как некоммерческая организация основной своей деятельностью не предусматривает извлечение прибыли или предпринимательской деятельности, но вправе осуществлять деятельность, приносящую прибыль постольку, поскольку это служит достижению целей, предусмотренных настоящим уставом.
Товарищество является юридическим лицом с моментаего государственной регистрации, имеетв собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке.
Цель создания и деятельности Товарищества: создание и обеспечение условий для возможности использования индивидуальных садовых участков по прямому целевому назначению – ведению садоводства в садоводческий сезон посредством создания, сохранения, ремонта и эксплуатации имущества общего пользования в объеме принятых решений общим собранием, предусмотренных приходно-расходной сметой.
Предметом деятельности Товарищества являются:
содержание, создание, управление и эксплуатацияимущества общего пользования, принадлежащее правообладателям садовых участков в границах Товарищества вне зависимости от их членства в Товариществе.
Под имуществом общего пользования принято понимать инфраструктуру как совокупность объектов общего пользования, создающих условия для возможности использования индивидуальных садовых участков по прямому целевому назначению – ведение садоводства в садоводческий сезон.
Под ведением садоводства понимается деятельность по выращиванию на земельных участках плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля с 15 апреля по 15 октября каждого года.
Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества, проводимое в формах, определенных законодательством.
Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом, подотчетно общему собранию членов Товарищества.
Председатель правления избирается на общем собрании членов товарищества из числа членов правления на срок, не более чем на пять лет из числа членов товарищества, если иной срок не принят решением общего собрания.
На дату проверки, председателем правления является Добкин Виктор Дмитриевич, действующий на основании устава и решения общего собрания от «30» ноября 2023 г.
Учетная политика
Учетная политика на 2023 год для целей бухгалтерского учета утверждена приказом Товарищества № 55 от 30.12.2022 г.Согласно учетной политики, бухгалтерский учет СНТСН «Строитель-1» ведется в соответствии с нормативными документами, определяющими методологические основы, а также порядок организации и ведения бухгалтерского учета:
-Федеральным Законом от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»,
-«Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ»,
утвержденным Приказом Минфина РФ от 29.07.1998г. № 34н,
- Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий, утвержденным Приказом Минфина РФ от 31.10.2000г. № 94н,
-Действующими Положениями по бухгалтерскому учету (ПБУ, ФСБУ),
-Другими нормативными документами и методическими указаниями, и материалами по
вопросам бухгалтерского учета с учетом последующих изменений и дополнений к ним.
Принятая учетная политика соответствует требованиям действующего законодательства.
Ревизия основных средств
Основные средства Товарищество стоимостью выше 40 000 рублей учитываются в следующем порядке:- основные средства, приобретенные (построенные) за счет средств членских и целевых взносов являются совместной собственностью членов садоводческого некоммерческого товарищества. Такие основные средства учитываются за балансом по количеству и стоимости. Для учета таких средств применяется забалансовый счет 001«Арендованные основные средства». В течение 2023 года приобретение основных средств отсутствует. Сальдо на забалансовом счете 001составляет на начало года 9 082 606,00 руб., на конец года 9 082 606,00 руб.
Ревизия земельных участков
Согласно государственному акту, зарегистрированному в Книге записей Государственных актов на право собственности, пользования землей за № 882, выданному Администрацией г. Магнитогорска решением от 26.10.1993г за № 1462-Р, Товариществу предоставлено 439,8419 гектаров для закрепления территории, занимаемой садами №1,2,5,6,7,8.В бухгалтерском учете отражено начисление земельного налога за 2023год в размере 26 000 руб. Перечисление по земельному налогу за 2023 год составило 20 000руб. По данным бухгалтерского учета по состоянию на 31.12.2023 года по налогу числится дебиторская задолженность по счету 68 «Земельный налог» в сумме 11 758,26 руб.
Нарушений не выявлено.
Ревизия запасов
Учет материально-производственных запасов регламентируется Положением по бухгалтерскому учету 5/01 «Учет материально-производственных запасов», утвержденным Министерством Финансов Российской Федерации приказом №44н от 9 июня 2001 года.Оприходование материалов производится в общеустановленном порядке на основании документов, подтверждающих покупку, по цене поставщика по договорам поставки.
Оценка материалов осуществляется по фактической себестоимости.
Учет материалов Товарищество ведет на балансовом счете 10 «Материалы» по материально ответственным лицам. Сальдо составляет на начало года 832 248,80 руб., на конец года 1 912 598,82 руб., и входит согласно расшифровки строк Бухгалтерского баланса в строку 1210 «Запасы».
Замечаний по оформлению и своевременности отражения в учете первичных документов по списанию ТМЦ не установлено.
Расхождений с данными бухгалтерского учета нет. Данные аналитического учета материально-производственных запасов соответствуют данным синтетического учета.
Перед составлением годовой бухгалтерской отчетности за 2023г., по приказу № 44 от 25.10.2023г., была проведена годовая инвентаризация материалов по состоянию на 26.10.2023г. Инвентаризационные описи оформлены в соответствии с требованиями Приказа Минфина РФ от 13 июня 1995 г. № 49 «Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств». Расхождений с данными бухгалтерского учета нет.
Ревизия расходов
Для учета расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности, Товарищество применяет счет 26 «Общехозяйственные расходы». Затраты учитываются по элементам и статьям.Один раз в год Общехозяйственные расходы списываются за счет членских взносов -
Дебет 86 Кредит 26.
Для проведения ревизии предоставлены: оборотно-сальдовая ведомость за 12 месяцев 2023 года, анализ счета 26, оборотно-сальдовая ведомость по счету 26 за 12 месяцев 2023 года.
В результате ревизии установлено, что в 2023 году проведены монтажные работы ЛЭП и ремонт поливочного водопровода. Так:
- Согласно договору, на выполнение работ № 4/07-2023 от 04.07.2023г. – подрядчик ИП Труфанов Д.М - проведен монтаж линии ВЛЭП-10кв. третья очередь (участок центр ВЛ-ТП крольчатника – 400м., участок центр ВЛ-ТП 8 сада – 600м.) на сумму 652 028,00 руб.
- Согласно договору № 22/09-С от 20.09.2023 – подрядчик ИП Сурков С.Г. – проведен ремонт поливочного водопровода на сумму 422 480,11 руб.
Оборотно-сальдовая ведомость и анализ по счету 26 предоставляют информацию по статьям затрат. При проверке правильности формирования расходов установлена правильность группировки затрат по местам их возникновения, правильность оформления первичных документов.
Ревизия кассовых операций
Товарищество ведёт кассовые операции в соответствии с «Положением о порядке ведения кассовых операция на территории РФ», утверждённым Банком России 12.10.2011 №373-П. Инвентаризация кассы осуществляется 2 раза в год.
Перечень лиц, уполномоченных подписывать кассовые документы и образцы их подписей определены в приложении № 6 к учетной политике Товарищества. Копия данного приложения передаётся кассиру для осуществления кассовых операций.
Товарищество ведет кассовую книгу с применением технических средств. Распечатывает
листы Кассовой книги на бумажном носителе в конце рабочего дня и подписывает
уполномоченными лицами. Листы кассовой книги брошюруются один раз в месяц.
Лимит остатка кассы Товарищества на 2023 год установлен в приложении № 9 к учетной политике Товарищества в сумме 1 200 612 руб., с периодичностью сдачи сверхлимитной наличности 3 рабочих дня с учетом режима работы Товарищества.Оборот за период по дебету счета составляет 33295439,10руб., обороты за период по кредиту счета составляет 33244454,99 руб.
Остаток на 01.01.2023 составляет 60404,92 руб., на 31.12.2023 составляет 111389,03 руб.
Данные аналитического учета соответствуют данным бухгалтерского учета.
Вся документация, предоставленная к проверке, соответствует правилам ведения бухгалтерского учета.
Ревизия операций по расчетным счетам
Товарищество имеет действующий расчетный счет в банке ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» г.Челябинск.В ходе ревизии проверены оборотно-сальдовая ведомость, анализ счета 51 «Расчетные счета». Остаток на 01.01.2023 г. составляет 4 594 258,23 руб.; остаток на 31.12.2023 г. составляет7 500 103,52 руб.
В результате ревизии тождественности показателей бухгалтерской отчетности и регистров бухгалтерского учета по денежным средствам расхождений и нарушений не установлено.Ревизия денежных средств в пути
Товарищество применяет счет 57 «Переводы в пути».Члены Товарищества осуществляют платежи через эквайринг банковской картой на счет Товарищества в банке. Данные платежи отражаются по счету 57.
Проверены оборотно-сальдовая ведомость, анализ счета 57.
Оборот за 2023 год по дебету счета составляет 19778709,65 руб., оборот по кредиту счета составляет 19746826,04 руб.
Остаток на 01.01.2023 составляет 27287,23 руб., на 31.12.2023 составляет 59170,84 руб.
Данные аналитического учета соответствуют данным бухгалтерского учета. Нарушений бухгалтерского учета не выявлено.
Ревизия расчетов с поставщиками и подрядчиками, покупателями и заказчиками, дебиторами и кредиторами
В результате ревизии установлено, что система бухгалтерского учета расчетов с поставщиками, подрядчиками, дебиторами и кредиторами организована в Товариществе надлежащим образом. Отражение в бухгалтерском учете операций производится своевременно на основании заключенных договоров.Учет операций по расчетам с поставщиками и подрядчиками организован Товариществом, согласно Плану счетов, утвержденному Приказом Минфина от 30.10.2000 № 94н, по счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
В результате ревизии документального оформления первичных документов поставщиков замечаний не установлено.
Проверено соответствие записей аналитического и синтетического учета по балансовому счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками. Расхождения показателей регистров аналитического и синтетического учета по счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» в ходе ревизии не установлено.
Данные аналитического учета и синтетического учета соответствуют данным бухгалтерской отчетности.
Учет операций по расчетам с покупателями и заказчиками организован согласно плану счетов финансово-хозяйственной деятельности по счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
При ревизии оформления первичных документов с покупателями и заказчиками замечаний не установлено.
Проверено соответствие записей аналитического и синтетического учета по балансовому счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
Расхождения показателей регистров аналитического и синтетического учета по счету 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в ходе аудиторской проверки не установлено.
Данные аналитического учета и синтетического учета соответствуют данным бухгалтерской отчетности.
Учет операций по расчетам с дебиторами и кредиторами организован Товариществом согласно плану счетов, утвержденному Приказом Минфина от 30.10.2000 № 94н, по счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Проверено соответствие записей аналитического и синтетического учета по балансовому счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
Расхождения показателей регистров аналитического и синтетического учета по счету 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в ходе ревизии не установлено.
Данные аналитического учета и синтетического учета соответствуют данным бухгалтерской отчетности.
Для достоверности данных бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности перед составлением годовой отчетности за 2023г. по приказу № 52 от 30.12.2023 года проведена годовая инвентаризация расчетов с поставщиками и подрядчиками, с покупателями и заказчиками, с разными дебиторами и кредиторами по состоянию на 31.12.2023г. Задолженность подтверждена актами сверки клиентами. Замечаний не установлено. Расхождений с данными бухгалтерского учета нет.
Расчеты с бюджетом
Товарищество находится на упрощенной системе налогообложения, и является плательщиком:- НДФЛ;
- НДС;
- транспортный налог;
- УСН;
- ЕНС;
- земельный налог.
Учет расчетов с бюджетом по налогам осуществляется на балансовом счете 68 «Расчеты по налогам и сборам».
Информация о состоянии задолженности по налогам, по состоянию на 31.12.2023г., представлена в таблице 1:
Таблица 1 (руб.)
| Наименование налога | Сальдо на 31.12.2023г. | |
| Дебет | Кредит | |
| Налог на доходы физических лиц | 679,00 | - |
| Налог на добавленную стоимость | 658,67 | - |
| Транспортный налог | 3 347,78 | - |
| УСН | - | - |
| Единый налоговый счет | 28 963,99 | - |
| Земельный налог | 11 758,26 | - |
| Итого: | 45 407,70 | - |
Согласно договору №094-22 от 25.10.2022г. Товарищество арендует нежилое помещение под офис правления сада у Администрации города Магнитогорска от имени муниципального образования г. Магнитогорска Челябинской области.
Из доходов, уплачиваемых арендодателю Товарищество уплачивает в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость, как налоговый агент.
Оборот за 2023 год по дебету счета составляет 3833,00 руб., оборот по кредиту счета составляет 5130,00 руб.
Остаток по дебету счета 68/НДС на 01.01.2023 составляет1955,67 руб., на 31.12.2023 по дебету составляет 658,67 руб.
Данные аналитического учета соответствуют данным бухгалтерского учета. Нарушений бухгалтерского учета не выявлено.
Транспортный налог
Порядок начисления и уплаты транспортного налога определен главой 28 Налогового кодекса РФ «Транспортный налог» и Законом Челябинской области от 28.11.2002 № 114-ЗО «О транспортном налоге», с изменениями от 26.06.2003 № 164-ЗО, от 27.11.2003 № 185-ЗО, 24.06.2004 № 232-ЗО, 30.11.2004 № 318-ЗО24.11.2005 № 421-ЗО, от 25.05.2006 № 27-ЗО. Отменено представление налоговой декларации, уведомление из ИФНС на момент проверки не получено за 2023 год.
Согласно статье 357 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 358 Налогового кодекса. В 2023 году на балансе Товарищества числились 4 единицы транспортных средств, зарегистрированных в ГИБДД и поставленных на налоговый учет в ИФНС.
Начисление по транспортному налогу за 12 месяцев 2023 года составило 4 776 руб. Сумма авансовых платежей за 2023г. составляет 3 588 руб. Сальдо на 31.12.2023 года по дебету счета составляет 3 347,78 руб.
В результате ревизии правильности исчисления авансовых платежей по транспортному налогу замечаний не установлено, выбор налоговой ставки соответствует требованиям местного законодательства.
В бухгалтерском учете начисление налога отражено верно.
Нарушений не выявлено.
Налог при УСН
Товарищество находится на упрощенной системе налогообложения и является плательщиком единого налога. Для расчета единого налога Товарищество использует объект налогообложения в виде доходов.
В бухгалтерском учете отражено начисление налога за 12 месяцев 2023 года в размере 15 643 руб. Сумма платежей за 12 месяцев 2023 года составляет 22 299 руб. Сальдо на 31.12.2023 года составляет ноль руб. В бухгалтерском учете начисление налога отражено верно.
Нарушений не выявлено.
Расчеты по оплате труда, страховых взносов во внебюджетные фонды, налога на доходы физических лиц.
Учет расчетов с персоналом по оплате труда ведется Товариществом с использованием счета 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», что соответствует требованиям Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденного Приказом Минфина РФ от 31.10.2000 № 94н.В ходе ревизии проверены следующие документы по оплате труда за 12 месяцев 2023г.:
- Положение об оплате труда и мотивации работников от 17.08.2021г.;
- штатное расписание;
- оборотно-сальдовые ведомости по счетам 70, 68, 69;
- Расчет по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование на обязательное социальное на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование;
- единая форма ЕФС-1 на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных отражено по субсчету 69 «Расчеты по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний»;
- форма 6-НДФЛ.
Форма, система и размер оплаты труда работников устанавливается Товариществом самостоятельно в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами.
В результате ревизии первичных документов по оплате труда замечаний не установлено.
По данным аналитического учета на 31.12.2023г. задолженность перед работниками отсутствует, что соответствует данным баланса.
Данные аналитического учета соответствуют остаткам и оборотам Главной книги по счету 70 «Расчеты по оплате труда».
Страховые взносы
Товарищество в 2023 году является плательщиком страховых взносов во внебюджетные фонды.
Базой для начисления страховых взносов являются выплаты и вознаграждения, начисляемые в пользу физических лиц.
Формирование налоговой базы для начисления страховых взносов за 12 месяцев 2023 года осуществлено Товариществом в соответствии с требованиями гл.34 НК РФ.
База для исчисления и суммы страховых взносов определены верно.
Сумма страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, на обязательное социальное на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование за 12 месяцев 2023 год составляет 5 068 092,68 руб.
Сумма страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний за 12 месяцев 2023 года составляет 33 574,25 руб.
В бухгалтерском учете начисление страховых взносов:
- на обязательное пенсионное страхование, на обязательное социальное на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование отражено по субсчету 69 «Страховые взносы по единому тарифу» и соответствуют Расчету по страховым взносам,
- на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных отражено по субсчету 69 «Расчеты по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» и соответствует единой форме ЕФС-1.
Расчеты по налогу на доходы физических лиц
Учет налога на доходы физических лиц Товарищество ведет на балансовом субсчете 68 «Налог на доходы физических лиц» в соответствии с Рабочим планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденной Приказом Минфина РФ от 31.10.00 № 94н.Для проверки правильности исчисления НДФЛ в части доходов физических лиц проверены следующие документы:
- анализ счетов 70, 68;
- оборотно-сальдовые ведомости по счетам 70, 68;
- форма 6-НДФЛ.
Товарищество налоговую базу в части доходов физических лиц определяет в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ.
По данным формы 6-НДФЛ сумма исчисленного налога на доходы физических лиц, облагаемых по ставке 13 % составляет 2 180 795 руб. Данные налоговой отчетности соответствуют данным бухгалтерского учета.
Расчеты с подотчетными лицами
Выдача наличных денег работникам Товарищества в подотчет производится кассиром на основании расходного кассового ордера, который оформляется на основании письменного заявления подотчетного лица с указанием цели и суммы, подпись руководителя о сумме наличных денег и о сроке, на который она выдаётся.Подотчетными суммам являются денежные средства, выдаваемые работникам предприятия на хозяйственные нужды, прочие расходы.
Данные аналитического учета соответствуют данным бухгалтерского учета.
Ревизия целевого финансирования
Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с изменениями, которые вступили в силу с 1 января 2019 года, регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.Основным источником финансирования в Товариществе служат вступительные, членские, целевые взносы:
- вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого некоммерческого товарищества на организационные расходы на оформление документации, на развитие садоводства;
- членские взносы – денежные средства, ежегодно вносимые членами Товарищества на оплату труда работников и другие расходы.
Размер членского взноса утверждается общим собранием членов Товарищества. Для определения истинного размера членского взноса ежегодно правлением составляется смета расходов и доходов, в которую включаются:
- затраты на оплату труда штатных и сезонных работников, с учетом инфляционных надбавок официально объявленных процентов инфляции. Фонд заработной платы с учетом надбавок на инфляцию, на премирование, на вознаграждение по итогам года не должен превышать 60% сметной стоимости общих расходов;
- затраты, обусловленные расходами на обеспечение сада поливочной водой в летний период (насосы, трубы);
- затраты, необходимые для электроснабжения сада, связанные с уплатой за электроэнергию, а также связанные с приобретением электрооборудования, его ревизией, устранения повреждений, оплату по договоренности, налоги иплатежи по расчету с государством;
- затраты на содержание дорог сада в проезжем состоянии;
- затраты на хозяйственные расходы (ремонт автотранспорта, хозяйственных сооружений, подписка печати, канцелярские расходы);
- иные затраты.
Полученная таким образом сумма делится на площадь, занимаемую садовым участком и выносится правлением на утверждение собранием Товарищества.
При выбытии из Товарищества членские взносы не возвращаются.
- Целевые взносы – денежные средства, (и другие имущественные взносы) внесенные членами Товарищества на приобретение отдельных объектов общего пользования (трубы, материалы при их монтаже, насосы, трансформаторы, электрооборудование, кабели, провода, опоры и т.д.), строительство новых дорог.
Проверка расчетов с садоводами Товарищества за 2023 год проведена на основании следующих документов:
- реестр собственности земельных участков по садам,
- сводная таблица по долгам на 01.01.2023г. и на 31.12.2023г.,
- реестр по задолженности членских и иных взносов по садам на 01.01.2023г.,
- реестр по задолженности членских и иных взносов по садам на 31.12.2023г.
Данные аналитического учета соответствуют остаткам и оборотам Главной книги по счету 86 «Целевое финансирование».
Аудит забалансовых счетов
Товариществом используются забалансовые счета в целях обеспечения сохранности и надлежащего учета имущества, списанного в затраты в качестве материально-производственных запасов. Аналитический учет ТМЦ ведется по номенклатуре и местам хранения.Ревизия бухгалтерской отчетности
Бухгалтерская отчетность сформирована Товариществом, в порядке и в сроки, предусмотренные Федеральным Законом от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».На основании пункта 2 части 4 статьи 6 ФЗ-402 Товарищество применяет упрощенную форму бухгалтерской (финансовой) отчетности по форме, предусмотренной в Приложении №5 Приказа 66н. В соответствии с ФЗ-402 годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность Товарищества состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств.
Проверена бухгалтерская (финансовая) отчетность:
- «Бухгалтерский баланс»;
- «Отчет о целевом использовании средств».
Проверено соответствие показателей баланса остаткам по счетам Главной книги по состоянию на 31.12.2023 г. Данные представлены в таблице №2:
«Бухгалтерский баланс»
Таблица №2 (тыс. руб.)
| Наименование показателей | строка | отчетность | Главная книга | расхождение |
| Актив I.Внеоборотные активы Нематериальные активы | 1110 | - | - | - |
| Результаты исследований и разработок | 1120 | - | - | - |
| Основные средства | 1150 | - | - | - |
| Доходные вложения в материальные ценности | 1160 | - | - | - |
| Финансовые вложения | 1170 | - | - | - |
| Отложенные налоговые активы | 1180 | - | - | - |
| Прочие внеоборотные активы | 1190 | - | - | - |
| Итого по разделу I | 1100 | - | - | - |
| II.Оборотные активы Запасы | 1210 | 1913 | 1913 | - |
| Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям | 1220 | - | - | - |
| Дебиторская задолженность | 1230 | 194 | 194 | - |
| Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) | 1240 | - | - | - |
| Денежные средства и денежные эквиваленты | 1250 | 7671 | 7671 | - |
| Прочие оборотные активы | 1260 | - | - | - |
| Итого по разделу II | 1200 | 9778 | 9778 | - |
| Баланс | 1600 | 9778 | 9778 | - |
| Пассив III Целевое финансирование | ||||
| Паевой фонд | 1310 | - | - | - |
| Целевой капитал | 1320 | - | - | - |
| Целевые средства | 1350 | 9764 | 9764 | - |
| Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества | 1360 | - | - | - |
| Резервный и иные целевые фонды | 1370 | - | - | - |
| Итого по разделу III | 1300 | 9764 | 9764 | - |
| IV. Долгосрочные обязательства Заемные средства | 1410 | - | - | - |
| Отложенные налоговые обязательства | 1420 | - | - | - |
| Оценочные обязательства | 1430 | - | - | |
| Прочие обязательства | 1450 | - | - | - |
| Итого по разделу IV | 1400 | - | - | - |
| V. Краткосрочные обязательства Заемные средства | 1510 | - | - | - |
| Кредиторская задолженность | 1520 | 14 | 14 | - |
| Доходы будущих периодов | 1530 | - | - | - |
| Оценочные обязательства | 1540 | - | - | - |
| Прочие обязательства | 1550 | - | - | - |
| Итого по разделу V | 1500 | 14 | 14 | - |
| Баланс | 1700 | 9778 | 9778 | - |
Проведена проверка правильности заполнения строк формы на основе показателей бухгалтерского учета. Данные проверки представлены в таблице № 3:
Таблица № 3 (тыс.руб.)
| Наименование показателей | строка | отчетность | По данным аудита | расхождение |
| Остаток средств на начало отчетного года | 6100 | 5596 | 5596 | 0 |
| Поступило средств | ||||
| Вступительные взносы | 6210 | 502 | 502 | 0 |
| Членские взносы | 6215 | 45707 | 45707 | 0 |
| Целевые взносы | 6220 | 443 | 443 | 0 |
| Добровольные имущественные взносы и пожертвования | 6230 | 406 | 406 | 0 |
| Прибыль от приносящей доход деятельности | 6240 | 0 | 0 | - |
| Прочие | 6250 | 9703 | 9703 | 0 |
| Всего поступило средств | 6200 | 56131 | 56131 | 0 |
| Использовано средств | ||||
| Расходы на целевые мероприятия | 6310 | 0 | 0 | - |
| в том числе: социальная и благотворительная помощь | 6311 | - | - | - |
| проведение конференций, совещаний, семинаров и т.п. | 6312 | 0 | 0 | - |
| иные мероприятия | 6313 | 0 | 0 | - |
| Расходы на содержание аппарата управления | 6320 | (51963) | (51963) | 0 |
| в том числе: расходы, связанные с оплатой труда | 6321 | (21956) | (21956) | 0 |
| выплаты, не связанные с оплатой труда | 6322 | (84) | (84) | 0 |
| расходы на служебные командировки и деловые поездки | 6323 | - | - | - |
| содержание помещений, зданий, автомобильного транспорта и иного имущества | 6324 | (744) | (744) | 0 |
| ремонт основных средств и иного имущества | 6325 | - | - | - |
| прочие | 6326 | (29179) | (29179) | 0 |
| Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества | 6330 | 0 | 0 | - |
| Прочие | 6350 | - | - | - |
| Всего использовано средств | 6300 | (51963) | (51963) | 0 |
| Остаток средств на конец отчетного года | 6400 | 9764 | 9764 | 0 |
Отчет о работе правления
- В 2023 году провели общее собрание садоводов СНТСН «Строитель-1» в форме заочного голосования с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. Все вопросы, поставленные в бюллетене для голосования, были рассмотрены и по ним приняты положительные решения. В голосовании приняли участие 2670 садоводов от общего количества 4500 действительных членов Товарищества, что составляет 59,3% и свидетельствует о наличии необходимого кворума.
- Состав членов правления СНТСН «Строитель-1» - 9 человек
- За отчетный период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года было проведено 9 заседаний правления.
- Рассматривались текущие вопросы:
- Изменение начисления членских взносов на 2023 год.
- Наделение специальными полномочиями врио председателя правления СНТСН «Строитель-1» Добкина В.Д.
- Рассмотрение приходно-расходной сметы на 2023 год.
- Подготовка текста объявления о проведении заочного голосования и сроках подачи заявлений в органы управления.
- Отчет председателя ревизионной комиссии Гапоновой Л.А. о результатах проведения ревизии хозяйственной деятельности СНТСН «Строитель-1» в 2022 году.
- Рассмотрение заявлений садоводов о приеме в члены СНТСН «Строитель-1»
- Рассмотрение заявлений в члены правления на 2023 год.
- Утверждение кандидатов в члены правления СНТСН «Строитель-1»
-Утверждение образца бюллетеня для голосования.
- оплата ГСМ сотрудникам в весенне-летний период.
- Оплата за аренду земли в летний период для торговых точек.
- Сроки выхода на работу сезонных работников.
- Результаты заочного голосования.
- Отсыпка дорог.
- Сроки проведения заочного отчетно-перевыборного собрания.
- Оплата членских взносов в городскую Ассоциацию «Союз садоводов».
- Реконструкция ЛЭП 10 кв.
- Поощрение членов правления и членов ревизионной комиссии по итогам работы за 2022 год.
- Ремонт водовода Д 530 мм на площади сада № 8.
- Обсуждение хода заочного отчетно-перевыборного собрания.
- Продление срока трудового договора с помощником председателя.
- Установление тарифов на электроэнергию для садоводов с 01.11.2023 года.
- Продление срока голосования отчетно-перевыборного собрания.
- Определение формы и срока проведения отчетного собрания в 2024 году.
- Ремонт дороги на въезде в сад № 2.
- Разбор заявлений садоводов по разным вопросам.
За отчетный период в правление СНТСН «Строитель-1» поступило 36 заявлений от садоводов по различным вопросам. На все заявления были даны ответы в положенные законом сроки.
Задолженность по членским взносам СНТСН «Строитель-1» по состоянию на 01.01.2023 года составила 19 821 470 рублей, на 31.12.2023 года составила 21 215 055 рублей. По сравнению с прошлым годом задолженность увеличилась на 1393585 руб.
Правлением ведется работа по взысканию задолженности:
-в работе у юриста находится 721 дело по долгам садоводов по членским и иным взносам за предыдущие годы.
-в 2023 году передано юристам 402 долга;
-заключили 26 соглашений с садоводами на рассрочку платежа в кассу СНТСН «строитель-1»;
-51 садовод погасили долги полностью, с учетом прошлых лет;
-45 садоводов оплачивают долги в кассу согласно графику погашения долгов;
-по 28 делам вынесены решения суда-садоводы оплачивают долги;
-50 дел находятся в суде;
-37 дел по результатам юриста считаются неперспективными.
Количество участков на 01.01.2023 года в СНТСН «Строитель-1» составляет – 5 512, что составляет 32 210 соток. Количество брошенных участков – 433, что составляет 2 424 сотки. Итого количество соток для распределения суммы сметы – 29 786 (32 210 минус 2 424).
Исполнение сметы СНТСН «Строитель-1» за 2023г.
Приход
В 2023г. было запланировано:
1.Приход членских взносов на текущие расходы 44 083 221руб., поступило 46 208 710руб., на 2 125 489руб. больше в связи с тем, что садоводы с 01.10.2023г. начинают платить предоплату за 2024г. на содержание охраны;
2.Целевые взносы 443 306 руб. взносы прошлых лет;
3.Из бюджета города субсидия на возмещение затрат по ремонту линий электропередач 182 013руб;
4.Прочие доходы 927 637руб.
Всего: 47 761 666 руб.
Расходы
1. Оплата за эл.эн.(подача воды и др. нужды) 2 102 544 руб.
2. Замена линии электропередач 10кВ, 0,4кВ на провод СИП 1 133 552 руб.
3. Замена опор 160 000 руб.
4. Аренда помещения 30 791 руб.
5. Пользование служебными телефонами 30 272 руб.
6. Содержание автотранспорта 67 481 руб.
7. Оплата ГСМ 397 423 руб.
8. Налоги (земля, транспорт, НДС, госпошлина) 42 306 руб.
9. Материалы на текущий ремонт систем водоснабжения 1 363 888 руб.
10. Отопление, коммунальные услуги конторы 75 368 руб.
11. Расчетно-банковские услуги 206 016 руб.
12. Обслуживание компьютеров, интернета, сайта 166 353 руб.
13. Приобретение комплектующих для компьютеров 125 429 руб.
14. Канцелярско-типографические расходы 223 474 руб.
15. Оплата тревожной кнопки 38 500 руб.
16. Юридические услуги: по договору юр. сопровождения (консультирование) и возмещения расходов представителя по внесудебному взысканию задолженности (без учета судебного представительства) 427 670 руб.
17. Спец.одежда, инструмент, хоз.расходы 68 363 руб.
18. Охрана труда. Медицинский осмотр работающих 126 657 руб.
19. Оплата за воду в Металлург 2-
20. Ямочный ремонт, подсыпка щебнем 37 450 руб.
21. Приобретение труб 1 438 501 руб.
22. Непредвиденные расходы (межевание) 437 680 руб.
23. Вывоз мусор 11 056 678 руб.
24. Легализация водозабора-
25. Аудит-
Итого на текущие расходы: 19 780 876 руб.
Заработная плата обслуживающего персонала
(в том числе страховые взносы) 10 880 998 руб.
Расходы на содержание охраны:
1. Зарплата контролеров (в том числе страховые взносы) 11 074 670 руб.
2. Материальная помощь 35 000 руб.
3. Сигнализация насосных 36 000 руб.
4. Спец. одежда (охрана) 186 939 руб.
5. ГСМ автотранспорт 112 689 руб.
6. Ремонт транспорта 88 534 руб.
7. Нужды охраны (хоз.расходы) 67 090 руб.
8. Обслуживание и приобретение видеокамер 84 475 руб.
Итого расходов на охрану 11 685 397 руб.
Всего расходов: 42 347 271 руб.
Вся финансово-хозяйственная деятельность СНТСН «Строитель-1» велась согласно утвержденной сметы доходов и расходов на 2023 год.
При проверке приходно-расходной сметы на 2023г. были выявлены отклонения по некоторым статьям расходов в сторону увеличения.
Запланировано было расходов 44083221 руб. Всего израсходовано на 1 735 950 руб. меньше чем запланировано.
Рекомендуем работу Правления СНТСН «Строитель-1» признать удовлетворительной.
Руководитель ООО «Партнер-Аудит»:
Директор Гришина Лидия Васильевна
_______________________________________________________________________________________
должность подпись ФИО
Квалификационный аттестат:
№ К 017087 Общий аудит на неограниченный срок
___________________________________________________________________________________________
номер тип аттестата срок действия
Ассистент аудитора _______________________ В.Г. Шлыкова
Реестр должников
Реестр должников которым направлены предупреждения.
| N п/п | № уч. | сад |
| 1 | 6 610 | КР. САД6 |
| 2 | 6 615 | КР. САД6 |
| 3 | 6 621 | КР. САД6 |
| 4 | 6 629 | КР. САД6 |
| 5 | 6 645 | КР. САД6 |
| 6 | 6 669 | КР. САД6 |
| 7 | 6 672 | КР. САД6 |
| 8 | 6 002 | ПЧ САД6 |
| 9 | 6 003 | ПЧ САД6 |
| 10 | 6 004 | ПЧ САД6 |
| 11 | 6 014 | ПЧ САД6 |
| 12 | 6 021 | ПЧ САД6 |
| 13 | 6 023 | ПЧ САД6 |
| 14 | 6 031 | ПЧ САД6 |
| 15 | 6 053 | ПЧ САД6 |
| 16 | 7 006 | ПЧ САД7 |
| 17 | 7 080 | ПЧ САД7 |
| 18 | 2 002 | ПЧ. САД№2 |
| 19 | 25 | САД №1 |
| 20 | 28 | САД №1 |
| 21 | 30 | САД №1 |
| 22 | 34 | САД №1 |
| 23 | 35 | САД №1 |
| 24 | 49 | САД №1 |
| 25 | 55 | САД №1 |
| 26 | 58 | САД №1 |
| 27 | 72 | САД №1 |
| 28 | 73 | САД №1 |
| 29 | 74 | САД №1 |
| 30 | 99 | САД №1 |
| 31 | 106 | САД №1 |
| 32 | 117 | САД №1 |
| 33 | 124 | САД №1 |
| 34 | 142 | САД №1 |
| 35 | 144 | САД №1 |
| 36 | 146 | САД №1 |
| 37 | 147 | САД №1 |
| 38 | 152 | САД №1 |
| 39 | 157 | САД №1 |
| 40 | 164 | САД №1 |
| 41 | 177 | САД №1 |
| 42 | 183 | САД №1 |
| 43 | 196 | САД №1 |
| 44 | 201 | САД №1 |
| 45 | 204 | САД №1 |
| 46 | 206 | САД №1 |
| 47 | 210 | САД №1 |
| 48 | 211 | САД №1 |
| 49 | 212 | САД №1 |
| 50 | 234 | САД №1 |
| 51 | 235 | САД №1 |
| 52 | 239 | САД №1 |
| 53 | 246 | САД №1 |
| 54 | 249 | САД №1 |
| 55 | 264 | САД №1 |
| 56 | 266 | САД №1 |
| 57 | 270 | САД №1 |
| 58 | 282 | САД №1 |
| 59 | 284 | САД №1 |
| 60 | 289 | САД №1 |
| 61 | 290 | САД №1 |
| 62 | 291 | САД №1 |
| 63 | 296 | САД №1 |
| 64 | 318 | САД №1 |
| 65 | 322 | САД №1 |
| 66 | 324 | САД №1 |
| 67 | 336 | САД №1 |
| 68 | 343 | САД №1 |
| 69 | 349 | САД №1 |
| 70 | 365 | САД №1 |
| 71 | 375 | САД №1 |
| 72 | 385 | САД №1 |
| 73 | 396 | САД №1 |
| 74 | 398 | САД №1 |
| 75 | 399 | САД №1 |
| 76 | 429 | САД №1 |
| 77 | 442Б | САД №1 |
| 78 | 8 | САД №2 |
| 79 | 21 | САД №2 |
| 80 | 54 | САД №2 |
| 81 | 62 | САД №2 |
| 82 | 63 | САД №2 |
| 83 | 71 | САД №2 |
| 84 | 85 | САД №2 |
| 85 | 86 | САД №2 |
| 86 | 96 | САД №2 |
| 87 | 97 | САД №2 |
| 88 | 104 | САД №2 |
| 89 | 109 | САД №2 |
| 90 | 114 | САД №2 |
| 91 | 124 | САД №2 |
| 92 | 128 | САД №2 |
| 93 | 129 | САД №2 |
| 94 | 130 | САД №2 |
| 95 | 133 | САД №2 |
| 96 | 134 | САД №2 |
| 97 | 148 | САД №2 |
| 98 | 163 | САД №2 |
| 99 | 164 | САД №2 |
| 100 | 189 | САД №2 |
| 101 | 191 | САД №2 |
| 102 | 203 | САД №2 |
| 103 | 213 | САД №2 |
| 104 | 219 | САД №2 |
| 105 | 225 | САД №2 |
| 106 | 228 | САД №2 |
| 107 | 230 | САД №2 |
| 108 | 232 | САД №2 |
| 109 | 237 | САД №2 |
| 110 | 241 | САД №2 |
| 111 | 257 | САД №2 |
| 112 | 266 | САД №2 |
| 113 | 275 | САД №2 |
| 114 | 281 | САД №2 |
| 115 | 282 | САД №2 |
| 116 | 287 | САД №2 |
| 117 | 290 | САД №2 |
| 118 | 295 | САД №2 |
| 119 | 296 | САД №2 |
| 120 | 311 | САД №2 |
| 121 | 322 | САД №2 |
| 122 | 344 | САД №2 |
| 123 | 354 | САД №2 |
| 124 | 374 | САД №2 |
| 125 | 380 | САД №2 |
| 126 | 382 | САД №2 |
| 127 | 385 | САД №2 |
| 128 | 400 | САД №2 |
| 129 | 403 | САД №2 |
| 130 | 416 | САД №2 |
| 131 | 417 | САД №2 |
| 132 | 421 | САД №2 |
| 133 | 427 | САД №2 |
| 134 | 432 | САД №2 |
| 135 | 435 | САД №2 |
| 136 | 451 | САД №2 |
| 137 | 454 | САД №2 |
| 138 | 456 | САД №2 |
| 139 | 459 | САД №2 |
| 140 | 495 | САД №2 |
| 141 | 506 | САД №2 |
| 142 | 511 | САД №2 |
| 143 | 514 | САД №2 |
| 144 | 516 | САД №2 |
| 145 | 524 | САД №2 |
| 146 | 533 | САД №2 |
| 147 | 540 | САД №2 |
| 148 | 549 | САД №2 |
| 149 | 563 | САД №2 |
| 150 | 565 | САД №2 |
| 151 | 570 | САД №2 |
| 152 | 387А | САД №2 |
| 153 | 1 | САД №5 |
| 154 | 4 | САД №5 |
| 155 | 8 | САД №5 |
| 156 | 9 | САД №5 |
| 157 | 10 | САД №5 |
| 158 | 11 | САД №5 |
| 159 | 16 | САД №5 |
| 160 | 24 | САД №5 |
| 161 | 29 | САД №5 |
| 162 | 37 | САД №5 |
| 163 | 43 | САД №5 |
| 164 | 53 | САД №5 |
| 165 | 58 | САД №5 |
| 166 | 61 | САД №5 |
| 167 | 68 | САД №5 |
| 168 | 78 | САД №5 |
| 169 | 86 | САД №5 |
| 170 | 94 | САД №5 |
| 171 | 96 | САД №5 |
| 172 | 130 | САД №5 |
| 173 | 132 | САД №5 |
| 174 | 134 | САД №5 |
| 175 | 148 | САД №5 |
| 176 | 149 | САД №5 |
| 177 | 150 | САД №5 |
| 178 | 153 | САД №5 |
| 179 | 166 | САД №5 |
| 180 | 168 | САД №5 |
| 181 | 172 | САД №5 |
| 182 | 175 | САД №5 |
| 183 | 179 | САД №5 |
| 184 | 186 | САД №5 |
| 185 | 191 | САД №5 |
| 186 | 192 | САД №5 |
| 187 | 200 | САД №5 |
| 188 | 202 | САД №5 |
| 189 | 211 | САД №5 |
| 190 | 215 | САД №5 |
| 191 | 224 | САД №5 |
| 192 | 225 | САД №5 |
| 193 | 229 | САД №5 |
| 194 | 230 | САД №5 |
| 195 | 239 | САД №5 |
| 196 | 241 | САД №5 |
| 197 | 259 | САД №5 |
| 198 | 263 | САД №5 |
| 199 | 264 | САД №5 |
| 200 | 270 | САД №5 |
| 201 | 278 | САД №5 |
| 202 | 279 | САД №5 |
| 203 | 284 | САД №5 |
| 204 | 287 | САД №5 |
| 205 | 289 | САД №5 |
| 206 | 4/1 | САД №5 |
| 207 | 1 | САД №6 |
| 208 | 8 | САД №6 |
| 209 | 17 | САД №6 |
| 210 | 20 | САД №6 |
| 211 | 21 | САД №6 |
| 212 | 34 | САД №6 |
| 213 | 45 | САД №6 |
| 214 | 52 | САД №6 |
| 215 | 59 | САД №6 |
| 216 | 61 | САД №6 |
| 217 | 64 | САД №6 |
| 218 | 65 | САД №6 |
| 219 | 66 | САД №6 |
| 220 | 68 | САД №6 |
| 221 | 70 | САД №6 |
| 222 | 75 | САД №6 |
| 223 | 104 | САД №6 |
| 224 | 111 | САД №6 |
| 225 | 113 | САД №6 |
| 226 | 116 | САД №6 |
| 227 | 118 | САД №6 |
| 228 | 135 | САД №6 |
| 229 | 145 | САД №6 |
| 230 | 155 | САД №6 |
| 231 | 158 | САД №6 |
| 232 | 160 | САД №6 |
| 233 | 161 | САД №6 |
| 234 | 166 | САД №6 |
| 235 | 167 | САД №6 |
| 236 | 168 | САД №6 |
| 237 | 172 | САД №6 |
| 238 | 176 | САД №6 |
| 239 | 177 | САД №6 |
| 240 | 180 | САД №6 |
| 241 | 186 | САД №6 |
| 242 | 190 | САД №6 |
| 243 | 204 | САД №6 |
| 244 | 206 | САД №6 |
| 245 | 210 | САД №6 |
| 246 | 211 | САД №6 |
| 247 | 219 | САД №6 |
| 248 | 221 | САД №6 |
| 249 | 224 | САД №6 |
| 250 | 225 | САД №6 |
| 251 | 228 | САД №6 |
| 252 | 239 | САД №6 |
| 253 | 240 | САД №6 |
| 254 | 242 | САД №6 |
| 255 | 247 | САД №6 |
| 256 | 250 | САД №6 |
| 257 | 268 | САД №6 |
| 258 | 269 | САД №6 |
| 259 | 270 | САД №6 |
| 260 | 274 | САД №6 |
| 261 | 280 | САД №6 |
| 262 | 293 | САД №6 |
| 263 | 307 | САД №6 |
| 264 | 316 | САД №6 |
| 265 | 319 | САД №6 |
| 266 | 331 | САД №6 |
| 267 | 337 | САД №6 |
| 268 | 355 | САД №6 |
| 269 | 359 | САД №6 |
| 270 | 360 | САД №6 |
| 271 | 367 | САД №6 |
| 272 | 368 | САД №6 |
| 273 | 385 | САД №6 |
| 274 | 388 | САД №6 |
| 275 | 401 | САД №6 |
| 276 | 404 | САД №6 |
| 277 | 411 | САД №6 |
| 278 | 413 | САД №6 |
| 279 | 414 | САД №6 |
| 280 | 416 | САД №6 |
| 281 | 424 | САД №6 |
| 282 | 440 | САД №6 |
| 283 | 442 | САД №6 |
| 284 | 451 | САД №6 |
| 285 | 452 | САД №6 |
| 286 | 462 | САД №6 |
| 287 | 463 | САД №6 |
| 288 | 467 | САД №6 |
| 289 | 469 | САД №6 |
| 290 | 470 | САД №6 |
| 291 | 491 | САД №6 |
| 292 | 503 | САД №6 |
| 293 | 509 | САД №6 |
| 294 | 515 | САД №6 |
| 295 | 521 | САД №6 |
| 296 | 536 | САД №6 |
| 297 | 561 | САД №6 |
| 298 | 579 | САД №6 |
| 299 | 581 | САД №6 |
| 300 | 582 | САД №6 |
| 301 | 583 | САД №6 |
| 302 | 593 | САД №6 |
| 303 | 596 | САД №6 |
| 304 | 602 | САД №6 |
| 305 | 613 | САД №6 |
| 306 | 630 | САД №6 |
| 307 | 632 | САД №6 |
| 308 | 639 | САД №6 |
| 309 | 645 | САД №6 |
| 310 | 646 | САД №6 |
| 311 | 660 | САД №6 |
| 312 | 677 | САД №6 |
| 313 | 678 | САД №6 |
| 314 | 679 | САД №6 |
| 315 | 689 | САД №6 |
| 316 | 690 | САД №6 |
| 317 | 698 | САД №6 |
| 318 | 712 | САД №6 |
| 319 | 723 | САД №6 |
| 320 | 733 | САД №6 |
| 321 | 734 | САД №6 |
| 322 | 737 | САД №6 |
| 323 | 738 | САД №6 |
| 324 | 741 | САД №6 |
| 325 | 747 | САД №6 |
| 326 | 750 | САД №6 |
| 327 | 761 | САД №6 |
| 328 | 766 | САД №6 |
| 329 | 770 | САД №6 |
| 330 | 774 | САД №6 |
| 331 | 777 | САД №6 |
| 332 | 798 | САД №6 |
| 333 | 818 | САД №6 |
| 334 | 822 | САД №6 |
| 335 | 826 | САД №6 |
| 336 | 827 | САД №6 |
| 337 | 854 | САД №6 |
| 338 | 868 | САД №6 |
| 339 | 872 | САД №6 |
| 340 | 874 | САД №6 |
| 341 | 882 | САД №6 |
| 342 | 897 | САД №6 |
| 343 | 905 | САД №6 |
| 344 | 912 | САД №6 |
| 345 | 919 | САД №6 |
| 346 | 922 | САД №6 |
| 347 | 933 | САД №6 |
| 348 | 938 | САД №6 |
| 349 | 946 | САД №6 |
| 350 | 950 | САД №6 |
| 351 | 952 | САД №6 |
| 352 | 958 | САД №6 |
| 353 | 975 | САД №6 |
| 354 | 976 | САД №6 |
| 355 | 985 | САД №6 |
| 356 | 989 | САД №6 |
| 357 | 996 | САД №6 |
| 358 | 1 000 | САД №6 |
| 359 | 1 001 | САД №6 |
| 360 | 1 014 | САД №6 |
| 361 | 1 023 | САД №6 |
| 362 | 1 024 | САД №6 |
| 363 | 1 026 | САД №6 |
| 364 | 1 029 | САД №6 |
| 365 | 1 030 | САД №6 |
| 366 | 1 046 | САД №6 |
| 367 | 1 053 | САД №6 |
| 368 | 1 062 | САД №6 |
| 369 | 1 064 | САД №6 |
| 370 | 1 068 | САД №6 |
| 371 | 1 073 | САД №6 |
| 372 | 1 084 | САД №6 |
| 373 | 1 088 | САД №6 |
| 374 | 1 092 | САД №6 |
| 375 | 1 096 | САД №6 |
| 376 | 1 098 | САД №6 |
| 377 | 1 101 | САД №6 |
| 378 | 1 106 | САД №6 |
| 379 | 1 108 | САД №6 |
| 380 | 1 123 | САД №6 |
| 381 | 1 130 | САД №6 |
| 382 | 1 138 | САД №6 |
| 383 | 1 140 | САД №6 |
| 384 | 1 152 | САД №6 |
| 385 | 1 154 | САД №6 |
| 386 | 1 161 | САД №6 |
| 387 | 1 174 | САД №6 |
| 388 | 1 181 | САД №6 |
| 389 | 1 187 | САД №6 |
| 390 | 1 189 | САД №6 |
| 391 | 1 197 | САД №6 |
| 392 | 1 199 | САД №6 |
| 393 | 1 201 | САД №6 |
| 394 | 1 216 | САД №6 |
| 395 | 1 217 | САД №6 |
| 396 | 1 235 | САД №6 |
| 397 | 1 253 | САД №6 |
| 398 | 1 256 | САД №6 |
| 399 | 1 262 | САД №6 |
| 400 | 1 263 | САД №6 |
| 401 | 1 265 | САД №6 |
| 402 | 1 268 | САД №6 |
| 403 | 1 280 | САД №6 |
| 404 | 1 281 | САД №6 |
| 405 | 1 282 | САД №6 |
| 406 | 1 310 | САД №6 |
| 407 | 1 326 | САД №6 |
| 408 | 1 332 | САД №6 |
| 409 | 1 334 | САД №6 |
| 410 | 1 346 | САД №6 |
| 411 | 1 353 | САД №6 |
| 412 | 1 358 | САД №6 |
| 413 | 1 363 | САД №6 |
| 414 | 1 379 | САД №6 |
| 415 | 1 383 | САД №6 |
| 416 | 1 407 | САД №6 |
| 417 | 1 409 | САД №6 |
| 418 | 1 429 | САД №6 |
| 419 | 1 445 | САД №6 |
| 420 | 1 450 | САД №6 |
| 421 | 1 481 | САД №6 |
| 422 | 1 484 | САД №6 |
| 423 | 1 491 | САД №6 |
| 424 | 1 503 | САД №6 |
| 425 | 1 504 | САД №6 |
| 426 | 1 505 | САД №6 |
| 427 | 1 508 | САД №6 |
| 428 | 1070Б | САД №6 |
| 429 | 1121А | САД №6 |
| 430 | 1465Б | САД №6 |
| 431 | 17А | САД №6 |
| 432 | 219А | САД №6 |
| 433 | 696А | САД №6 |
| 434 | 698Б | САД №6 |
| 435 | 761А | САД №6 |
| 436 | 823А | САД №6 |
| 437 | 826Б | САД №6 |
| 438 | 827Б | САД №6 |
| 439 | 830А | САД №6 |
| 440 | 887В | САД №6 |
| 441 | 889А | САД №6 |
| 442 | 890А | САД №6 |
| 443 | 952А | САД №6 |
| 444 | 2 | САД №7 |
| 445 | 4 | САД №7 |
| 446 | 15 | САД №7 |
| 447 | 24 | САД №7 |
| 448 | 30 | САД №7 |
| 449 | 31 | САД №7 |
| 450 | 37 | САД №7 |
| 451 | 41 | САД №7 |
| 452 | 55 | САД №7 |
| 453 | 68 | САД №7 |
| 454 | 71 | САД №7 |
| 455 | 98 | САД №7 |
| 456 | 100 | САД №7 |
| 457 | 102 | САД №7 |
| 458 | 108 | САД №7 |
| 459 | 123 | САД №7 |
| 460 | 129 | САД №7 |
| 461 | 130 | САД №7 |
| 462 | 140 | САД №7 |
| 463 | 154 | САД №7 |
| 464 | 156 | САД №7 |
| 465 | 168 | САД №7 |
| 466 | 171 | САД №7 |
| 467 | 180 | САД №7 |
| 468 | 184 | САД №7 |
| 469 | 190 | САД №7 |
| 470 | 198 | САД №7 |
| 471 | 202 | САД №7 |
| 472 | 215 | САД №7 |
| 473 | 218 | САД №7 |
| 474 | 229 | САД №7 |
| 475 | 249 | САД №7 |
| 476 | 257 | САД №7 |
| 477 | 263 | САД №7 |
| 478 | 270 | САД №7 |
| 479 | 276 | САД №7 |
| 480 | 277 | САД №7 |
| 481 | 280 | САД №7 |
| 482 | 296 | САД №7 |
| 483 | 297 | САД №7 |
| 484 | 299 | САД №7 |
| 485 | 316 | САД №7 |
| 486 | 336 | САД №7 |
| 487 | 341 | САД №7 |
| 488 | 342 | САД №7 |
| 489 | 353 | САД №7 |
| 490 | 355 | САД №7 |
| 491 | 356 | САД №7 |
| 492 | 372 | САД №7 |
| 493 | 380 | САД №7 |
| 494 | 385 | САД №7 |
| 495 | 391 | САД №7 |
| 496 | 392 | САД №7 |
| 497 | 398 | САД №7 |
| 498 | 399 | САД №7 |
| 499 | 405 | САД №7 |
| 500 | 406 | САД №7 |
| 501 | 445 | САД №7 |
| 502 | 456 | САД №7 |
| 503 | 462 | САД №7 |
| 504 | 471 | САД №7 |
| 505 | 513 | САД №7 |
| 506 | 517 | САД №7 |
| 507 | 519 | САД №7 |
| 508 | 538 | САД №7 |
| 509 | 551 | САД №7 |
| 510 | 570 | САД №7 |
| 511 | 576 | САД №7 |
| 512 | 591 | САД №7 |
| 513 | 597 | САД №7 |
| 514 | 605 | САД №7 |
| 515 | 607 | САД №7 |
| 516 | 614 | САД №7 |
| 517 | 629 | САД №7 |
| 518 | 633 | САД №7 |
| 519 | 635 | САД №7 |
| 520 | 636 | САД №7 |
| 521 | 638 | САД №7 |
| 522 | 652 | САД №7 |
| 523 | 662 | САД №7 |
| 524 | 664 | САД №7 |
| 525 | 666 | САД №7 |
| 526 | 684 | САД №7 |
| 527 | 686 | САД №7 |
| 528 | 694 | САД №7 |
| 529 | 706 | САД №7 |
| 530 | 736 | САД №7 |
| 531 | 743 | САД №7 |
| 532 | 746 | САД №7 |
| 533 | 747 | САД №7 |
| 534 | 766 | САД №7 |
| 535 | 769 | САД №7 |
| 536 | 778 | САД №7 |
| 537 | 792 | САД №7 |
| 538 | 802 | САД №7 |
| 539 | 803 | САД №7 |
| 540 | 807 | САД №7 |
| 541 | 810 | САД №7 |
| 542 | 822 | САД №7 |
| 543 | 830 | САД №7 |
| 544 | 848 | САД №7 |
| 545 | 854 | САД №7 |
| 546 | 860 | САД №7 |
| 547 | 871 | САД №7 |
| 548 | 876 | САД №7 |
| 549 | 877 | САД №7 |
| 550 | 897 | САД №7 |
| 551 | 903 | САД №7 |
| 552 | 917 | САД №7 |
| 553 | 918 | САД №7 |
| 554 | 930 | САД №7 |
| 555 | 955 | САД №7 |
| 556 | 956 | САД №7 |
| 557 | 959 | САД №7 |
| 558 | 960 | САД №7 |
| 559 | 983 | САД №7 |
| 560 | 984 | САД №7 |
| 561 | 1 014 | САД №7 |
| 562 | 1 025 | САД №7 |
| 563 | 1 027 | САД №7 |
| 564 | 1 033 | САД №7 |
| 565 | 1 040 | САД №7 |
| 566 | 1 051 | САД №7 |
| 567 | 1 065 | САД №7 |
| 568 | 1 067 | САД №7 |
| 569 | 1 083 | САД №7 |
| 570 | 1 085 | САД №7 |
| 571 | 1 088 | САД №7 |
| 572 | 1 090 | САД №7 |
| 573 | 1 100 | САД №7 |
| 574 | 1 140 | САД №7 |
| 575 | 1 155 | САД №7 |
| 576 | 1 157 | САД №7 |
| 577 | 1 162 | САД №7 |
| 578 | 1 184 | САД №7 |
| 579 | 1 191 | САД №7 |
| 580 | 1 193 | САД №7 |
| 581 | 1 201 | САД №7 |
| 582 | 1 203 | САД №7 |
| 583 | 1 208 | САД №7 |
| 584 | 1 218 | САД №7 |
| 585 | 1 222 | САД №7 |
| 586 | 1 239 | САД №7 |
| 587 | 1 248 | САД №7 |
| 588 | 1 250 | САД №7 |
| 589 | 1 270 | САД №7 |
| 590 | 1 275 | САД №7 |
| 591 | 1 295 | САД №7 |
| 592 | 1 297 | САД №7 |
| 593 | 1 299 | САД №7 |
| 594 | 1 300 | САД №7 |
| 595 | 1074А | САД №7 |
| 596 | 1074Б | САД №7 |
| 597 | 1100А | САД №7 |
| 598 | 1109Б | САД №7 |
| 599 | 1296А | САД №7 |
| 600 | 13А | САД №7 |
| 601 | 3/1 | САД №7 |
| 602 | 69А | САД №7 |
| 603 | 19 | САД №8 |
| 604 | 28 | САД №8 |
| 605 | 32 | САД №8 |
| 606 | 62 | САД №8 |
| 607 | 84 | САД №8 |
| 608 | 86 | САД №8 |
| 609 | 97 | САД №8 |
| 610 | 98 | САД №8 |
| 611 | 99 | САД №8 |
| 612 | 112 | САД №8 |
| 613 | 114 | САД №8 |
| 614 | 118 | САД №8 |
| 615 | 151 | САД №8 |
| 616 | 162 | САД №8 |
| 617 | 176 | САД №8 |
| 618 | 180 | САД №8 |
| 619 | 216 | САД №8 |
| 620 | 219 | САД №8 |
| 621 | 227 | САД №8 |
| 622 | 237 | САД №8 |
| 623 | 240 | САД №8 |
| 624 | 241 | САД №8 |
| 625 | 247 | САД №8 |
| 626 | 261 | САД №8 |
| 627 | 263 | САД №8 |
| 628 | 264 | САД №8 |
| 629 | 266 | САД №8 |
| 630 | 278 | САД №8 |
| 631 | 286 | САД №8 |
| 632 | 296 | САД №8 |
| 633 | 314 | САД №8 |
| 634 | 315 | САД №8 |
| 635 | 317 | САД №8 |
| 636 | 319 | САД №8 |
| 637 | 320 | САД №8 |
| 638 | 330 | САД №8 |
| 639 | 332 | САД №8 |
| 640 | 334 | САД №8 |
| 641 | 336 | САД №8 |
| 642 | 339 | САД №8 |
| 643 | 343 | САД №8 |
| 644 | 354 | САД №8 |
| 645 | 355 | САД №8 |
| 646 | 357 | САД №8 |
| 647 | 359 | САД №8 |
| 648 | 361 | САД №8 |
| 649 | 365 | САД №8 |
| 650 | 367 | САД №8 |
| 651 | 372 | САД №8 |
| 652 | 380 | САД №8 |
| 653 | 391 | САД №8 |
| 654 | 416 | САД №8 |
| 655 | 422 | САД №8 |
| 656 | 426 | САД №8 |
| 657 | 433 | САД №8 |
| 658 | 445 | САД №8 |
| 659 | 449 | САД №8 |
| 660 | 454 | САД №8 |
| 661 | 478 | САД №8 |
| 662 | 484 | САД №8 |
| 663 | 500 | САД №8 |
| 664 | 517 | САД №8 |
| 665 | 538 | САД №8 |
| 666 | 542 | САД №8 |
| 667 | 553 | САД №8 |
| 668 | 563 | САД №8 |
| 669 | 564 | САД №8 |
| 670 | 576 | САД №8 |
| 671 | 577 | САД №8 |
| 672 | 603 | САД №8 |
| 673 | 623 | САД №8 |
| 674 | 630 | САД №8 |
| 675 | 636 | САД №8 |
| 676 | 665 | САД №8 |
| 677 | 671 | САД №8 |
| 678 | 672 | САД №8 |
| 679 | 692 | САД №8 |
| 680 | 696 | САД №8 |
| 681 | 702 | САД №8 |
| 682 | 703 | САД №8 |
| 683 | 721 | САД №8 |
| 684 | 727 | САД №8 |
| 685 | 730 | САД №8 |
| 686 | 738 | САД №8 |
| 687 | 749 | САД №8 |
| 688 | 754 | САД №8 |
| 689 | 760 | САД №8 |
| 690 | 773 | САД №8 |
| 691 | 799 | САД №8 |
| 692 | 811 | САД №8 |
| 693 | 828 | САД №8 |
| 694 | 834 | САД №8 |
| 695 | 846 | САД №8 |
| 696 | 852 | САД №8 |
| 697 | 863 | САД №8 |
| 698 | 882 | САД №8 |
| 699 | 886 | САД №8 |
| 700 | 890 | САД №8 |
| 701 | 894 | САД №8 |
| 702 | 901 | САД №8 |
| 703 | 908 | САД №8 |
| 704 | 927 | САД №8 |
| 705 | 934 | САД №8 |
| 706 | 955 | САД №8 |
| 707 | 956 | САД №8 |
| 708 | 957 | САД №8 |
| 709 | 968 | САД №8 |
| 710 | 107А | САД №8 |
| 711 | 549А | САД №8 |
| 712 | 696А | САД №8 |
| 713 | 827А | САД №8 |
| 714 | 847А | САД №8 |
| 715 | 919А | САД №8 |
| 716 | 920а | САД №8 |
| 717 | 9А | САД №8 |
Приходная смета 2024
Приходная смета на 2024 год
| Приходная смета на 2024 год | ||
| Планируется приход членских взносов | 2024г. | |
| Членские взносы на тек.расходы | 50039057 | |
| Доход от МТС | 360000 | |
| Доход от Теле-2 | 160680 | |
| Прочие доходы | 400000 | |
| Итого доходы | 920680 | |
| Всего: | 50959737 | |
| Финансово-экономическое обоснование | ||
| А). ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ | План 2024г. | |
| 1 | Оплата за эл.эн.(подача воды и др. нужды) | 2500000 |
| 2 | Замена линии электропередач 10кВ, 0,4кВ на провод СИП | 1500000 |
| 3 | Замена опор | 1400000 |
| 4 | Аренда помещения | 32000 |
| 5 | Пользование служебными телефонами | 25000 |
| 6 | Содержание автотранспорта | 120000 |
| 7 | Оплата ГСМ (дизтопливо, бензин А-76) | 400000 |
| 8 | Налоги (на землю, транспорт, ндс) | 85000 |
| 9 | Материалы на текущий ремонт систем водоснабжения | 800000 |
| 10 | Отопление, коммунальные услуги конторы | 70000 |
| 11 | Расчетно-банковские услуги | 500000 |
| 12 | Обслуживание компьтеров.интернет.сайт | 150000 |
| 13 | Приобретение комплектующих для компьютеров | 100000 |
| 14 | Канцелярско-типографские расходы | 250000 |
| 15 | Оплата тревожной кнопки | 50000 |
| 16 | Юридические услуги: по договору юр.сопровождения (консультирование) и возмещения расходов представителя по внесудебному взысканию задолженности (без учета судебного представительства) | 200000 |
| 17 | Спецодежда, инструмент, хоз расходы | 200000 |
| 18 | Охрана труда | 220000 |
| 19 | За воду в Металлург2 | 40000 |
| 20 | Ямочный ремонт, подсыпка щебнем | 500000 |
| 21 | Приобретение труб | 800000 |
| 22 | Непредвиденные расходы | 600000 |
| 23 | Вывоз мусора | 11000000 |
| 24 | Легализация водозабора | 200000 |
| 25 | Аудит | 80000 |
| ИТОГО РАСХОДОВ по пункту А: | 21822000 | |
| Б). | ЗАРПЛАТА НА СОДЕРЖАНИЕ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА | |
| 1 | Годовой фонд зарплаты по штатному расписанию | 11344957 |
| 2 | Страховые взносы | 3426177 |
| ИТОГО РАСХОДОВ по пункту Б | 14771134 | |
| ВСЕГО РАСХОДОВ ПО ПУНКТУ А и Б | 36593134 | |
| РАСЧЕТ СОДЕРЖАНИЯ ОХРАНЫ | ||
| 1 | Зарплата контролеров | 9840955 |
| 2 | Страховые взносы | 2971968 |
| 3 | Материальная помощь (за взлом и пожар) | 100000 |
| 4 | Сигнализация насосных | 38000 |
| 5 | Спецодежда | 150000 |
| 6 | ГСМ транспорт | 150000 |
| 7 | Ремонт транспорта | 70000 |
| 8 | Нужды охраны, хоз.расходы | 25000 |
| 9 | Обслуживание и приобретение видеокамер | 100000 |
| ИТОГО РАСХОДОВ НА ОХРАНУ | 13445923 | |
| Всего расходы | 50039057 | |
| Кол-во соток на котрые распред-ся расх. | 29786 | |
| 2 | За сотку членские взносы | 1680 |
| За 6 соток | 10080 | |
| Правление | ||
Объявление
Уважаемые садоводы!
Листовки с обращением к правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые отсутствуют в ЕГРН, появились в почтовых ящиках магнитогорцев. Паниковать не стоит - это не мошенничество, а официальное уведомление администрации города и Магнитогорского отделения Росреестра .
Жителям города, у которых отсутствуют данные о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости (квартира, дом, гараж, сад, земельный участок и прочее) необходимо подать заявление на государственную регистрацию права собственности с приложением имеющихся первичных документов в отделениях Многофункциональных центров города по адресам:
- пр. К. Маркса, 79;
- ул. Суворова, 123;
- ул. Маяковского, 19/3;
- ул. Комсомольская, 38;
- ул. Зеленый лог, 32.
В случае, если «зеленка» или выписка из ЕГРН на недвижимость на руках, жителям необходимо обратиться в районную администрацию по месту нахождения имущества, чтобы уточнить данные в Росреестре. В противном случае имущество будет поставлено на учет в Росреестре как бесхозяйный объект недвижимости.
В администрацию Правобережного района можно обратиться по адресу: ул. Суворова, 123, кабинет № 302, тел.: 498-498 (доб. 1179).
В администрацию Ленинского района можно обратиться по адресу: ул. Октябрьская, 32, кабинет № 207, тел.: 49-05-51.
В администрацию Орджоникидзевского района можно обратиться по адресу: ул. Маяковского, 19/3, кабинет № 404, тел.: 49-05-85, кабинет № 305/1, тел.: 49-84-98*2603.
В Магнитогорский отдел Росреестра по можно обратиться по адресу: пр. К. Маркса, 79, тел.: 26-06-72.
Листовки с обращением к правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые отсутствуют в ЕГРН, появились в почтовых ящиках магнитогорцев. Паниковать не стоит - это не мошенничество, а официальное уведомление администрации города и Магнитогорского отделения Росреестра .
Жителям города, у которых отсутствуют данные о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости (квартира, дом, гараж, сад, земельный участок и прочее) необходимо подать заявление на государственную регистрацию права собственности с приложением имеющихся первичных документов в отделениях Многофункциональных центров города по адресам:
- пр. К. Маркса, 79;
- ул. Суворова, 123;
- ул. Маяковского, 19/3;
- ул. Комсомольская, 38;
- ул. Зеленый лог, 32.
В случае, если «зеленка» или выписка из ЕГРН на недвижимость на руках, жителям необходимо обратиться в районную администрацию по месту нахождения имущества, чтобы уточнить данные в Росреестре. В противном случае имущество будет поставлено на учет в Росреестре как бесхозяйный объект недвижимости.
В администрацию Правобережного района можно обратиться по адресу: ул. Суворова, 123, кабинет № 302, тел.: 498-498 (доб. 1179).
В администрацию Ленинского района можно обратиться по адресу: ул. Октябрьская, 32, кабинет № 207, тел.: 49-05-51.
В администрацию Орджоникидзевского района можно обратиться по адресу: ул. Маяковского, 19/3, кабинет № 404, тел.: 49-05-85, кабинет № 305/1, тел.: 49-84-98*2603.
В Магнитогорский отдел Росреестра по можно обратиться по адресу: пр. К. Маркса, 79, тел.: 26-06-72.
Информация
Внимание садоводов СНТСН «Строитель-1».
В связи с внесенными изменениями в ФЗ № 217 от 29.07.2017 г. решения общего собрания Товарищества будут приниматься в порядке заочного голосования по бюллетеням заочного голосования в срок с «15» апреля 2024 до «31» июля 2024 г. по следующим вопросам повестки голосования:
- Исключение членов Товарищества по основаниям ч. 4,5 ст. 13 ФЗ-217 от 29.07.17 г. в соответствие со списком размещенным на информационном стенде в правление СНТСН и на сайте: садстроитель.рф:
- Принятие решения об образование индивидуальных земельных участков из земельного участка, предоставленного Товариществу в постоянное (бессрочное) пользование (государственная (не разграниченная) собственность) до дня вступления в силу ФЗ-217 в порядке ч. 3 ст. 22 ФЗ-217 от 29.07.2017 г. и п. 2.7 ст. 3 ФЗ-137 от 25.10.2001 г. и утверждение реестра о распределение образованных участков между членами Товарищества для их оформления в частную собственность согласно списку размещенному на информационном стенде в правление СНТСН и на сайте садстроитель.рф.
- Утвердить отчет аудиторской организации ООО «Партнер-Аудит» о работе правления и исполнения приходно-расходной сметы и финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2023 г., размещенный на информационном стенде в правление СНТСН и на садстроитель.рф.
- Утвердить приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2024 г. для членов Товарищества и платежей для садоводов, не являющихся членами Товарищества, размещенные на инфостенде и на сайте садстроитель.рф.
Во исполнение требований ч. 17 ст. 17 ФЗ-217 от 29.07.2017 г. в целях возможности ознакомления со всеми проектами документов, планируемыми к рассмотрению на общем собрании в форме заочного голосования, в том числе со списком на исключение, списком о распределение, отчетом аудиторской организации, проектом приходно-расходной сметы, ФЭО, размером взносов на 2024 г и прочим, а так же получить бюллетень для голосования возможно, ознакомиться в помещение правления в рабочее время согласно графика работы по адресу г. Магнитогорск, ул. Строителей 27.
Убедительная просьба всем членам Товарищества и собственникам участка желающим проголосовать самостоятельно,обратиться в правление Товарищества за получением бюллетеня для голосования с предоставлением заявления об отзыве своего голоса у представителя (при наличии) и самостоятельным заполнением бюллетеня заочного голосования и возвратом его в правление в срок до «31» июля 2024 г.
Отсутствие заявлений об отзыве и прекращение полномочий представителей свидетельствует о согласие на представление интересов садоводов ранее избранными представителями.
В случае если в указанный срок до окончания голосования не состоится кворум, правление товарищества будет вынуждено продлить срок заочного голосования.
Поскольку уставом СНТ не предусмотрено индивидуального уведомления садоводов о принятых решениях по результатам голосования, они будут доведены до сведения садоводов в порядке, предусмотренном уставом, путем размещения на информационных стендах СНТ в правление Товарищества и на въездных воротах и на сайте садстроитель.рф.
Правление СНТСН « Строитель-1».
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые садоводы СНТСН «Строитель-1»!
7 марта 2024 года правление СНТСН «Строитель-1» работает до 13.00 часов.
(по техническим причинам).
Правление
7 марта 2024 года правление СНТСН «Строитель-1» работает до 13.00 часов.
(по техническим причинам).
Правление
СНТСН «Строитель-1» объявляет набор работников на летний сезон
ОБЪЯВЛЕНИЕ
СНТСН «Строитель-1» объявляет набор работников на летний сезон.
Телефон: 22-51-72.
Правление
СНТСН «Строитель-1» объявляет набор работников на летний сезон.
- Слесарь-водопроводчик – зар. плата 23600 рублей.
- Электрогазосварщик – зар. плата 27657 рублей. ( С опытом работы сварки труб под давлением).
- Подсобный рабочий – зар. плата 19257 рублей. Начало работы 16.04.2024 года по 30.09.2024 года.
Телефон: 22-51-72.
Правление
Решения общего собрания СНТСН «Строитель-1» от 30.11.2023
Решения общего собрания СНТСН «Строитель-1» принятые в форме заочного голосования от «30» ноября 2023 г.
- Хасаншин Равиль Абдулович участок № 358 сад № 2
- Кашапов Зуфар Магфурзянович участок № 90 сад № 5
- Комиссаров Альмир Агузарович участок № 823 сад № 6
- Готфрид Сергей Петрович участок № 13 сад № 6
- Добкин Виктор Дмитриевич участок № 1233 сад № 7
- Бобриков Александр Алексеевич участок № 65 сад № 7
- Купавцева Светлана Викторовна участок № 920/а сад № 8
- Гозман Марина Вацлавовна участок № 239 сад № 8
7. Избрать председателем правленияна срок в 5 лет Добкина Виктора Дмитриевича с наделением соответствующих полномочий согласно закону и трудовому договору.
8. Утверждена приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2023 г. для членов Товарищества и платежейдля садоводов, не являющихся членами Товарищества, в т.ч.:
Членский взнос в зависимости от площади участка и даты внесения:
- для садоводов, вносящих до 01.07.2023года, - 1 480 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка);
- для садоводов вносящих взнос после 01.07.2023 года - 1 530 рублей относительно 100кв.м.(1 сотка).
- для должников прошлых лет: членские взносы вносят по стоимости 2023 г. в размере – 1 530 рублей относительно 100 кв. м. (1 сотка).
- должники прошлых лет по целевому взносу на приобретение трактора вносят – 500 рублей вне зависимости от площади участка;
Крайний срок внесения взносов за 2023 г, после которого они считаются просроченными и подлежат принудительному взысканию - 15.10.2023 г.
9. Принято решение: произвести технологическое присоединение к сетям ВЛЭП Товарищества по временной схеме, то есть возобновить электроснабжение с 15 апреля и окончить 15 октября 2023 года. Не прекращать электроснабжение в отношении садоводов внесших по собственной инициативе денежные средства согласно калькуляции, на приобретение и установку прибора учета оснащенного АИИСКУЭ, а также участков с вынесенными приборами учета на опору в соответствии с п. 147 ПП РФ № 442 от 14.05.2012 г.
13.2.Участки с ПУ не соответствующие Положению об электроснабжении и п. 147 ПП РФ № 442: тариф 4,70 руб/кВт*ч (из расчета тариф МТРиЭ 3,90 руб/кВт*ч + 4% технологические потери + 16% коммерческие потери).
(Основание: Постановление МРТиЭ Челябинской области от 22.11.2022 года № 98/1 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к ним категории потребителей по Челябинской области». Одноставочный тариф – 3,90 РУБ/КвТ*ч).
19.2. Установить ПУ в месте, согласно п. 147 ПП РФ № 442 от 14.05.2012 г. т.е. на опоре ВЛЭП в строгом соответствии с требованиями Положения об электроснабжении и требованиями п. 1.5.30 Правил Устройства Электроустановок т.е. что бы дисплей (циферблат) был расположен на одном уровне с окошком на дверке ящика для возможности проверки показаний представителями СНТ без вскрытия дверки ящика.
19.3. Устанавливаемый ПУ должен соответствовать требованиям действующего законодательства в части межповерочного интервала, класса точности и решения общего собрания Товарищества.
19.4. Подать письменную заявку в электрослужбу СНТСН на оформление акта ввода (допуска) ПУ в эксплуатацию по установленной в Товариществе форме.
20. Не препятствовать доступу к узлу учета электроэнергии работникам электрослужбы СНТ и контролерам. В противном случае ограничивать режим подачи электроэнергии к садовому участку без предупреждения.
21. Вопрос подключения садового участка к электроснабжению в зимнее время рассматривать при соблюдении следующих условий:
21.1. Наличие системы АИИСКУЭ (автоматизированная информационно- измерительная система контроля и учета электроэнергии) или наличие вынесенного ПУ на опору в соответствии с п. 147 ПП РФ № 442 от 04.05.2012 г.
21.2. Отсутствие у собственников участков задолженности за потребленную электроэнергию.
21.3. Отсутствие у собственников участков задолженности по членским взносам.
22. Утверждено решение о выходе из членов Магнитогорской Городской Ассоциации «Союз Садоводов».
23. Решения принятые ранее на общих собраниях в отношении размера платежей продолжают действовать в том же размере до их изменения решением общего собрания.
24. При внесении задолженности за предыдущие годы первоначально засчитываются самые поздние долги прошлых лет.
25. Размер взносов и платежей и их назначение для садоводов, не являющихся членами Товарищества, определяется равным сумме и условиям внесения членских и целевых взносов и других обязательных платежей для членов Товарищества установленных (принятых) в соответствии с требованиями действующего законодательства и устава, если условиями индивидуального договора не принято иное.
26. При покупке садовых участков установить вновь вступающим садоводам взнос для развития сада в размере - 4500 рублей за 6 соток. При покупке участка на пчельнике или крольчатнике установить плату 850 рублей за одну сотку. За переоформление садовых участков установить плату 500 рублей. Переоформление садового участка с умершего владельца на членов семьи или близких родственников производить бесплатно.
27. Для садоводов, выполнивших работы по предварительному согласованию с председателем правления или с завхозами садов возврат 100 рублей за 1 час работы (не более 6 часов).
28. Работы, выполненные без предварительной договоренности (согласования) с председателем или лицом, уполномоченным на это, не принимаются. Подтверждением достигнутых договоренностей (согласования) с председателем правления или лицом, уполномоченным на это, является запись в журнале регистрации, в графе, план-задание с росписью лица его определившего. Отсутствие записи свидетельствует о недопустимости к выполнению работ.
29. Не засчитываются в счет отработки обязательные работы, предусмотренные уставом равно как работы, выполненные по собственной инициативе, но в общественно-полезных целях (отсыпка и планировка дорог, устранение неисправностей на водоводе, уборка прилегающего не использующегося садового участка и т.д.) без письменного согласования с председателем правления (посредством получения план-задания в журнале регистрации) или лицом специально уполномоченным на это.
30. На основании ст. 6 ГК РФ «Применение гражданского права по аналогии» и руководствуясь сходными правоотношениями в жилищном законодательстве в частностип.3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на садовый участок к новому собственнику, переходит обязательство предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт, восстановление, замену изношенного имущества общего пользования (в садоводческих объединениях это целевые взносы), в том числе, не исполненная предыдущим собственником, обязанность по погашению указанных взносов, т.е. образованных при предыдущих правообладателях.
31. За несвоевременное уведомление о прекращении прав на садовый участок
(о смене правообладателя садового участка вследствие продажи, дарении, наследовании), не предоставление кадастрового номера садового участка – возмещение затрат за получение выписок из ЕГРН (о кадастровом номере и (или) номере регистрации права собственности) – 350 руб.;
В случае наличия просроченной задолженности и привлечения юриста для её взыскания, возместить расходы юридических услуг представителя:
- до обращения в суд – 1300 рублей за участок;
- в случае подачи иска и получения судебного решения - 5 000 рублей за участок;
32. За предпринятые Товариществом меры, связанные с самозащитой своих прав и направленные на недопущение накопления дополнительных убытков (пресечение убытков) в виде временного ограничения подачи электроэнергии или поливной воды – возместить расходы Товарищества, связанные с дополнительной (не предусмотренных приходно-расходной сметой) оплатой труда работникам, производившим временное ограничение подачи электроэнергии и (или) поливной воды, в том числе затраты на материалы и механизмы, равно как аналогичные затраты по последующему возобновлению подачи, после устранения причин, явившихся основанием для временного ограничения в потреблении ресурса:
- 1 000 рублей за прекращение электроснабжения (отключение от сетей) без использования автовышки;
- 2 500 рублей за прекращение электроснабжения (отключения от сетей) с использованием автовышки;
- 1 000 рублей возобновление электроснабжения (подключение к сетям) без использования автовышки;
- 2 500 рублей возобновление электроснабжения (подключение к сетям) с использованием автовышки.
- 1 000 рублей за прекращение водоснабжения (заварка патрубка) электросваркой;
- 1 000 рублей за возобновление водоснабжения (приварка патрубка) электросваркой с условием приобретения патрубка диаметром ? дюйма (20 мм) самостоятельно садоводом;
- 1 500 рублей за возобновление водоснабжения (приварка патрубка) электросваркой с патрубком диаметром ? дюйма (20 мм) приобретенным Товариществом;
- При обнаружении на поливной трубе более одного штуцера на участок, отрезать нарушителей от основного водопровода, с последующим подключением после оплаты 1000 рублей за подключение в кассу СНТ. Размер штуцера ?.
33. За незаконное действие или действия, противоречащие Уставу, вызвавшее нанесение ущерба Товариществу, вследствие повреждения имущества общего пользования и влекущее за собой обязанность его возмещения (деликт) установить компенсацию, в размере исчисленным лицом, не заинтересованным в исходе спора (независимой комиссией, рыночным оценщиком);
34. За затраты Товарищества, вынужденно произведенные в связи с изготовлением копий документов - заправка картриджа, амортизация ксерокса, бумага, оплата труда работников Товарищества, а так же предоставление этих документов и дача по ним пояснений (в качестве компенсации за фактическую потерю времени - ст. 99 ГПК РФ), связанные с обращением в суд ( в порядке ст.98 ГПК РФ,), равно как с истребованием документов прокуратурой, правоохранительными органами - возмещаются садоводом, по причине и вследствие которого они возникли, в размере – 19,40 рублей одна страница формата А-4 (при условии, если доводы садовода, изложенные в жалобе, не подтвердились).
35. Установить размер возмещений (компенсации) расходов, понесенные Товариществом в связи с обращением садоводов (оказанием услуг, не предусмотренных уставом и приходно-расходной сметой):
За подготовку документов в бумажном виде, ксерокопирование (заправка картриджа, амортизация ксерокса), стоимость бумаги, оплата труда работника Товарищества по подготовке, произведенные в связи с изготовлением копий документов по требованию садовода (в соответствии с п.3, ст.11 217 ФЗ) – 19,40 рублей одна страница формата А-4. Предоставление копий документов, предусмотренных законом в электронном виде по предоставленному электронному адресу или на иной электронный носитель - бесплатно.
36. Для садоводов и лиц, не являющихся членами товарищества имеющих намерения использовать территорию общего пользования необходимо подать заявление в правление и установить размер оплаты за использование инфраструктуры пропорционально фактически используемой площади в размере равным сумме членских, целевых взносов и платежей для членов Товарищества.
37. Давать в пользование садоводам участки земли (земли общего пользования), прилегающие к их участкам, с оплатой за сотку по ставкам, определенным решением собрания уполномоченных.
38. Садоводам контролировать надлежащее состояние (обеспечивать пропускную способность для ливневых и талых вод) прилегающих к участку кюветов, водосборных и водоотливных канав, желобов, труб для водоотведения паводковых и ливневых вод. После проведения ремонта проезжей части дороги самостоятельно восстановить пропускную способность прилегающего водоотводящего канала, желоба, кювета, труб. Т.е. удалить от насыпей, посторонних крупных камней, валунов, листвы, падалицы, обрези, поросли, ботвы и прочего, вне зависимости от причины и виновника попадания. Не допускается воспрепятствовать протоку вод через искусственно организованные водоотводящие каналы и траншеи с учетом естественного рельефа местности.
39. Временно ограничить въезд на территорию Товарищества или конкретные улицы и проезды на грузовом автотранспорте полной массой (автомобиль + груз) не более 3,5 тонн в весеннюю и осеннюю распутицуи при затяжных дождях в целях недопущения образования колеи и прочего повреждения дорожного полотна. Садоводам следует заблаговременно готовиться к временному ограничению въезда, завозить необходимые материалы, навоз и прочие объемные и тяжелы грузы с учетом ежегодных ограничений. При этом доступ к участку в пешем порядке не ограничивается. Исключения составляют машины скорой помощи, МЧС, полиции.
40. Обеспечивать надлежащее состояние, проходящего по участку или по границе участка общего поливного водовода, производить покраску грунтовками. Соблюдать охранную зону - не допускать загромождения прилегающей территории к водоводу на расстоянии 50 см от трубы, производить в охранной зоне обрезку дикоросов, сорняка и прочей растительности, тем самым обеспечивать возможность свободного доступа для технического и аварийного обслуживания водовода. В случае наличия ограды (забора) необходимо предусматривать возможность доступа через участок к общему водоводу для осмотра, обслуживания или устранения неисправностей (аварийных прорывов).
41. Запретить складировать отходы растительного происхождения (ботва, листва, падалица, сорняки, ветки от обрезки деревьев и кустарников и т.д.) и крупногабаритные предметы (шифоньеры, диваны, кровати стулья и прочее) на площадки для сбора ТБО. Так как являются крупногабаритными отходами и подлежат утилизации самостоятельно садоводами на своих садовых участках в компостных ямах (отходы растительного происхождения) и (или) использовании в качестве дров. За сброс мусора в не отведенных местах садоводы будут привлекаться к административной ответственности.
42. Вывоз материальных ценностей (баки, мебель, трубы, холодильники стройматериалы и прочие) с территории сада строго по письменным заявлениям собственника садового участка на имя председателя СНТ.
43. Подготовить систему для подключения к поливочному сезону к 09.05.2023 года, закончить подачу воды 15.09.2023 года. В дождливую погоду воду для полива не подавать.
44. Выплачивать материальную помощь садоводам, пострадавшим от действий третьих лиц (взлом, поломки) до 1000 рублей. В случае пожара - до 5000 рублей. Каждый случай рассматривать на заседании правления.
45.Ограничить время работы магазинов до 22 часов в будние дни до 23 часов в субботу и воскресенье, запретить торговлю вином и водкой. При обнаружении фактов продажи и хранения в магазинах алкоголя – договора расторгать в одностороннем порядке и магазины закрывать.
46. Выдачу пропусков на 2024 год начинать с 15 августа 2023 года после внесения предоплаты в размере 2000 рублей.
- Исключены члены Товарищества в связи с нарушением обязательств по своевременному внесению взносов и платежей (просроченная задолженность прошлых лет) т.е. по основаниям предусмотренным ч. 4,5 ст. 13 ФЗ-217 от 29.07.17 г. согласно списка участков.
- Утвержден список о распределение участков между членами Товарищества для возможности оформить их в частную собственность по основаниям ч. 2.7, ст. 3 ФЗ-137.
- Утвержден отчет ревизионной комиссии о работе правления по исполнению приходно-расходной сметы и финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за 2022 г.
- Принято решение о привлечение в качестве ревизионной комиссии, независимой аудиторской организации ООО «Партнер-Аудит», Юридический адрес: 454084, город Челябинск, улица, Кирова, 19А-194 (ОГРН 1027402321737, ИНН7447043624) и заключить с ней бессрочный договор на проведение контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, вместо ревизионной комиссии.
- Избраны члены правления на срок в 5 лет в следующем составе:
- Хасаншин Равиль Абдулович участок № 358 сад № 2
- Кашапов Зуфар Магфурзянович участок № 90 сад № 5
- Комиссаров Альмир Агузарович участок № 823 сад № 6
- Готфрид Сергей Петрович участок № 13 сад № 6
- Добкин Виктор Дмитриевич участок № 1233 сад № 7
- Бобриков Александр Алексеевич участок № 65 сад № 7
- Купавцева Светлана Викторовна участок № 920/а сад № 8
- Гозман Марина Вацлавовна участок № 239 сад № 8
7. Избрать председателем правленияна срок в 5 лет Добкина Виктора Дмитриевича с наделением соответствующих полномочий согласно закону и трудовому договору.
8. Утверждена приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование размера членских и целевых взносов на 2023 г. для членов Товарищества и платежейдля садоводов, не являющихся членами Товарищества, в т.ч.:
Членский взнос в зависимости от площади участка и даты внесения:
- для садоводов, вносящих до 01.07.2023года, - 1 480 рублей относительно 100 кв.м. (1 сотка);
- для садоводов вносящих взнос после 01.07.2023 года - 1 530 рублей относительно 100кв.м.(1 сотка).
- для должников прошлых лет: членские взносы вносят по стоимости 2023 г. в размере – 1 530 рублей относительно 100 кв. м. (1 сотка).
- должники прошлых лет по целевому взносу на приобретение трактора вносят – 500 рублей вне зависимости от площади участка;
Крайний срок внесения взносов за 2023 г, после которого они считаются просроченными и подлежат принудительному взысканию - 15.10.2023 г.
9. Принято решение: произвести технологическое присоединение к сетям ВЛЭП Товарищества по временной схеме, то есть возобновить электроснабжение с 15 апреля и окончить 15 октября 2023 года. Не прекращать электроснабжение в отношении садоводов внесших по собственной инициативе денежные средства согласно калькуляции, на приобретение и установку прибора учета оснащенного АИИСКУЭ, а также участков с вынесенными приборами учета на опору в соответствии с п. 147 ПП РФ № 442 от 14.05.2012 г.
- Принято решение: садоводам, не приведшим место установки прибора учета электроэнергии требованиям действующего законодательства, за счет собственных средств обеспечить место установки прибора учета (электросчетчика) требованиям п. 147 ПП РФ № 442 от 04.05.2012 г. т.е. вынести в место максимально приближенное к границе балансового разграничения. Там, где имеется техническая возможность представителям Товарищества (на опоре ВЛЭП)беспрепятственно и во всякое время проверять показания, без вскрытия дверки ящика с соблюдением требований раздела 1.5 ПУЭ 7 и схемы подключения согласно положению об электроснабжении. Исполнение с момента утверждения итогов голосования.
- Принято решение о согласии выдела земли из земель общего пользования под строительство новых ВЛЭП(образование многоконтурного земельного участка в порядке выдела) с прекращением права постоянного бессрочного пользования в границах многоконтурного участка.
- Возмещать затраты СНТСН по первичному подключению садового домика к электросети с оплатой в кассу СНТСН в размере - 1500 рублей.
- Принято решение: утвердить общий размер возмещения Товариществу потребленной электроэнергии в 2023 году:
13.2.Участки с ПУ не соответствующие Положению об электроснабжении и п. 147 ПП РФ № 442: тариф 4,70 руб/кВт*ч (из расчета тариф МТРиЭ 3,90 руб/кВт*ч + 4% технологические потери + 16% коммерческие потери).
(Основание: Постановление МРТиЭ Челябинской области от 22.11.2022 года № 98/1 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к ним категории потребителей по Челябинской области». Одноставочный тариф – 3,90 РУБ/КвТ*ч).
- Неоплаченное потребление электроэнергии свыше 100 кВт является задолженностью и подлежит оплате в течение 7 дней. Выявленная задолженность за потребленную электроэнергию подлежит возмещению в уведомлении. При неоплате в указанные сроки ограничивать электроснабжение участка полностью без предупреждения.
- При наличии задолженности по электроэнергии за прошедший период текущие платежи засчитывать в счет имеющейся задолженности до полного ее погашения по тарифу, действующему на день оплаты.
- Оплату за использованную электроэнергию производить ежемесячно по утвержденным тарифам (с учетом потерь) на основании показаний приборов индивидуального учета (далее ПУ).
- Обнаруженные факты хищения электроэнергии (отсутствие индивидуального ПУ на участке; самовольное вмешательство в надлежащую работу ПУ, т.е. установленные магниты и прочее; потребление электроэнергии путем подключения до прибора, т.е. помимо ПУ; выявленное несанкционированное подключение к электросетям товарищества) в соответствие с Положением об электроснабжении, п.п. 2,187 Основных положений ПП РФ от 04.05.2012 за № 442, приравниваются к бездоговорному потреблению. Исчисленный расчетным способом объем бездоговорного потребления электроэнергии (п. 187 ПП РФ № 442)., оформляется комиссией Товарищества в соответствии с п.2 приложением № 3 постановления правительства № 442 от 04.05.2012 г. (по пропускной способности сечения провода и длительной токовой нагрузки). Данная мера применяется также в случае необеспечения садоводом допуска контролеров к узлам учета (электросчетчикам) и внутренней электропроводке в целях установления факта отсутствия без учётного потребления и соответствия электросчетчика действующим требованиям.
- Руководствуясь Уставом Товарищества, разделами 3, 4 Положения по электроснабжению ( по аналогии с п. 24 «Порядка ограничения режима потребления электроэнергии» ПП РФ № 442 от 04.05.2012 г.), факт выявления бездоговорного потребления влечет незамедлительное временное введение полного ограничения режима потребления электроэнергии (прекращение электроснабжения) до полного устранения нарушений, способом исключающим возможность такого потребления после возобновления электроснабжения.
- Для возобновления электроснабжения участка собственнику необходимо:
19.2. Установить ПУ в месте, согласно п. 147 ПП РФ № 442 от 14.05.2012 г. т.е. на опоре ВЛЭП в строгом соответствии с требованиями Положения об электроснабжении и требованиями п. 1.5.30 Правил Устройства Электроустановок т.е. что бы дисплей (циферблат) был расположен на одном уровне с окошком на дверке ящика для возможности проверки показаний представителями СНТ без вскрытия дверки ящика.
19.3. Устанавливаемый ПУ должен соответствовать требованиям действующего законодательства в части межповерочного интервала, класса точности и решения общего собрания Товарищества.
19.4. Подать письменную заявку в электрослужбу СНТСН на оформление акта ввода (допуска) ПУ в эксплуатацию по установленной в Товариществе форме.
20. Не препятствовать доступу к узлу учета электроэнергии работникам электрослужбы СНТ и контролерам. В противном случае ограничивать режим подачи электроэнергии к садовому участку без предупреждения.
21. Вопрос подключения садового участка к электроснабжению в зимнее время рассматривать при соблюдении следующих условий:
21.1. Наличие системы АИИСКУЭ (автоматизированная информационно- измерительная система контроля и учета электроэнергии) или наличие вынесенного ПУ на опору в соответствии с п. 147 ПП РФ № 442 от 04.05.2012 г.
21.2. Отсутствие у собственников участков задолженности за потребленную электроэнергию.
21.3. Отсутствие у собственников участков задолженности по членским взносам.
22. Утверждено решение о выходе из членов Магнитогорской Городской Ассоциации «Союз Садоводов».
23. Решения принятые ранее на общих собраниях в отношении размера платежей продолжают действовать в том же размере до их изменения решением общего собрания.
24. При внесении задолженности за предыдущие годы первоначально засчитываются самые поздние долги прошлых лет.
25. Размер взносов и платежей и их назначение для садоводов, не являющихся членами Товарищества, определяется равным сумме и условиям внесения членских и целевых взносов и других обязательных платежей для членов Товарищества установленных (принятых) в соответствии с требованиями действующего законодательства и устава, если условиями индивидуального договора не принято иное.
26. При покупке садовых участков установить вновь вступающим садоводам взнос для развития сада в размере - 4500 рублей за 6 соток. При покупке участка на пчельнике или крольчатнике установить плату 850 рублей за одну сотку. За переоформление садовых участков установить плату 500 рублей. Переоформление садового участка с умершего владельца на членов семьи или близких родственников производить бесплатно.
27. Для садоводов, выполнивших работы по предварительному согласованию с председателем правления или с завхозами садов возврат 100 рублей за 1 час работы (не более 6 часов).
28. Работы, выполненные без предварительной договоренности (согласования) с председателем или лицом, уполномоченным на это, не принимаются. Подтверждением достигнутых договоренностей (согласования) с председателем правления или лицом, уполномоченным на это, является запись в журнале регистрации, в графе, план-задание с росписью лица его определившего. Отсутствие записи свидетельствует о недопустимости к выполнению работ.
29. Не засчитываются в счет отработки обязательные работы, предусмотренные уставом равно как работы, выполненные по собственной инициативе, но в общественно-полезных целях (отсыпка и планировка дорог, устранение неисправностей на водоводе, уборка прилегающего не использующегося садового участка и т.д.) без письменного согласования с председателем правления (посредством получения план-задания в журнале регистрации) или лицом специально уполномоченным на это.
30. На основании ст. 6 ГК РФ «Применение гражданского права по аналогии» и руководствуясь сходными правоотношениями в жилищном законодательстве в частностип.3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на садовый участок к новому собственнику, переходит обязательство предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт, восстановление, замену изношенного имущества общего пользования (в садоводческих объединениях это целевые взносы), в том числе, не исполненная предыдущим собственником, обязанность по погашению указанных взносов, т.е. образованных при предыдущих правообладателях.
31. За несвоевременное уведомление о прекращении прав на садовый участок
(о смене правообладателя садового участка вследствие продажи, дарении, наследовании), не предоставление кадастрового номера садового участка – возмещение затрат за получение выписок из ЕГРН (о кадастровом номере и (или) номере регистрации права собственности) – 350 руб.;
В случае наличия просроченной задолженности и привлечения юриста для её взыскания, возместить расходы юридических услуг представителя:
- до обращения в суд – 1300 рублей за участок;
- в случае подачи иска и получения судебного решения - 5 000 рублей за участок;
32. За предпринятые Товариществом меры, связанные с самозащитой своих прав и направленные на недопущение накопления дополнительных убытков (пресечение убытков) в виде временного ограничения подачи электроэнергии или поливной воды – возместить расходы Товарищества, связанные с дополнительной (не предусмотренных приходно-расходной сметой) оплатой труда работникам, производившим временное ограничение подачи электроэнергии и (или) поливной воды, в том числе затраты на материалы и механизмы, равно как аналогичные затраты по последующему возобновлению подачи, после устранения причин, явившихся основанием для временного ограничения в потреблении ресурса:
- 1 000 рублей за прекращение электроснабжения (отключение от сетей) без использования автовышки;
- 2 500 рублей за прекращение электроснабжения (отключения от сетей) с использованием автовышки;
- 1 000 рублей возобновление электроснабжения (подключение к сетям) без использования автовышки;
- 2 500 рублей возобновление электроснабжения (подключение к сетям) с использованием автовышки.
- 1 000 рублей за прекращение водоснабжения (заварка патрубка) электросваркой;
- 1 000 рублей за возобновление водоснабжения (приварка патрубка) электросваркой с условием приобретения патрубка диаметром ? дюйма (20 мм) самостоятельно садоводом;
- 1 500 рублей за возобновление водоснабжения (приварка патрубка) электросваркой с патрубком диаметром ? дюйма (20 мм) приобретенным Товариществом;
- При обнаружении на поливной трубе более одного штуцера на участок, отрезать нарушителей от основного водопровода, с последующим подключением после оплаты 1000 рублей за подключение в кассу СНТ. Размер штуцера ?.
33. За незаконное действие или действия, противоречащие Уставу, вызвавшее нанесение ущерба Товариществу, вследствие повреждения имущества общего пользования и влекущее за собой обязанность его возмещения (деликт) установить компенсацию, в размере исчисленным лицом, не заинтересованным в исходе спора (независимой комиссией, рыночным оценщиком);
34. За затраты Товарищества, вынужденно произведенные в связи с изготовлением копий документов - заправка картриджа, амортизация ксерокса, бумага, оплата труда работников Товарищества, а так же предоставление этих документов и дача по ним пояснений (в качестве компенсации за фактическую потерю времени - ст. 99 ГПК РФ), связанные с обращением в суд ( в порядке ст.98 ГПК РФ,), равно как с истребованием документов прокуратурой, правоохранительными органами - возмещаются садоводом, по причине и вследствие которого они возникли, в размере – 19,40 рублей одна страница формата А-4 (при условии, если доводы садовода, изложенные в жалобе, не подтвердились).
35. Установить размер возмещений (компенсации) расходов, понесенные Товариществом в связи с обращением садоводов (оказанием услуг, не предусмотренных уставом и приходно-расходной сметой):
За подготовку документов в бумажном виде, ксерокопирование (заправка картриджа, амортизация ксерокса), стоимость бумаги, оплата труда работника Товарищества по подготовке, произведенные в связи с изготовлением копий документов по требованию садовода (в соответствии с п.3, ст.11 217 ФЗ) – 19,40 рублей одна страница формата А-4. Предоставление копий документов, предусмотренных законом в электронном виде по предоставленному электронному адресу или на иной электронный носитель - бесплатно.
36. Для садоводов и лиц, не являющихся членами товарищества имеющих намерения использовать территорию общего пользования необходимо подать заявление в правление и установить размер оплаты за использование инфраструктуры пропорционально фактически используемой площади в размере равным сумме членских, целевых взносов и платежей для членов Товарищества.
37. Давать в пользование садоводам участки земли (земли общего пользования), прилегающие к их участкам, с оплатой за сотку по ставкам, определенным решением собрания уполномоченных.
38. Садоводам контролировать надлежащее состояние (обеспечивать пропускную способность для ливневых и талых вод) прилегающих к участку кюветов, водосборных и водоотливных канав, желобов, труб для водоотведения паводковых и ливневых вод. После проведения ремонта проезжей части дороги самостоятельно восстановить пропускную способность прилегающего водоотводящего канала, желоба, кювета, труб. Т.е. удалить от насыпей, посторонних крупных камней, валунов, листвы, падалицы, обрези, поросли, ботвы и прочего, вне зависимости от причины и виновника попадания. Не допускается воспрепятствовать протоку вод через искусственно организованные водоотводящие каналы и траншеи с учетом естественного рельефа местности.
39. Временно ограничить въезд на территорию Товарищества или конкретные улицы и проезды на грузовом автотранспорте полной массой (автомобиль + груз) не более 3,5 тонн в весеннюю и осеннюю распутицуи при затяжных дождях в целях недопущения образования колеи и прочего повреждения дорожного полотна. Садоводам следует заблаговременно готовиться к временному ограничению въезда, завозить необходимые материалы, навоз и прочие объемные и тяжелы грузы с учетом ежегодных ограничений. При этом доступ к участку в пешем порядке не ограничивается. Исключения составляют машины скорой помощи, МЧС, полиции.
40. Обеспечивать надлежащее состояние, проходящего по участку или по границе участка общего поливного водовода, производить покраску грунтовками. Соблюдать охранную зону - не допускать загромождения прилегающей территории к водоводу на расстоянии 50 см от трубы, производить в охранной зоне обрезку дикоросов, сорняка и прочей растительности, тем самым обеспечивать возможность свободного доступа для технического и аварийного обслуживания водовода. В случае наличия ограды (забора) необходимо предусматривать возможность доступа через участок к общему водоводу для осмотра, обслуживания или устранения неисправностей (аварийных прорывов).
41. Запретить складировать отходы растительного происхождения (ботва, листва, падалица, сорняки, ветки от обрезки деревьев и кустарников и т.д.) и крупногабаритные предметы (шифоньеры, диваны, кровати стулья и прочее) на площадки для сбора ТБО. Так как являются крупногабаритными отходами и подлежат утилизации самостоятельно садоводами на своих садовых участках в компостных ямах (отходы растительного происхождения) и (или) использовании в качестве дров. За сброс мусора в не отведенных местах садоводы будут привлекаться к административной ответственности.
42. Вывоз материальных ценностей (баки, мебель, трубы, холодильники стройматериалы и прочие) с территории сада строго по письменным заявлениям собственника садового участка на имя председателя СНТ.
43. Подготовить систему для подключения к поливочному сезону к 09.05.2023 года, закончить подачу воды 15.09.2023 года. В дождливую погоду воду для полива не подавать.
44. Выплачивать материальную помощь садоводам, пострадавшим от действий третьих лиц (взлом, поломки) до 1000 рублей. В случае пожара - до 5000 рублей. Каждый случай рассматривать на заседании правления.
45.Ограничить время работы магазинов до 22 часов в будние дни до 23 часов в субботу и воскресенье, запретить торговлю вином и водкой. При обнаружении фактов продажи и хранения в магазинах алкоголя – договора расторгать в одностороннем порядке и магазины закрывать.
46. Выдачу пропусков на 2024 год начинать с 15 августа 2023 года после внесения предоплаты в размере 2000 рублей.
